Avenue Général Cartier, Chambéry
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 830 €/m²
- Fourchette basse
- 2 730 €/m²
- Fourchette haute
- 5 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 82 % (14 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 822 €/m²), le quartier pour 15 % (42 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 871 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 3 146 €/m² en 2025). Soit 3 808 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 830 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 154 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 236 €5 ventes
- 20223 455 €2 ventes
- 20233 660 €1 vente
- 20243 274 €4 ventes
- 20253 846 €2 ventes
- Estimation3 830 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 102 Av Gal Cartier, 245 000 € le 29/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 102 Av Gal Cartier | Appartement, Dépendance | 65 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 20/06/2025 | 576 Av Gal Cartier | Appartement, Dépendance | 65 m² | 255 000 € | 3 923 € |
| 18/12/2024 | 246 Av Gal Cartier | Local industriel. commercial ou assimilé | 610 m² | 1 114 723,6 € | — |
| 06/12/2024 | 62 Av Gal Cartier | Appartement, Dépendance | 70 m² | 229 450 € | 3 278 € |
| 06/08/2024 | 102 Av Gal Cartier | Dépendance, Appartement | 93 m² | 304 100 € | 3 270 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 102 Av Gal Cartier | Dépendance, Appartement | 49 m² | 200 300 € | 4 088 € |
| 28/02/2024 | 102 Av Gal Cartier | Appartement, Dépendance | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 19/12/2023 | 16 Av Gal Cartier | Dépendance | 10,8 m² | 12 036 € | 1 114 € |
| 19/10/2023 | 53 Av Gal Cartier | Dépendance, Appartement | 90 m² | 266 350 € | — |
| 20/06/2023 | 102 Av Gal Cartier | Dépendance, Appartement | 50 m² | 183 000 € | 3 660 € |
| 14/02/2023 | 757 Av Gal Cartier | Appartement, Dépendance | 183 m² | 600 000 € | — |
| 21/11/2022 | 246 Av Gal Cartier | Local industriel. commercial ou assimilé | 610 m² | 1 025 000 € | — |
| 11/07/2022 | 580 Av Gal Cartier | Appartement, Dépendance | 125 m² | 448 900 € | 3 591 € |
| 09/03/2022 | 576 Av Gal Cartier | Appartement, Dépendance | 69 m² | 229 000 € | 3 319 € |
| 25/02/2022 | Av Gal Cartier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 084 667,2 € | — |
| 18/10/2021 | 53 Av Gal Cartier | Appartement, Dépendance | 70 m² | 185 000 € | 2 643 € |
| 26/07/2021 | 102 Av Gal Cartier | Appartement | 68 m² | 235 000 € | 3 456 € |
| 26/07/2021 | 102 Av Gal Cartier | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 08/07/2021 | 576 Av Gal Cartier | Dépendance, Appartement | 51 m² | 175 000 € | 3 431 € |
| 08/07/2021 | 102 Av Gal Cartier | Dépendance, Appartement | 93 m² | 291 050 € | 3 130 € |
| 26/03/2021 | 576 Av Gal Cartier | Appartement, Dépendance | 72 m² | 233 000 € | 3 236 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEAZone urbaine d'habitat diffus
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) · Urbain
- Informations
- 7ZP3 : Tissus résidentiel · Périmètre de droit de préemption urbain renforcé · Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 265,5 m · 2,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an1 572 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 1133 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Urbain
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
- Limite d'agglomération
- Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
- Périmètre de sursis à statuer
- T3 : périmètres d'interdiction de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | Permis de construire0730652501061 | 757 Avenue Général Cartier | AL 611, AL 612, AL 613 | 41 logements, 2 574 m² | 2 798 m² | autorisé | CRISTAL HABITAT |
| 09/04/2026 | Permis de construire0730652501061 | 757 Avenue Général Cartier | AL 611, AL 612, AL 613 | 2 574 m² | 2 798 m² | autorisé | CRISTAL HABITAT |
| 06/07/2023 | Permis de construire07306522G1105 | 246 Avenu General Cartier | AI 194, AI 514, AI 516 | 60 logements, 3 095 m² | 2 359 m² | autorisé | COGEDIM SAVOIES-LEMAN |
| 06/07/2023 | Permis de construire07306522G1105 | 246 Avenu General Cartier | AI 194, AI 514, AI 516 | 3 095 m² | 2 359 m² | autorisé | COGEDIM SAVOIES-LEMAN |
