Rue de Paris, Connerré
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 380 €/m²
- Fourchette basse
- 840 €/m²
- Fourchette haute
- 1 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 326 €/m²), la commune pour 36 % (médiane 1 460 €/m² en 2025). Soit 1 373 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 089 ventes de 2025 du département (Sarthe) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 164 €4 ventes
- 20221 498 €2 ventes
- 20232 037 €3 ventes
- 20241 210 €2 ventes
- 20251 085 €3 ventes
- Estimation1 380 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 47 m² au 36 Rue de Paris, 51 000 € le 01/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 46 Rue de Paris | Appartement, Dépendance | 78 m² | 68 000 € | 872 € |
| 01/07/2025 | 36 Rue de Paris | Dépendance, Maison | 47 m² | 51 000 € | 1 085 € |
| 26/06/2025 | 80 Rue de Paris | Maison, Dépendance | 100 m² | 49 200 € | 492 € |
| 10/06/2025 | 60 Rue de Paris | Dépendance, Maison | 71 m² | 95 000 € | 1 338 € |
| 13/12/2024 | Rue de Paris | Maison | 103 m² | 77 500 € | 752 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 14 Rue de Paris | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 214 m² | 180 200 € | — |
| 10/06/2024 | 54 Rue de Paris | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 29/01/2024 | Rue de Paris | Vente | 387 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 17/01/2024 | 58 Rue de Paris | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 280 m² | 110 000 € | — |
| 03/11/2023 | 86 Rue de Paris | Dépendance, Maison | 54 m² | 75 000 € | 1 389 € |
| 20/10/2023 | 69 Rue de Paris | Dépendance, Maison | 54 m² | 110 000 € | 2 037 € |
| 18/09/2023 | 40 Rue de Paris | Maison, Dépendance | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
| 26/04/2023 | 6 Rue de Paris | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 166 m² | 121 500 € | — |
| 19/12/2022 | 90 Rue de Paris | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 € |
| 30/11/2022 | 104 Rue de Paris | Maison | 198 m² | 165 000 € | — |
| 24/10/2022 | Rue de Paris | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 241 m² | 80 000 € | — |
| 19/10/2022 | 110 Rue de Paris | Local industriel. commercial ou assimilé | 13 877 m² | 1 900 000 € | 137 € |
| 17/06/2022 | 38 Rue de Paris | Maison, Dépendance | 48 m² | 50 000 € | 1 042 € |
| 14/04/2022 | 24 Rue de Paris | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 153 m² | 115 000 € | — |
| 28/02/2022 | Rue de Paris | Vente | — | 126 750 € | — |
| 18/02/2022 | Rue de Paris | Vente | — | 87 000 € | — |
| 22/11/2021 | 34 Rue de Paris | Vente | 111 m² de terrain | 118 000 € | — |
| 25/10/2021 | 23 Rue de Paris | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 120 000 € | — |
| 01/09/2021 | 37 Rue de Paris | Dépendance, Maison | 384 m² | 200 000 € | — |
| 20/08/2021 | 45 Rue de Paris | Maison, Dépendance | 98 m² | 130 000 € | 1 327 € |
| 13/08/2021 | 108 Rue de Paris | Dépendance, Maison | 188 m² | 158 250 € | 842 € |
| 29/07/2021 | Rue de Paris | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 194 m² | 235 000 € | — |
| 08/07/2021 | 26 Rue de Paris | Maison | 48 m² | 48 000 € | 1 000 € |
| 24/06/2021 | 34 Rue de Paris | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 220 m² | 120 000 € | — |
| 29/03/2021 | 91 Rue de Paris | Dépendance, Maison | 74 m² | 126 000 € | 1 703 € |
| 19/03/2021 | 74 Rue de Paris | Maison | 150 m² | 133 000 € | — |
| 22/02/2021 | 102 Rue de Paris | Maison | 172 m² | 74 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbZone urbaine périphérique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 74,6 m · 5,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014Sitadel ; sur les 99 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | Permis de construire0720902600001 | 110 Rue de Paris | AK 75 | 65 m² | 23 219 m² | autorisé | REITZEL BRIAND |
| 10/06/2025 | Déclaration préalable0720902500024 | 0058 Rue de Paris | AC 204 | — | 281 m² | autorisé | SNC 7 |
| 19/02/2024 | Permis de construire07209023Z0012 | 6 Rue de Paris | AC 309 | — | 134 m² | commencé | GINOT IMMO |
| 29/09/2021 | Permis de construire07209021Z0008 | 73 Rue de Paris | AD 4 | — | 608 m² | terminé | CHARLES CHRIST |
| 23/08/2019 | Permis de construire07209019Z0002 | 75 Rue de Paris | AD 140, AD 139, AD 137 | 3 736 m² | 13 873 m² | terminé | CHARLES CHRIST |
| 08/04/2019 | Permis de démolir07209019Z0001 | 75 Rue Rue de Paris | AD 4, AD 8, AD 175 | — | 13 873 m² | autorisé | CHARLES CHRIST |
| 08/04/2016 | Permis de construire07209016Z0004 | 6 Rue de Paris | AC 144 | 37 m² | 600 m² | autorisé | SCI LOUISA |
| 21/01/2016 | Déclaration préalable07209015Z0028 | Rue de Paris | AC 137 | 3 m² | 11 235 m² | autorisé | COMMUNE DE CONNERRE |
