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Aucadastre

Quai Lamartine, Mâcon

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
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467 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille BD 01Échelle 1:500Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 500 €/m²

L'estimation 1 500Mâcon 1 703en 2025Saône-et-Loire 1 473en 2025
l'estimation 12 % en dessous de Mâcon, 2 % au-dessus de Saône-et-Loire
Fourchette basse
1 030 €/m²
Fourchette haute
2 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 91 % (32 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 505 €/m²), le quartier pour 9 % (142 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 723 €/m²). Soit 1 522 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 500 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 751 ventes de 2025 du département (Saône-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 881 €1 vente
  2. 20221 590 €7 ventes
  3. 20231 096 €10 ventes
  4. 20241 023 €7 ventes
  5. 20251 813 €7 ventes
  6. Estimation1 500 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

32 appartements mesurés. 58 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 33 m² au 262 Quai Lamartine, 86 630 € le 29/12/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/2025262 Quai LamartineAppartement33 m²86 630 €2 625 €
22/12/2025262 Quai LamartineAppartement64 m²116 000 €1 813 €
30/07/202532 Quai LamartineAppartement, Dépendance13 m²20 000 €1 538 €
18/07/2025238 Quai LamartineAppartement51 m²93 500 €1 833 €
23/05/2025195 Quai LamartineLocal industriel. commercial ou assimilé150 m²152 000 €1 013 €
Afficher les 53 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/03/2025173 Quai LamartineDépendance, Appartement188 m²330 000 €
07/02/2025173 Quai LamartineAppartement86 m²155 000 €1 802 €
27/01/2025262 Quai LamartineAppartement37 m²90 250 €2 439 €
15/01/2025259 Quai LamartineAppartement68 m²100 000 €1 471 €
16/12/2024154 Quai LamartineDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé127 m²520 000 €4 094 €
07/10/2024215 Quai LamartineAppartement68 m²65 000 €956 €
30/09/2024262 Quai LamartineAppartement42 m²110 000 €2 619 €
17/09/202422 Quai LamartineAppartement190 m²130 000 €684 €
17/09/2024167 Quai LamartineAppartement110 m²111 550 €1 014 €
24/07/2024167 Quai LamartineLocal industriel. commercial ou assimilé448 m²130 000 €
14/06/2024120 Quai LamartineAppartement201 m²269 300 €
01/03/2024262 Quai LamartineAppartement44 m²45 000 €1 023 €
13/02/2024262 Quai LamartineAppartement52 m²65 000 €1 250 €
30/01/2024215 Quai LamartineDépendance, Appartement60 m²65 000 €1 083 €
21/12/202389 Quai LamartineDépendance, Appartement140 m²264 550 €
06/12/2023262 Quai LamartineAppartement57 m²64 000 €1 123 €
04/12/2023186 Quai LamartineAppartement, Dépendance160 m²272 950 €1 706 €
31/10/2023262 Quai LamartineAppartement41 m²44 000 €1 073 €
31/10/2023262 Quai LamartineAppartement33 m²31 000 €939 €
19/10/202332 Quai LamartineLocal industriel. commercial ou assimilé146 m²140 000 €959 €
02/10/202349 Quai LamartineDépendance, Appartement114 m²193 150 €
22/09/2023262 Quai LamartineAppartement37 m²36 000 €973 €
06/09/2023262 Quai LamartineAppartement64 m²62 000 €969 €
24/08/2023262 Quai LamartineAppartement50 m²64 000 €1 280 €
21/07/2023262 Quai LamartineAppartement42 m²47 000 €1 119 €
19/07/202395 Quai LamartineAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé293 m²327 690 €
15/06/2023370 Quai LamartineDépendance, Appartement96 m²55 500 €578 €
17/04/2023120 Quai LamartineAppartement75 m²205 000 €2 733 €
22/12/2022262 Quai LamartineLocal industriel. commercial ou assimilé240 m²130 000 €542 €
08/12/2022215 Quai LamartineLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance187 m²150 000 €802 €
26/07/2022238 Quai LamartineAppartement69 m²173 000 €2 507 €
06/07/2022259 Quai LamartineLocal industriel. commercial ou assimilé356 m²530 000 €1 489 €
04/07/2022259 Quai LamartineAppartement61 m²108 000 €1 770 €
21/06/2022197 Quai LamartineAppartement30 m²45 000 €1 500 €
17/06/202211 Quai LamartineLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance319 m²145 000 €
30/05/2022197 Quai LamartineAppartement114 m²177 000 €1 553 €
17/05/202289 Quai LamartineAppartement51 m²81 100 €1 590 €
16/05/2022186 Quai LamartineDépendance, Appartement66 m²150 000 €
26/04/202232 Quai LamartineAppartement, Dépendance93 m²145 000 €
19/04/202211 Quai LamartineAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé588 m²160 000 €
12/04/202211 Quai LamartineLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement245 m²1 €
31/03/2022173 Quai LamartineDépendance, Appartement133 m²230 000 €1 729 €
04/02/2022197 Quai LamartineAppartement30 m²19 000 €633 €
29/12/2021215 Quai LamartineAppartement42 m²79 000 €1 881 €
13/12/2021173 Quai LamartineLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance86 m²110 000 €1 279 €
04/11/2021173 Quai LamartineLocal industriel. commercial ou assimilé315 m²215 000 €
03/09/202149 Quai LamartineDépendance, Appartement114 m²160 000 €
06/07/2021231 Quai LamartineDépendance, Appartement98 m²109 000 €
06/07/2021287 Quai LamartineMaison, Local industriel. commercial ou assimilé449 m²475 000 €
11/06/2021266 Quai LamartineLocal industriel. commercial ou assimilé720 m²300 000 €
26/05/2021215 Quai LamartineDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé187 m²130 000 €695 €
30/03/2021173 Quai LamartineAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé719 m²700 000 €
11/02/2021215 Quai LamartineAppartement, Dépendance63 m²116 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 30/11/2013

