Rue du 4 Septembre, La Ferté-Bernard
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 540 €/m²
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 610 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 1 481 €/m² en 2025). Soit 1 535 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 523 ventes de 2025 du département (Sarthe) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 726 €1 vente
- 20221 548 €3 ventes
- 20234 824 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025911 €1 vente
- Estimation1 540 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 107 m² au 26 Rue du Quatre Septembre, 97 500 € le 29/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 30 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement | 267 m² | 495 000 € | — |
| 29/09/2025 | 26 Rue du Quatre Septembre | Maison | 107 m² | 97 500 € | 911 € |
| 18/09/2025 | 5 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement | 64 m² | 68 500 € | — |
| 22/07/2024 | 19 Rue du Quatre Septembre | Local industriel. commercial ou assimilé | 57 m² | 45 000 € | 789 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 6 Rue du Quatre Septembre | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 220 m² | 300 000 € | — |
| 09/11/2023 | 5 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement | 84 m² | 115 000 € | — |
| 14/07/2023 | 2 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Maison | 85 m² | 410 000 € | 4 824 € |
| 21/12/2022 | 26 Rue du Quatre Septembre | Maison | 57 m² | 45 000 € | 789 € |
| 20/12/2022 | 4 Rue du Quatre Septembre | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 109 m² | 155 000 € | — |
| 08/09/2022 | 5 Rue du Quatre Septembre | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 17/08/2022 | 5 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement | 58 m² | 70 000 € | — |
| 25/05/2022 | 5 Rue du Quatre Septembre | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 79 m² | 120 000 € | 1 519 € |
| 31/03/2022 | 12 Rue du Quatre Septembre | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 € |
| 31/03/2022 | 21 Rue du Quatre Septembre | Maison | 148 m² | 390 000 € | 2 635 € |
| 11/03/2022 | 5 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement | 136 m² | 130 000 € | — |
| 09/02/2022 | 19 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement | 64 m² | 68 000 € | — |
| 04/06/2021 | 37 Rue du Quatre Septembre | Maison, Dépendance | 95 m² | 164 000 € | 1 726 € |
| 04/05/2021 | Rue du Quatre Septembre | Vente | 11 m² de terrain | 100 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine centrale historique
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Zone 1 : agglomération
- Servitudes d'utilité publique
- 10Site patrimonial remarquable de La Ferté-Bernard (AVAP) · Ancienne chapelle et son oratoire · Commun · …
- Altitude, pente du terrain
- 84 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone 1 : agglomération
Servitudes d'utilité publique10
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 9 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de La Ferté-Bernard (AVAP)
- Ancienne chapelle et son oratoire
- Commun
- Hôtel Courtin de Torsay
- Fontaine Carnot
- Maison
- Porte Saint-Julien
- Halles (anciennes)
- Eglise Notre-Dame des Marais
- Eglise Saint-Antoine de Rochefort
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Avenue de la République, à 177 ml'Huisne, le 26 octobre 1966
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Ferté Bernard - MODIFIEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue du 4 Septembre 72400 La Ferté-Bernard | 30,1 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Rue du 4 Septembre 72400 La Ferté-Bernard | 52,3 m² | — | E | C |
| appartement, Rue du 4 Septembre 72400 La Ferté-Bernard | 42,1 m² | — | D | B |
| appartement, Rue du 4 Septembre 72400 La Ferté-Bernard | 23,2 m² | — | E | C |
| appartement, Rue du 4 Septembre 72400 La Ferté-Bernard | 40,3 m² | — | D | B |
| appartement, Rue du 4 Septembre 72400 La Ferté-Bernard | 21,1 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue du 4 Septembre 72400 La Ferté-Bernard | 85,1 m² | — | D | B |
| maison, 26B Rue du 4 Septembre 72400 La Ferté-Bernard | 70 m² | — | D | B |
| maison, 30 Rue du 4 Septembre 72400 La Ferté-Bernard | 271,5 m² | — | C | A |
| maison, 30 Rue du 4 Septembre 72400 La Ferté-Bernard | 34,3 m² | — | B | A |
| maison, 30 Rue du 4 Septembre 72400 La Ferté-Bernard | 26,7 m² | — | C | A |
| maison, 30 Rue du 4 Septembre 72400 La Ferté-Bernard | 27,9 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI MAYENNE AUDITION | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | ML PH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | ASSOCIATION COUP D'MAIN SERVICE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | L'OASIS | Société par actions simplifiée | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | DES GRANDS PEUPLIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SARL DUPERCHEVEAU | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SARL DUPERCHEVEAU | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | SCI LFB 01 | Société civile immobilière | propriétaire | 34 locaux |
| 21 | POMME D API | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 350 m |
| Boulangerie | 4 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 12 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 4 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 340 m |
| Pharmacie | 3 | 80 m |
| Dentiste | 5 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 280 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | 2 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 400 m |
| Gymnase | 3 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de la Ferté-Bernardgare voyageurs uniquement601 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Sarthe Nordpublic
- Collège Georges DesnospublicULIS
- Ecole élémentaire publique Jean Rostandpublic
- Ecole élémentaire publique Victor Hugopublic
- Ecole maternelle publique Paul Kleepublic
- Ecole maternelle publique Victor Hugopublic
- Lycée polyvalent Robert Garnierpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Desnospublic
- Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnierpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m257
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- MACIF (SA)finance et assurance
- SAUReau et déchets
- ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE MENTALE DE LA SARTHE (EPSM)santé et action sociale
- LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR)commerce
- COMMUNE DE LA FERTE BERNARDadministration publique
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.