Chemin de Chiron, Chambéry
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Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 320 €/m²
- Fourchette basse
- 3 080 €/m²
- Fourchette haute
- 5 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 502 €/m²), le quartier pour 11 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 681 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 3 146 €/m² en 2025). Soit 4 295 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 320 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 154 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 258 €1 vente
- 20224 412 €4 ventes
- 20233 191 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 535 €2 ventes
- Estimation4 320 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 302 Che de Chiron, 270 100 € le 18/07/2025.
4 140 €/m²
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 6 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 851 €/m²), le quartier pour 51 % (42 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 205 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 3 950 €/m² en 2025). Soit 4 043 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 140 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 462 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 117 €1 vente
- 20224 774 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 491 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 140 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 160 m² au 245 Che de Chiron, 398 600 € le 23/08/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 56 Che de Chiron | Dépendance, Appartement | 95 m² | 266 500 € | — |
| 18/07/2025 | 302 Che de Chiron | Appartement | 60 m² | 270 100 € | 4 502 € |
| 02/06/2025 | 564 Che de Chiron | Appartement, Dépendance | 30 m² | 137 050 € | 4 568 € |
| 23/08/2024 | 245 Che de Chiron | Dépendance, Maison | 160 m² | 398 600 € | 2 491 € |
| 28/08/2023 | 564 Che de Chiron | Dépendance, Appartement | 170 m² | 376 600 € | 2 215 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2023 | 302 Che de Chiron | Appartement | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 28/02/2023 | 385 Che de Chiron | Vente | 817 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 15/12/2022 | 615 Che de Chiron | Dépendance, Appartement | 88 m² | 390 000 € | 4 432 € |
| 01/12/2022 | 587 Che de Chiron | Dépendance, Appartement | 60 m² | 290 000 € | 4 833 € |
| 18/11/2022 | Che de Chiron | Maison | 124 m² | 525 000 € | 4 234 € |
| 02/11/2022 | 553 Che de Chiron | Maison, Dépendance | 102 m² | 542 000 € | 5 314 € |
| 02/11/2022 | 587 Che de Chiron | Dépendance, Appartement | 69 m² | 303 000 € | 4 391 € |
| 02/06/2022 | 80 Che de Chiron | Appartement, Dépendance | 170 m² | 403 000 € | — |
| 13/04/2022 | Che de Chiron | Appartement, Dépendance | 95 m² | 345 000 € | 3 632 € |
| 26/08/2021 | 56 Che de Chiron | Dépendance, Appartement | 95 m² | 225 000 € | — |
| 25/03/2021 | 381 Che de Chiron | Maison, Dépendance | 66 m² | 205 700 € | 3 117 € |
| 15/03/2021 | Che de Chiron | Appartement, Dépendance | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Urbain
- Informations
- 2ZP3 : Tissus résidentiel · Limite d'agglomération
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 272,9 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 697 kWh/an1 570 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015Sitadel ; sur les 1133 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Limite d'agglomération
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | Permis de construire07306524G1030 | Chemin de Chiron | AK 593, AK 595, AK 1034 | 595 m² | 4 017 m² | commencé | COMMUNE DE CHAMBERY |
| 25/11/2022 | Permis de construire07306522G1069 | 385 Chemi de Chiron | AK 1218, AK 1225 | 1 logement, 119 m² | 817 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2017 | Permis de construire07306517G1061 | Chemi de Chiron | AK 1162 | 3 logements, 220 m² | 649 m² | autorisé | CF HOME |
| 30/11/2017 | Permis de construire07306517G1081 | 403 Chemi de Chiron | AK 1093, AK 1095 | 1 logement, 107 m² | — | annulé | particulier |
| 16/06/2017 | Permis de construire07306517G1030 | 144 Chemi de Chiron | AL 782 | 3 logements, 225 m² | — | terminé | particulier |
| 17/03/2017 | Permis de construire07306516G1077 | 564 Chemi de Chiron | AL 775, AL 777 | 1 logement, 146 m² | — | terminé | particulier |
| 25/07/2016 | Déclaration préalable07306516G5181 | 144 Chemi de Chiron | AL 375 | 2 logements, 98 m² | 961 m² | autorisé | DURUT IMMO |
| 21/04/2015 | Déclaration préalable07306515G5081 | 564 Chemi de Chiron | AL 138, AL 235 | 5 logements | 1 064 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2015 | Permis de construire07306515G1013 | 580 Chemi de Chiron | AK 64, AK 1139 | 1 logement, 118 m² | 894 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 245 Chemin de Chiron 73000 Chambéry | 136,2 m² | 1929 | D | D |
| maison, 416 Chemin de Chiron 73000 Chambéry | 179,7 m² | 1991 | C | A |
| maison, 19 Chemin de Chiron 73000 Chambéry | 66,9 m² | — | F | C |
| appartement, 56 Chemin de Chiron 73000 Chambéry | 91,7 m² | 1965 | D | D |
| maison, 467 Chemin de Chiron 73000 Chambéry | 89,7 m² | — | D | B |
| maison, 669 Chemin de Chiron 73000 Chambéry | 150,6 m² | — | F | E |
| maison, 669 Chemin de Chiron 73000 Chambéry | 150,6 m² | — | F | E |
| appartement, 56 Chemin de Chiron 73000 Chambéry | 87 m² | 1966 | E | E |
| maison, 669 Chemin de Chiron 73000 Chambéry | 140 m² | — | F | E |
| appartement, 564 Chemin de Chiron 73000 Chambéry | 28,6 m² | — | C | A |
| maison, 40 Chemin de chiron 73000 Chambéry | 91,4 m² | 1969 | F | E |
| appartement, 436 Chemin de chiron 73000 Chambéry | 83,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | JDC | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | ORKA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 337 | LES COPROPRIETAIRES 337 CH CHIRON LOTS 2 ET 11 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 557 | GMN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 564 | INDIVISAIRES EQUIPEMENTS LOT CLOS DES NOUAISONS 065 AL 721 | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 564 | SAVOISIENNE HABITAT SA COOP PRODUC HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 950 m, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 700 m, un médecin généraliste à 820 m, une pharmacie à 740 m, une crèche à 660 m, une école à 530 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Rostandpublic
- Ecole maternelle Jean Rostand-Bissypublic
Entreprises domiciliées à 200 m99
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- CAFAR.immobilier
- SCI VIGALimmobilier
- PREALPESactivités scientifiques et techniques
- O PTIT BISS'autres services
- JALUimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.