Rue du Chatelet, Allonnes
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BM 01Échelle 1:2000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 580 €/m²
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 2 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 1 646 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 501 ventes de 2025 du département (Sarthe) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 21 Rue du Chatelet | Local industriel. commercial ou assimilé | 37 122 m² | 1,2 € | — |
| 19/09/2023 | 16 Rue du Chatelet | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 494 m² | 500 000 € | 20 € |
| 29/04/2022 | 24 Rue du Chatelet | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 312 m² | 441 953,84 € | 337 € |
| 29/04/2022 | 24 Rue du Chatelet | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 312 m² | 1 620 000 € | 1 235 € |
| 26/10/2021 | 15 Rue du Chatelet | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 400 m² | 1 € | 0 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2021 | Rue du Chatelet | Vente | 14 951 m² de terrain | 269 118 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U ECO 1U éco 1 - Zone urbaine économique à dominante industrielle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zone hauteur 20 mètres maximum
- Informations
- 3Secteur d'Information des Sols · Zone d'Aménagement Concertée du Monné · Droit de Préemption Urbain simple
- Altitude, pente du terrain
- 51,5 m · 2,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 257 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone hauteur 20 mètres maximum
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur d'Information des Sols
- Zone d'Aménagement Concertée du Monné
- Droit de Préemption Urbain simple
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | Permis de construire0720032500030 | 15 Rue du Chatelet | ZI 108 | 260 m² | 7 000 m² | autorisé | G.B.D. |
| 06/09/2022 | Permis de construire07200322Z0011 | Rue du Chatelet | ZI 73 | 6 356 m² | 48 134 m² | autorisé | MEWA |
| 09/09/2021 | Permis de construire07200321Z0019 | 16 Rue du Chatelet | ZI 109, ZI 136 | 13 067 m² | 80 674 m² | commencé | HARMONIE |
| 11/08/2021 | Permis de construire07200321Z0018 | 9 Rue du Chatelet | BM 29, BM 100 | 7 704 m² | 66 028 m² | annulé | ATR ALLONNES |
| 05/10/2017 | Permis de construire07200317Z0010 | Rue du Chatelet | ZI 93 | 6 754 m² | 61 812 m² | autorisé | ALLONNES DISTRIBUTION FRIGORIFIQUE |
| 17/02/2017 | Permis de construire07200316Z0016 | Rue du Chatelet | ZI 92 | 3 564 m² | 39 760 m² | terminé | FOUSSIER QUINCAILLERIE |
| 12/03/2015 | Permis de construire07200314Z0035 | Rue du Chatelet | ZI 92 | 1 146 m² | 39 760 m² | terminé | FOUSSIER QUINCAILLERIE |
| 16/01/2013 | Permis de construire07200312Z0010 | Rue du Chatelet | BM 72, BM 62, BM 89P | 50 m² | 60 468 m² | terminé | LE MANS METROPOLE ENERGY 2 |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | TRIALISSIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | LO-GTP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | BAYI FINANCES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | ALLONNES ENTREPOTS | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SOCIETE IMMOSTEF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | ACTIVITES COURRIER DE PROXIMITE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | CENOVIA | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | G B D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | HARMONIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI DES CENTRES DE FORMATION TRANSPORT LOGISTIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI DES CENTRES DE FORMATION TRANSPORT LOGISTIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | BATIROC BRETAGNE - PAYS DE LOIRE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SOCIETE GENERALE POUR LE DEVELOPPEMENT DES OPERATIONS DE CRE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | WADI RUM | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | PARCOLOG INVEST | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,4 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 2,2 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 2,6 km, une école à 2,0 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | — | 1,6 km |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,2 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,0 km |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m5
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE MANS METROPOLE ENERGY 1énergie
- LES HALLES DU VERGER (LES HALLES DU VERGER)commerce
- LHDV VANNEScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.