Avenue des Follaz, Chambéry
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
13 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 070 €/m²
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 4 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 40 % (2 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 894 €/m²), le quartier pour 7 % (1 vente dans sa section cadastrale, médiane 3 571 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 3 146 €/m² en 2025). Soit 3 068 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 33 Av des Follaz | Dépendance, Appartement | 73 m² | 201 750 € | — |
| 31/07/2025 | 520 Av des Follaz | Local industriel. commercial ou assimilé | 229 m² | 547 500 € | 2 391 € |
| 15/04/2025 | 520 Av des Follaz | Local industriel. commercial ou assimilé | 154 m² | 562 800 € | 3 655 € |
| 09/04/2025 | 33 Av des Follaz | Dépendance, Appartement | 73 m² | 192 000 € | — |
| 01/04/2025 | 33 Av des Follaz | Appartement, Dépendance | 73 m² | 207 000 € | 2 836 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 130 Av des Follaz | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 000 m² | 720 000 € | 720 € |
| 31/10/2023 | 482 Av des Follaz | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 350 000 € | 2 593 € |
| 21/09/2023 | Av des Follaz | Vente | 965 m² de terrain | 130 275 € | — |
| 25/05/2023 | Av des Follaz | Vente | 3 534 m² de terrain | 572 508 € | — |
| 23/03/2023 | 130 Av des Follaz | Vente | 3 001 m² de terrain | 486 162 € | — |
| 11/03/2022 | 35 Av des Follaz | Appartement, Dépendance | 73 m² | 180 000 € | — |
| 22/07/2021 | 35 Av des Follaz | Dépendance, Appartement | 73 m² | 175 900 € | 2 410 € |
| 11/01/2021 | Av des Follaz | Vente | 8 376 m² de terrain | 531 431,2 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAmZone urbaine d'activités mixtes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Aléa moyen identifié au PPR · Urbain
- Informations
- 3ZP4 : Zones d'activités · Limite d'agglomération · Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 259,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 25 depuis 2013Sitadel ; sur les 1133 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aléa moyen identifié au PPR
- Urbain
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP4 : Zones d'activités
- Limite d'agglomération
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 25 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | Permis de construire0730652501008 | Avenue des Follaz | AH 136, AH 132, AH 135 | 3 112 m² | 4 831 m² | autorisé | OMNIGROUP |
| 11/09/2023 | Permis de démolir07306523G0004 | 696 Avenu des Follaz | AD 105, AE 109 | — | — | autorisé | particulier |
| 06/02/2023 | Permis de construire07306522G1096 | 130 Avenu des Follaz | AD 71, AD 72, AD 166 | 650 m² | 108 027 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2022 | Permis de construire07306522G1050 | Avenu des Follaz | AH 149, AH 150, AH 151 | 1 998 m² | 3 534 m² | autorisé | particulier |
| 25/08/2020 | Permis de construire07306520G1042 | 520 Avenu des Follaz | AD 156, AE 112, AE 194 | 1 028 m² | — | autorisé | particulier |
| 18/05/2020 | Permis de construire07306519G1064 | 163 Avenu des Follaz | AH 92 | 1 347 m² | — | autorisé | particulier |
| 13/05/2020 | Permis de construire07306520G1004 | 688 Avenu des Follaz | AD 104, AD 129 | 144 m² | — | autorisé | particulier |
| 22/11/2019 | Permis d'aménager07306519G0004 | Avenu des Follaz | AH 90, AH 92 | — | — | autorisé | CHAMBERY-GRAND LAC ECONOMIE |
| 03/05/2019 | Permis de construire07306518G1115 | Avenu des Follaz | AH 92 | 18 logements, 631 m² | 6 572 m² | commencé | HANDBALL ACADEMIE |
| 03/05/2019 | Permis de construire07306518G1115 | Avenu des Follaz | AH 92 | 631 m² | 6 572 m² | commencé | HANDBALL ACADEMIE |
| 02/02/2018 | Permis de construire07306517G1102 | 305 Avenu des Follaz | AH 59 | 411 m² | 16 005 m² | terminé | COMMUNE DE CHAMBERY |
| 02/06/2017 | Permis de construire07306517G1019 | 130 Avenu des Follaz | AH 1, AH 2, AH 5 | 310 m² | 34 379 m² | commencé | particulier |
| 03/04/2017 | Permis de construire07306516G1082 | 130 Avenu des Follaz | AH 12, AH 47, AH 51 | 2 112 m² | 5 234 m² | commencé | SCI LES MAD'S |
| 14/02/2017 | Permis de démolir07306516G6019 | 130 Avenu des Follaz | AH 1, AH 2, AH 5 | — | — | autorisé | particulier |
| 26/01/2017 | Permis de construire07306516G1089 | Avenu des Follaz | AE 48 | 48 m² | 8 745 m² | terminé | CHAMBERY METROPOLE COMMUNAUTE AGGLO. |
