Route de Saint-Saturnin, Chambéry
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 310 €/m²
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 5 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 891 €/m²), la commune pour 36 % (médiane 3 950 €/m² en 2025). Soit 3 238 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 310 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 462 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 538 €5 ventes
- 20223 897 €3 ventes
- 20232 532 €3 ventes
- 20242 163 €2 ventes
- 20253 467 €1 vente
- Estimation3 310 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 1231 Rte de saint - Saturnin, 166 400 € le 19/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 1231 Rte de saint - Saturnin | Maison | 48 m² | 166 400 € | 3 467 € |
| 13/08/2024 | 1223 Rte de saint - Saturnin | Maison, Dépendance | 84 m² | 136 300 € | 1 623 € |
| 29/05/2024 | 1239 Rte de saint - Saturnin | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 20/10/2023 | 73 Rte de saint - Saturnin | Appartement, Dépendance | 108 m² | 262 650 € | — |
| 22/08/2023 | 704 Rte de saint - Saturnin | Maison | 233 m² | 590 000 € | 2 532 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2023 | Rte de saint-Saturnin | Maison, Dépendance | 130 m² | 286 480 € | 2 204 € |
| 05/04/2023 | 73 Rte de saint-Saturnin | Dépendance, Appartement | 94 m² | 168 000 € | — |
| 27/03/2023 | 618 Rte de saint-Saturnin | Maison | 157 m² | 580 100 € | 3 695 € |
| 28/02/2023 | 73 Rte de saint-Saturnin | Dépendance, Appartement | 94 m² | 235 000 € | — |
| 02/12/2022 | 1221 Rte de saint-Saturnin | Maison | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 14/11/2022 | 1108 Rte de saint-Saturnin | Maison | 122 m² | 519 109 € | 4 255 € |
| 03/11/2022 | 1108 Rte de saint-Saturnin | Maison | 122 m² | 475 400 € | 3 897 € |
| 02/09/2022 | 265 Rte de saint-Saturnin | Vente | 7 007 m² de terrain | 560 480 € | — |
| 28/12/2021 | 1136 Rte de saint-Saturnin | Maison | 129 m² | 459 700 € | 3 564 € |
| 15/09/2021 | 1108 Rte de saint-Saturnin | Maison | 122 m² | 381 650 € | 3 128 € |
| 29/03/2021 | 479 Rte de saint-Saturnin | Dépendance, Appartement | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 15/03/2021 | 1245 Rte de saint-Saturnin | Maison | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 08/02/2021 | 1260 Rte de saint-Saturnin | Maison | 172 m² | 436 500 € | 2 538 € |
| 05/01/2021 | Rte de saint-Saturnin | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone naturelle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Urbain · Aléa moyen identifié au PIZ complémentaires · ER
- Informations
- 1ZP3 : Tissus résidentiel
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 353,8 m · 30,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 694 kWh/an1 572 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 1133 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
- Aléa moyen identifié au PIZ complémentaires
- ER
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP3 : Tissus résidentiel
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2022 | Permis de construire07306522G1051 | Route de saint Saturnin | BD 82, BD 239, BD 240 | 5 555 m² | 11 763 m² | autorisé | SCCV COTE ROUSSE |
| 27/01/2020 | Permis de construire07306519G1092 | Route de saint-Saturnin | AT 127 | 1 logement, 101 m² | — | autorisé | particulier |
| 27/01/2020 | Permis de construire07306519G1093 | Route de saint-Saturnin | AT 21, AT 22, AT 23 | 1 logement, 110 m² | — | autorisé | particulier |
| 12/08/2019 | Permis de construire07306519G1045 | Route de saint-Saturnin | AT 29, AT 30 | 2 logements, 254 m² | 1 148 m² | commencé | particulier |
| 12/10/2018 | Permis de démolir07306518G6011 | 1149 Route de saint-Saturnin | AX 303 | — | — | autorisé | particulier |
| 28/08/2013 | Permis de démolir07306513G6007 | Route de saint Saturnin | AX 39 | — | 818 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2013 | Permis de construire07306512G1113 | 1324 Route de saint-Saturnin | AT 4, AT 20, AT 21 | 264 m² | 5 955 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1235 Route de Saint-Saturnin 73000 Chambéry | 242,2 m² | — | C | C |
| maison, 1324 Route de Saint-Saturnin 73000 Chambéry | 98,4 m² | — | G | C |
| appartement, 55 Route de Saint-Saturnin 73000 Chambéry | 69,4 m² | 1973 | D | C |
| maison, 1229 Route de Saint-Saturnin 73000 Chambéry | 48,6 m² | — | C | B |
| maison, 1243 Route de Saint-Saturnin 73000 Chambéry | 63,6 m² | — | D | B |
| appartement, 567 Route de Saint-Saturnin 73000 Chambéry | 20,8 m² | 1960 | D | B |
| maison, 1243 Route de Saint-Saturnin 73000 Chambéry | 85,1 m² | — | E | C |
| appartement, 55 Route de Saint-Saturnin 73000 Chambéry | 69,9 m² | — | D | C |
| appartement, 1155 Route de Saint-Saturnin 73000 Chambéry | 25,8 m² | — | F | C |
| appartement, 1155 Route de Saint-Saturnin 73000 Chambéry | 35,8 m² | — | D | B |
| maison, 669 Route de saint-saturnin 73000 Chambéry | 176 m² | 1950 | D | D |
| maison, 1223 Route de saint-saturnin 73000 Chambéry | 121,7 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | IMMEUBLE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 154 | SCI DE COTE ROUSSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 265 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 265 | CHAMBERY-GRAND LAC ECONOMIE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 283 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 510 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 669 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 704 | FONDATION DU PRADO | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1108 | INDIVISAIRES CHEMIN D'ACCES 065 AT 173 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1112 | C N C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1219 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1220 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 2 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 2 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 510 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Côte RoussepublicREP+
- Lycée polyvalent Louis Armandpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RENOVIAconstruction
- JDCimmobilier
- I.M.T.S. SARLconstruction
- NOVATECHconstruction
- CDJ IMMOconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.