Place du Forum, Chambéry
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 750 €/m²
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 3 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 79 % (30 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 641 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 3 146 €/m² en 2025). Soit 2 740 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 750 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 643 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2022 | 51 Pl du Forum | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 49 428 € | 1 098 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCcZone urbaine d'habitat collectif de centralité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Urbain
- Informations
- 4Droit de préemption commercial · ZP3 : Tissus résidentiel · Limite d'agglomération · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 368,4 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an1 629 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015Sitadel ; sur les 1133 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption commercial
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Limite d'agglomération
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2017 | Déclaration préalable07306517G5035 | 28 Place du Forum | AX 280 | — | 1 218 m² | autorisé | UDAF UNION DEP ASSOC FAMILIALE |
| 13/11/2015 | Permis de construire07306515G1076 | 1 Place du Forum | AY 173, AY 174, AY 175 | 35 m² | 3 997 m² | terminé | CHAMBERY ALPES HABITAT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 15 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 28 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 28 | UNION DEPARTEMENTALE DES ASSOCIATIONS FAMILIALES | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 46 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 46 | DEPARTEMENT DE LA SAVOIE | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 51 | CRISTAL HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 65 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 73 | SAVOIE BATI CONCEPT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 93 | BLANCHE MAISON | Société civile immobilière | preneur à construction | 2 locaux |
| 93 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | bailleur à construction | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 11 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 6 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 50 m |
| Boulangerie | 1 | 20 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 5 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | 3 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 14 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 40 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 210 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 2 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 170 m |
| Cinéma | 1 | 50 m |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | 1 | 70 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Côte RoussepublicREP+
- Ecole élémentaire la PommeraiepublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Pré de L'ânepublicREP+ULIS
- Ecole maternelle des CombespublicREP+
- Ecole maternelle la PommeraiepublicREP+
- Ecole maternelle Les ChâtaignierspublicREP+
- Ecole primaire Madeleine RebériouxpublicREP+
- Lycée polyvalent Louis Armandpublicinternat
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.