Place Saint Julien, La Ferté-Bernard
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
12 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 360 €/m²
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 2 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2024, médiane 681 €/m²), la commune pour 89 % (médiane 1 481 €/m² en 2025). Soit 1 359 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 063 ventes de 2025 du département (Sarthe) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 12 Pl saint Julien | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 209 m² | 150 000 € | — |
| 28/06/2024 | 20 Pl saint Julien | Dépendance, Appartement | 126 m² | 255 000 € | — |
| 14/06/2024 | 20 Pl saint Julien | Appartement, Dépendance | 47 m² | 100 000 € | — |
| 21/05/2024 | 2 Pl saint Julien | Maison | 71 m² | 55 000 € | 775 € |
| 06/05/2024 | 21 Pl saint Julien | Local industriel. commercial ou assimilé | 235 m² | 216 170 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | 7 Pl saint Julien | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 70 m² | 75 000 € | 1 071 € |
| 22/12/2023 | 20 Pl saint Julien | Local industriel. commercial ou assimilé | 387 m² | 395 000 € | — |
| 29/11/2023 | Pl saint Julien | Vente | 81 m² de terrain | 10,1 € | — |
| 17/10/2023 | 20 Pl saint Julien | Local industriel. commercial ou assimilé | 481 m² | 109 396,92 € | — |
| 31/01/2023 | 20 Pl saint Julien | Dépendance, Appartement | 65 m² | 162 000 € | — |
| 01/09/2022 | 11 Pl saint Julien | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 146 m² | 140 000 € | — |
| 20/07/2021 | 20 Pl saint Julien | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 83 850 € | 1 525 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine centrale historique
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Zone 1 : agglomération
- Servitudes d'utilité publique
- 11Plan de prevention du risque naturel inondation de la commune de La Ferte Bernard · Site patrimonial remarquable de La Ferté-Bernard (AVAP) · Ancienne chapelle et son oratoire · …
- Altitude, pente du terrain
- 84,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone 1 : agglomération
Servitudes d'utilité publique11
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 9 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prevention du risque naturel inondation de la commune de La Ferte Bernard
- Site patrimonial remarquable de La Ferté-Bernard (AVAP)
- Ancienne chapelle et son oratoire
- Commun
- Hôtel Courtin de Torsay
- Fontaine Carnot
- Maison
- Porte Saint-Julien
- Halles (anciennes)
- Eléments architecturaux conservés du château fort et de son enceinte
- Eglise Notre-Dame des Marais
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de prevention du risque naturel inondation de la commune de La Ferte Bernard, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
- Repère de crue à 127 m
- Avenue de la Républiquel'Huisne, le 26 octobre 1966
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Ferté Bernard - MODIFIEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 20 Place Saint Julien 72400 La Ferté-Bernard | — | — | C | C |
| appartement, 10 Place Saint Julien 72400 La Ferté-Bernard | 42,4 m² | 1981 | E | C |
| appartement, 20 Place Saint Julien 72400 La Ferté-Bernard | 48 m² | 1945 | D | B |
| immeuble, 20 Place Saint Julien 72400 La Ferté-Bernard | — | 1945 | E | B |
| appartement, 20 Place Saint Julien 72400 La Ferté-Bernard | 21,5 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 20 Place Saint Julien 72400 La Ferté-Bernard | 51 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 20 Place Saint Julien 72400 La Ferté-Bernard | 68 m² | 1945 | E | B |
| appartement, 20 Place Saint Julien 72400 La Ferté-Bernard | 43 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 20 Place Saint Julien 72400 La Ferté-Bernard | 51 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 20 Place Saint Julien 72400 La Ferté-Bernard | 55 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 20 Place Saint Julien 72400 La Ferté-Bernard | 82 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 20 Place Saint Julien 72400 La Ferté-Bernard | 48 m² | 1945 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | FONTAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI PIERRE ALMYRE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI DURUY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI PIERRE ALMYRE | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | TANA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | CENTRE HOSPITALIER PAUL CHAPRON | Établissement de santé | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | LFB IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 20 | SCI JR LES MARRONNIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | UNTIBO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | CTRE COM ACTION SOCIALE LA FERTE BERNARD | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local |
| 20 | SANTE AU TRAVAIL 72 | Association | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI ALBE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI ALTRI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI J I B F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SOCHREGUIMAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | AGC PERSPECTIVES | Association | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 200 m |
| Boulangerie | 5 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 15 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | 6 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 170 m |
| Pharmacie | 3 | 120 m |
| Dentiste | 5 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 870 m |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 10 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 110 m |
| Collège | 2 | 380 m |
| Lycée | 2 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 260 m |
| Gymnase | 4 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | 1 | 280 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de la Ferté-Bernardgare voyageurs uniquement802 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Georges DesnospublicULIS
- Collège Notre-Dameprivé
- Ecole élémentaire publique Jean Rostandpublic
- Ecole élémentaire publique Victor Hugopublic
- Ecole maternelle publique Paul Kleepublic
- Ecole maternelle publique Victor Hugopublic
- Lycée polyvalent Robert Garnierpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Desnospublic
- Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnierpublicsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.