| 31/08/2015 | Permis de construire07209015Z0010 | 56 Rue de Paris | AC 763, AC 764 | 61 m² | 285 m² | annulé | particulier |
| 12/06/2014 | Permis de construire07209014T0002 | 94 Rue de Paris | AD 136 | 21 m² | — | terminé | ESNAULT FROGER SARL |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Huisne - MODIFIEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue de Paris 72160 Connerré | 42 m² | — | F | C |
| maison, 57 Rue de Paris 72160 Connerré | 57,4 m² | — | F | F |
| maison, 78 Rue de Paris 72160 Connerré | 141,4 m² | — | G | C |
| maison, 99Ter Rue de Paris 72160 Connerré | 60 m² | — | E | B |
| appartement, 34 Rue de Paris 72160 Connerré | 48 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Rue de Paris 72160 Connerré | 48,5 m² | — | E | B |
| maison, 76 Rue de Paris 72160 Connerré | 87,6 m² | 1927 | F | F |
| maison, 66 Rue de Paris 72160 Connerré | 125 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue de Paris 72160 Connerré | 42 m² | — | F | C |
| maison, 80 Rue de Paris 72160 Connerré | 102 m² | 1940 | D | D |
| maison, 91 Rue de Paris 72160 Connerré | 114,3 m² | 1958 | C | A |
| maison, 85 Rue de Paris 72160 Connerré | 55,4 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | LMNR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | QUANTUS | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | GINOT IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | MARIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | GINOT IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | PAUDA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SCI 2ACW | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | LA COUNTRY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | LA COUNTRY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI TIREAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | SCI FAGAULT PASTEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 34 ter | AVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI FAGAULT PASTEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | COMMUNE DE CONNERRE | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 F | JBLS | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 local |
| 57 F | SCI LOUISA | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 57 bis | COMMUNE DE CONNERRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 ter | COMMUNE DE CONNERRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 bis | JBLS | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 57 bis | SCI LOUISA | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | PIERRE DE SOLEIL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | A 2 E | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | CHARLES CHRIST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | L2A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SOCIETE VAUTCRANNE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | L2A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | CHARLES CHRIST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 75 | CHARLES CHRIST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | CHARLES CHRIST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 F | LES CIGOGNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 | SCI LE POINT DU JOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 89 | SCI LE POINT DU JOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | SCI ANGEAUREL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 bis | COMMUNE DE CONNERRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 107 | SCI ACCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 107 | SCI PARE BRISE NEW DEAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 110 | REITZEL BRIAND | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 116 | SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 118 | SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,7 km |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | 2 | 340 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 6 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,7 km |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 3,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 350 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 360 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique St Exupérypublic
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
Entreprises domiciliées à 200 m122
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES SARTHE (DDFIP)administration publique
- COMMUNE DE CONNERREadministration publique
- SOCIETE VAUTCRANNEconstruction
- FEDERATION DEPARTEMENTALE FAMILLES DE LA SARTHE (FRFDS)autres services
- DUEOPTICcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.