Rue de la leysse, La Motte-Servolex
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 460 €/m²
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 4 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 432 €/m²), le quartier pour 19 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 552 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 3 371 €/m² en 2025). Soit 3 446 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 460 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 154 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 365 €1 vente
- 20223 706 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 460 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 32 m² au 114 Rue de la Leysse, 135 000 € le 24/01/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 114 Rue de la Leysse | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 263 m² | 320 000 € | — |
| 01/09/2023 | 114 Rue de la Leysse | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 28/10/2022 | 321 Rue de la Leysse | Maison, Dépendance | 76 m² | 367 000 € | 4 829 € |
| 24/01/2022 | 114 Rue de la Leysse | Dépendance, Appartement | 32 m² | 135 000 € | 4 219 € |
| 14/01/2022 | 114 Rue de la Leysse | Appartement, Dépendance | 35 m² | 117 000 € | 3 343 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2022 | 114 Rue de la Leysse | Appartement, Dépendance | 33 m² | 114 000 € | 3 455 € |
| 14/01/2022 | 114 Rue de la Leysse | Dépendance, Appartement | 34 m² | 126 000 € | 3 706 € |
| 06/01/2022 | 365 Rue de la Leysse | Appartement | 78 m² | 375 000 € | 4 808 € |
| 09/03/2021 | 114 Rue de la Leysse | Appartement | 260 m² | 355 000 € | 1 365 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAiZone urbaine d'activités industrielles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Aléa moyen identifié au PPR · Urbain
- Informations
- 3Périmètre de droit de préemption urbain simple · ZP4 : Zones d'activités · Limite d'agglomération
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 249,7 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 701 kWh/an1 571 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021Sitadel ; sur les 534 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aléa moyen identifié au PPR
- Urbain
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- ZP4 : Zones d'activités
- Limite d'agglomération
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | Permis de construire0731792601014 | 175 Rue de la Leysse | AC 1199 | 194 m² | 955 m² | autorisé | LE BOIS CHEVAL |
| 24/01/2022 | Permis de construire07317921G1057 | 77 Rue de la Leysse | AC 177, AC 178, AC 179 | 228 m² | 636 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2021 | Permis de construire07317921G1026 | 437 Rue de la Leysse | AB 713, AB 715, AB 717 | 96 m² | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant1naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 365 Rue de la leysse 73290 La Motte-Servolex | 82,8 m² | — | D | B |
| maison, 114 Rue de la leysse 73290 La Motte-Servolex | 242,8 m² | — | G | F |
| maison, 389 Rue de la leysse 73290 La Motte-Servolex | 140 m² | — | D | D |
| maison, 389 Rue de la leysse 73290 La Motte-Servolex | 140 m² | — | D | D |
| appartement, 365 Rue de la leysse 73290 La Motte-Servolex | 50,1 m² | — | E | B |
| maison, 389 Rue de la leysse 73290 La Motte-Servolex | 140 m² | — | F | F |
| maison, 107 Rue de la leysse 73290 La Motte-Servolex | 170 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 135 Rue de la leysse 73290 La Motte-Servolex | 55,4 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 154 Rue de la leysse 73290 La Motte-Servolex | 51,7 m² | — | F | F |
| maison, 321 Rue de la Leysse 73290 La Motte-Servolex | 130,7 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 114 Rue de la Leysse 73290 La Motte-Servolex | 34,6 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 114 Rue de la Leysse 73290 La Motte-Servolex | 35,3 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 114 | SCI INVEST BATIMENT ISERE SAVOIE AMENAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 114 | ETABLISSEMENTS CLERC ET CARDONE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 114 | SCI SAVOIE INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 175 | LE BOIS CHEVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 411 | JCP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 437 | JCP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 467 | LORESLIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 boulangeries, 2 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | 4 | 100 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 4 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 840 m |
| Banque | 1 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 840 m |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | 1 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 930 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 910 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.