| 07/07/2016 | Permis de construire07306516G1016 | 573 Avenu des Follaz | AE 121, AE 299, AE 300 | 1 logement, 87 m² | 1 204 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2015 | Permis de construire07306515G1072 | 130 Avenu des Follaz | AH 1, AH 2, AH 5 | 38 m² | 13 808 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2015 | Permis de construire07306515G1040 | 305 Avenu des Follaz | AE 47, AE 48 | 35 m² | 11 075 m² | autorisé | CHAMBERY METROPOLE COMMUNAUTE AGGLO. |
| 07/08/2015 | Permis de démolir07306515G6006 | 130 Avenu des Follaz | AH 82 | — | 68 335 m² | autorisé | particulier |
| 12/02/2015 | Permis d'aménager07306514G0004 | 130 Avenu des Follaz | AH 12, AH 87, AH 89 | — | — | terminé | CHAMBERY METROPOLE COMMUNAUTE AGGLO. |
| 22/12/2014 | Permis de démolir07306514G6013 | 130 Avenu des Follaz | AH 74, AH 76, AH 79 | — | 4 851 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DE LA SAVOIE |
| 14/11/2014 | Permis de démolir07306514G6009 | 130 Avenu des Follaz | AH 82 | — | 68 335 m² | autorisé | OCV CHAMBERY FRANCE |
| 11/02/2014 | Permis de construire07306513G1067 | 461 Avenu des Follaz | AE 41, AE 42, AE 90 | 57 m² | 825 m² | commencé | SCI MRA |
| 24/01/2014 | Déclaration préalable07306513G5368 | Av des Follaz | AH 84 | 8 m² | 18 890 m² | terminé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 29/05/2013 | Permis de construire07306513G1020 | 305 Avenu des Follaz | AE 45, AH 59, AI 546 | 14 m² | 93 053 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 35 Avenue des Follaz 73000 Chambéry | — | 1973 | E | E |
| appartement, 35 Avenue des Follaz 73000 Chambéry | 70 m² | — | E | E |
| appartement, 33 Avenue des Follaz 73000 Chambéry | 70,9 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 461 Avenue des Follaz 73000 Chambéry | 30,4 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 461 Avenue des Follaz 73000 Chambéry | 25,8 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 461 Avenue des Follaz 73000 Chambéry | 71,1 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 33 Avenue des Follaz 73000 Chambà ry | 70,9 m² | 1972 | F | F |
| appartement, 35 Avenue des follaz 73000 Chambéry | 72,3 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 33 Avenue des follaz 73000 Chambéry | 71,8 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 33 Avenue des follaz 73000 Chambéry | 72,5 m² | 1973 | D | D |
| maison, 441 Avenue des follaz 73000 Chambéry | 109 m² | — | G | G |
| appartement, 520 Avenue des follaz 73000 Chambéry | 124,8 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 105 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 130 | GRAND CHAMBERY | Communauté d'agglomération | propriétaire | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 130 | FYSOL SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 130 | OMNIGROUP | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 130 | CHAMBERY-GRAND LAC ECONOMIE | Personne morale | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 130 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | bailleur à construction | 3 parcelles non bâties |
| 130 | HANDBALL ACADEMIE | Société civile immobilière | preneur à construction | 3 parcelles non bâties |
| 130 | A B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 130 | BATLOC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 305 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 305 A | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 305 bis | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 305 F | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 400 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | bailleur à construction | 20 locaux |
| 400 | HANDBALL ACADEMIE | Société civile immobilière | preneur à construction | 20 locaux |
| 461 | MRA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 482 | 2MAGF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 520 | MAISSA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 520 | 2MAGF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 655 | GRAND CHAMBERY | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 688 | SOJUCA | Société civile | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 696 | SCI DU GRAND ARIETAZ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 775 | GRAND CHAMBERY | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 18 médecins généralistes.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 3 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 18 | 80 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.