| 05/12/2018 | Permis de construire07306518G1080 | 18 Avenu General Cartier | AI 361 | 15 logements, 819 m² | 1 124 m² | commencé | CRISTAL HABITAT |
| 05/12/2018 | Permis de construire07306518G1080 | 18 Avenu General Cartier | AI 361 | 819 m² | 1 124 m² | commencé | CRISTAL HABITAT |
| 21/04/2015 | Permis de démolir07306515G6002 | 746 Avenu General Cartier | AI 547 | — | 30 309 m² | autorisé | DESCOURS ET CABAUD SAVOIE |
| 18/12/2014 | Permis de démolir07306514G6012 | 799 Avenu General Cartier | AL 77 | — | — | autorisé | particulier |
| 31/08/2013 | Déclaration préalable07306513G5240 | 114 Av General Cartier | AI 677 | 9 m² | 202 m² | terminé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 576 Avenue Général Cartier 73000 Chambéry | 69,4 m² | — | C | A |
| appartement, 62 Avenue Général Cartier 73000 Chambéry | 33,3 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 62 Avenue Général Cartier 73000 Chambéry | 66,4 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 62 Avenue Général Cartier 73000 Chambéry | 48,1 m² | 2014 | B | B |
| appartement, 576 Avenue Général Cartier 73000 Chambéry | 109,7 m² | — | C | A |
| appartement, 102 Avenue Général Cartier 73000 Chambéry | 38,1 m² | — | B | B |
| appartement, 578 Avenue Général Cartier 73000 Chambéry | 155,1 m² | — | C | A |
| appartement, 62 Avenue Général Cartier 73000 Chambéry | 66,5 m² | — | B | B |
| appartement, 62 Avenue Général Cartier 73000 Chambéry | 46,1 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 576 Avenue Général Cartier 73000 Chambéry | 69,3 m² | 2007 | C | B |
| maison, Avenue Général Cartier 73000 Chambéry | 127,7 m² | — | E | E |
| appartement, 578 Avenue Général Cartier 73000 Chambéry | 155,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 45 locaux |
| 16 | UDAF DE LA SAVOIE | Association | propriétaire | 1 local |
| 44 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | COPROPRIETAIRES DU CHEMIN 065 AL 303 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | SCI SOFRAG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 104 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 106 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 108 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 110 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 51 locaux |
| 112 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 114 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 114 | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S F R | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 551 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 8 locaux |
| 567 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 576 | CRCAM DES SAVOIE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 576 | PJAF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 576 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 651 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 701 | MARILI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 711 | SAMYAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 723 | SAMYAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 746 | SMG | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 746 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 757 | CHAMBERY ALPES HABITAT | Établissement public | preneur à construction | 22 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 757 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | bailleur à construction | 22 locaux et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 boulangeries, 2 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | — | 960 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 4 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 50 m |
| Collège | 1 | 110 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | 1 | 30 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège de BissypublicULIS
- Ecole élémentaire Jean Rostandpublic
- Ecole maternelle Jean Rostand-Bissypublic
Entreprises domiciliées à 200 m157
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE SAVOIE OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L ECOLE - O.C.C.E.autres services
- CRCAM DES SAVOIEfinance et assurance
- COMMUNE DE CHAMBERYadministration publique
- PRO SERVICES ENVIRONNEMENT (P.S.E.)services administratifs
- CANOVA TOMAS GOISOTfinance et assurance
- MILLE SERVICESautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.