Avenue Rhin-et-Danube, La Flèche
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
12 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 490 €/m²
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2025, médiane 875 €/m²), la commune pour 80 % (médiane 1 702 €/m² en 2025). Soit 1 490 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 063 ventes de 2025 du département (Sarthe) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 900 Av Rhin et Danube | Dépendance, Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 16/09/2025 | 1120 Av Rhin et Danube | Vente | 2 001 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 16/06/2025 | 287 Av Rhin et Danube | Local industriel. commercial ou assimilé | 523 m² | 320 000 € | 612 € |
| 16/04/2025 | Av Rhin et Danube | Maison | 76 m² | 38 000 € | 500 € |
| 23/01/2025 | 905 Av Rhin et Danube | Maison, Dépendance | 34 m² | 10 000 € | 294 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2022 | Av Rhin et Danube | Vente | 525 m² de terrain | 29 000 € | — |
| 25/05/2022 | 400 Av Rhin et Danube | Dépendance, Appartement | 78 m² | 73 000 € | — |
| 28/12/2021 | 835 Av Rhin et Danube | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 110 000 € | 367 € |
| 07/12/2021 | Av Rhin et Danube | Vente | 1 161 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/12/2021 | 315 Av Rhin et Danube | Local industriel. commercial ou assimilé | 514 m² | 289 999 € | 564 € |
| 30/11/2021 | Av Rhin et Danube | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 571 m² | 450 000 € | 286 € |
| 12/10/2021 | Av Rhin et Danube | Vente | 1 072 m² de terrain | 40 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune · Classement sonore des infrastructures de transport terrestres
- Altitude, pente du terrain
- 30 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 459 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2016Sitadel ; sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestres
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | Permis de démolir0721542600003 | 895 Avenue Rhin-et-Danube | AD 4 | — | 372 m² | autorisé | SCI FORNELO |
| 26/02/2026 | Permis de démolir0721542600002 | 905 Avenue Rhin-et-Danube | AD 2 | — | 392 m² | autorisé | SCI FORNELO |
| 25/11/2025 | Permis de démolir0721542500005 | 905 Avenue Rhin-et-Danube | AC 301 | — | 280 m² | terminé | L'IMMOBILIERE EUROPEENNE DES MOUSQUETAIRES |
| 04/03/2025 | Permis de construire07215424Z0078 | Avenue Rhin-et-Danube | AD 121, AD 123, AD 86 | 56 m² | 6 128 m² | autorisé | ENEDIS |
| 01/10/2024 | Permis de construire07215424Z0055 | 645 Avenue Rhin et Danube | AD 114, AD 8 | 52 m² | 8 440 m² | terminé | NG4 |
| 14/12/2021 | Permis de construire07215421Z0100 | 6 Avenu Rhin et Danube | BW 1 | 480 m² | 192 366 m² | terminé | TRIVIUM PACKAGING WEST FRANCE |
| 02/12/2021 | Permis de construire07215421Z0080 | Avenu Rhin et Danube | AH 498 | — | 2 809 m² | commencé | CHABED |
| 19/07/2021 | Déclaration préalable07215421Z0161 | Avenu Rhin et Danube | AH 490, AH 491 | 6 m² | 21 147 m² | autorisé | CSF |
| 17/11/2020 | Permis de construire07215420Z6149 | Avenu Rhin et Danube | AC 6 | 6 m² | 1 133 m² | terminé | particulier |
| 28/01/2020 | Permis de construire07215419Z6063 | 1138 Avenue Rhin et Danube | ZN 435 | 231 m² | 3 366 m² | autorisé | SCI DE L'AVENIR |
| 26/06/2019 | Permis de construire07215419Z6035 | 1200 Avenu Rhin et Danube | ZN 310, ZN 313, ZN 314 | 246 m² | 5 816 m² | autorisé | SCI NOLL |
| 01/02/2019 | Permis de démolir07215419Z0069 | 1338 Avenu Rhin et Danube | ZN 69 | — | 5 449 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2017 | Permis de construire07215417Z5823 | Avenu Rhin et Danube | AH 491, AH 497, AH 499 | 705 m² | 17 130 m² | terminé | TECHNI MARBRE |
| 06/04/2017 | Permis de construire07215417Z5811 | 585 Avenu Rhin et Danube | AD 9 | 249 m² | 747 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2016 | Permis de démolir07215416Z0041 | 585 Avenu Rhin et Danube | AD 9 | — | 747 m² | commencé | SCI CALTIAU |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2004
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-La Flèche - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 900 Avenue Rhin-et-Danube 72200 La Flèche | 90,7 m² | — | F | C |
| maison, 390 Avenue Rhin-et-Danube 72200 La Flèche | 90,7 m² | — | D | D |
| maison, 905 Avenue Rhin-et-Danube 72200 La Flèche | 65,1 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Avenue Rhin-et-Danube 72200 La Flèche | 42,1 m² | 1966 | D | D |
| maison, 400 Avenue Rhin-et-Danube 72200 La Flèche | 72,7 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Avenue Rhin-et-Danube 72200 La Flèche | 73 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 2 Avenue Rhin-et-Danube 72200 La Flèche | 83 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 2 Avenue Rhin-et-Danube 72200 La Flèche | 83 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 2 Avenue Rhin-et-Danube 72200 La Flèche | 44 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 2 Avenue Rhin-et-Danube 72200 La Flèche | 83 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 2 Avenue Rhin-et-Danube 72200 La Flèche | 44 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 4 Avenue Rhin-et-Danube 72200 La Flèche | 59 m² | 1964 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 4 | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 6 | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 6 | TRIVIUM PACKAGING WEST FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 8 | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 10 | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 196 | SAINT HUBERT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 225 | SCI DES VERTUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 23 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 287 | SCI DU PLESSIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 301 | PAIMBOAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 315 | 3F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 420 | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 525 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 555 | SCI CALTIAU | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 555 | SCI CALTIAU 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 585 | SCI CALTIAU 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 645 | NG4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 675 | SCI PLEIN CENTRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 830 | FONCIERE CHABRIERES | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 835 | JOBAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1120 | DE L'AVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1138 | DE L'AVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1200 | SCI NOLL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1270 | SCI NOLL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | SYNDICAT MIXTE SARTHE NUMERIQUE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9002 | PAIMBOAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9004 | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9008 | ALLIANZ PIERRE | Société civile | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9010 | SOCIETE NOUVELLE EUROP' ARM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9021 | L'IMMOBILIERE EUROPEENNE DES MOUSQUETAIRES | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9205 | SOCIETE NOUVELLE EUROP' ARM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9209 | PERSPECTIVE LA FLECHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 970 m |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de La Flèchepublic
- Collège Daphné du MaurierpublicULIS
- Ecole maternelle publique André Fertrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHAUSSON MATERIAUXcommerce
- CSFcommerce
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- UNIVETactivités scientifiques et techniques
- DESMAZIEREScommerce
- GENERALE FRANCAISE DE LITERIE (GENERALE FRANCAISE DE LITERIE G.F.L.) (GFL)industrie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.