Avenue du Grand Ariétaz, Chambéry
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 040 €/m²
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 40 % (2 ventes d'appartements depuis 2025, médiane 2 827 €/m²), le quartier pour 7 % (1 vente dans sa section cadastrale, médiane 3 571 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 3 146 €/m² en 2025). Soit 3 040 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 42 Av du Grand Arietaz | Appartement, Dépendance | 60 m² | 189 150 € | 3 153 € |
| 12/03/2025 | 42 Av du Grand Arietaz | Appartement, Dépendance | 18 m² | 45 000 € | 2 500 € |
| 04/11/2022 | Av du Grand Arietaz | Dépendance, Maison | 87 m² | 357 980 € | 4 115 € |
| 18/10/2022 | 290 Av du Grand Arietaz | Maison, Dépendance | 80 m² | 184 300 € | 2 304 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAiZone urbaine d'activités industrielles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Urbain
- Informations
- 4ZP4 : Zones d'activités · Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie · Limite d'agglomération · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · SUP T1 de la Savoie
- Altitude, pente du terrain
- 258,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an1 573 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2015Sitadel ; sur les 1133 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP4 : Zones d'activités
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
- Limite d'agglomération
- Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- SUP T1 de la Savoie
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | Permis de construire0730652601009 | 1725 Avenue du Grand Ariétaz | AE 407 | 240 m² | 42 858 m² | autorisé | SAVOIEXPO EVENEMENTS |
| 20/05/2026 | Permis de construire0730652601014 | 1080 Avenue du Grand Arietaz | AD 101, AD 147, AD 154 | 4 893 m² | 15 951 m² | autorisé | SCI ACTIVITES COURRIER INDUSTRIEL |
| 28/04/2026 | Permis de construire0730652501068 | 1138 Avenue du Grand Arietaz | AD 276 | 191 m² | 8 760 m² | autorisé | DOLIN |
| 11/07/2025 | Permis de construire0730652501018 | 562 Avenue du Grand Arietaz | AE 87, AE 394 | 224 m² | 4 681 m² | autorisé | ASDER |
| 25/02/2021 | Permis de construire07306520G1097 | Avenu du Grand Arietaz | HC 116 | 960 m² | — | autorisé | particulier |
| 03/07/2019 | Permis de construire07306518G1120 | 1725 Avenu du Grand Arietaz | AE 125, AE 359, AE 361 | 3 159 m² | — | terminé | SAVOIEXPO |
| 17/04/2019 | Permis de construire07306518G1114 | 1138 Avenu du Grand Arietaz | AD 73, AD 165, AD 261 | 1 208 m² | 12 530 m² | terminé | DOLIN |
| 26/03/2018 | Permis de construire07306517G1107 | 1725 Avenu du Grand Arietaz | AE 152, AE 359, AE 361 | 746 m² | 48 994 m² | commencé | particulier |
| 05/10/2017 | Permis de construire07306517G1071 | Avenu du Grand Arietaz | AD 101, AD 147, AD 154 | 40 m² | — | terminé | SCI ACTIVITES COURRIER INDUSTRIEL |
| 31/07/2015 | Permis de construire07306515G1038 | 1138 Avenu du Grand Arietaz | AD 276 | 250 m² | 8 760 m² | commencé | DOLIN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011
- Installations classées
- 7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 294 Avenue du Grand Ariétaz 73000 Chambéry | 66,8 m² | 1996 | D | D |
| maison, 176 Avenue du Grand Ariétaz 73000 Chambéry | 241,5 m² | 1965 | C | A |
| maison, 250 Avenue du Grand Ariétaz 73000 Chambéry | 66 m² | 1996 | C | C |
| maison, 214 Avenue du Grand Ariétaz 73000 Chambéry | 115 m² | 1979 | D | D |
| maison, 244 Avenue du Grand Ariétaz 73000 Chambéry | 96 m² | 1996 | D | D |
| maison, 258 Avenue du Grand Ariétaz 73000 Chambéry | 96 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 42 Avenue du Grand Ariétaz 73000 Chambéry | 38,2 m² | — | E | E |
| appartement, 42 Avenue du Grand Ariétaz 73000 Chambéry | 46 m² | — | D | B |
| maison, 198 Avenue du grand arietaz 73000 Chambéry | 131 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 42 Avenue du grand arietaz 73000 Chambéry | 18,6 m² | — | E | C |
| maison, 264 Avenue du grand arietaz 73000 Chambéry | 82 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 42 Avenue du grand arietaz 73000 Chambéry | 18,7 m² | 1949 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | MUTUELLE GENERALE EDUCATION NATIONALE | Mutuelle | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | AGENCE NATIONALE POUR LA FORMATION PROFESSIONNELLE DES ADULT | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 116 | MUTUELLE GENERALE EDUCATION NATIONALE | Mutuelle | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 161 | SCI LOMBARD GRAND ARIETAZ CHAMBERY | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 198 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 214 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 244 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 21 parcelles non bâties |
| 250 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 258 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 264 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 271 | SCI DAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 272 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 273 | SCI DAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 273 F | SCI DAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 294 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 367 | SCI PORTE TOIT | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 460 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 505 | GRTGAZ | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 531 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 562 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 587 | TRE ACQUISITION II | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 711 | TRE ACQUISITION II | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 736 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 5 locaux et 9 parcelles non bâties |
| 736 | GRAND CHAMBERY | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 800 | GRAND CHAMBERY | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 835 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 931 | DERICHEBOURG IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 966 | SCI DU GRAND ARIETAZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1025 | GRAND CHAMBERY | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1025 | SCI L ARIETAZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1030 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1080 | SCI ACTIVITES COURRIER INDUSTRIEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1138 | DOLIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1185 | ABET FRANCE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1725 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9003 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | 2 | 360 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 2 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 840 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.