UaZone urbaine Coeur historique de ville

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
Servitudes d'utilité publique
16Site patrimonial remarquable de Mâcon · Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Hôtel de Rossan de Davayé · …
Altitude, pente du terrain
175,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 671 kWh/an1 553 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2015Sitadel ; sur les 1090 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 17 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural

Servitudes d'utilité publique16

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 14 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Site patrimonial remarquable de Mâcon
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Hôtel de Rossan de Davayé
  • Hôtel Senecé
  • Immeuble dit La maison de Bois
  • Maison dite "du Bailli"
  • Couvent des Ursulines (ancien)
  • Cathédrale Saint-Vincent
  • Couvent des Cordeliers (ancien)
  • Maison
  • Cathédrale Saint Vincent (ancienne)
  • Hospice de la Charité
  • Hôtel Vantey
  • Monument aux morts
  • Grand Lycée
  • Hôtel de Ville
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/09/2025Permis de construire07127025J002459 Quai LamartineBD 259, BD 260186 m²commencéCOMMUNE DE MACON
24/02/2025Permis de construire07127024J0050322 Quai LamartineBI 203120 m²3 633 m²terminéCOMMUNE DE MACON
05/03/2021Permis de construire07127020J0093266 / Quai LamartineBI 1128 logements250 m²annuléparticulier
19/03/2018Déclaration préalable07127018J0004215 Quai LamartineBD 227481 m²autoriséparticulier
02/05/2016Déclaration préalable07127016J0107154 Quai LamartineBD 21019 m²175 m²autoriséLM
11/04/2016Déclaration préalable07127016J0078200 Quai LamartineBD 2231 logement190 m²terminéparticulier
12/06/2015Permis de construire07127015J0029238 Quai LamartineBD 2327 logements494 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987
Installations classées
3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
25 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • Mâconnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 259 Quai Lamartine 71000 Mâcon43,3 m²EB
appartement, 209 Quai Lamartine 71000 Mâcon63,9 m²CC
appartement, 259 Quai Lamartine 71000 Mâcon64,3 m²CB
appartement, 467 Quai Lamartine 71000 Mâcon38 m²DB
appartement, 238 Quai Lamartine 71000 Mâcon79,6 m²2017CA
appartement, 215 Quai Lamartine 71000 Mâcon57,4 m²CA
appartement, 89 Quai Lamartine 71000 Mâcon151,2 m²CC
appartement, 262 Quai Lamartine 71000 Mâcon58,6 m²CA
appartement, 262 Quai Lamartine 71000 Mâcon47 m²1949CA
immeuble, 215 Quai Lamartine 71000 MâconEE
appartement, 262 Quai Lamartine 71000 Mâcon41,5 m²BA
appartement, 262 Quai Lamartine 71000 Mâcon27,4 m²1940DB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
11EOLE-FINANCESociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
14MACON HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MACONNAIS BEAUJOBailleur socialpropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
32ZS LES DEUX FRERESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36GABRIEL-PATRICKSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
46GABRIEL-PATRICKSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
49LA VILLE EN BOISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
59COMMUNE DE MACONCommunepropriétaire1 local
68COMMUNE DE MACONCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 31 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
87SCI LAMARKLINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
89LE PLUVIERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
95E3RSociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux
95BFC CAPITALSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
95SCPI IMMORENTESociété civile de placement immobilierpropriétaire1 parcelle non bâtie
96SCPI IMMORENTESociété civile de placement immobilierpropriétaire1 local
96BFC CAPITALSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
101TLPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
115SELEASociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
120SCI FM4WSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
120SELEASociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
154EDC IMMO - QUAI 154Société civile immobilièrepropriétaire1 local
167ABOU FONCIERESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
167SAS FDMSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
167SCI CTBSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
173SCI MERCURYSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
173DUVERLIERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
177SCI AMGS SPORTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
186SCI AMGS SPORTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
203EFES IISociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
205EFES IISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
215PLOUTOSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
215FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISMEPersonne moralepropriétaire1 local
219FLOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
228FLOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
238SCI 238 QLSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
238SOCIETE GENERALESociété anonymepropriétaire1 local
259FONCIERE SAINT-ELOISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
259JACOULOT LANZONESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
262SCI LES QUAISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
266FONCIERE INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
272ORKISSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
287DELICSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
322COMMUNE DE MACONCommunepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
365MIMOSASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
373JUNGLESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
416MDGSociété civile immobilièrepropriétaire20 locaux
416BELLEVUE 420Société civile immobilièrepropriétaire1 local
420MDGSociété civile immobilièrepropriétaire22 locaux
420LAMARTINE-VINZELLESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
467SCI SAINT HONORESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
475COMMUNE DE MACONCommunepropriétaire1 local
5000 PCOMMUNE DE MACONCommunepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants542349 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen20 207 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages du carreau
Propriétaires23,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,2 %Des logements du carreau
Bâti avant 194595,7 %Des logements du carreau
Maisons1,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,1 %11,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 3 supermarchés, 15 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 1 médecin généraliste, 5 pharmacies, 3 crèches, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3190 m
Supérette ou épicerie1520 m
Boulangerie7180 m
Boucherie3250 m
Poissonnerie2,1 km
Fruits et légumes2170 m
Restaurant7610 m
Librairie ou presse5110 m
Banque860 m
Bureau ou relais de poste2170 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1380 m
Pharmacie570 m
Dentiste7130 m
Kinésithérapeute8320 m
Laboratoire d'analyses790 m
Centre ou maison de santé1350 m
Urgences2,0 km
Hôpital ou clinique780 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3340 m
École maternelle ou élémentaire3330 m
Collège1,0 km
Lycée1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,6 km
Gymnase950 m
Stade ou terrain de sport1,1 km
Cinéma1,4 km
Bibliothèque580 m
Conservatoire1350 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1150 m
Police ou gendarmerie550 m
France Services1,1 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Mâcon-Villegare voyageurs et fret668 m
  • Gare Routière de Macongare routière680 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Marc CHAGALLpublic
  • Ecole maternelle Marie LAURENCINpublic
  • Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.