Rue de la Revériaz, Chambéry
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CN 01Échelle 1:1000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 500 €/m²
- Fourchette basse
- 3 210 €/m²
- Fourchette haute
- 5 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 729 €/m²), le quartier pour 17 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 645 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 3 146 €/m² en 2025). Soit 4 478 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 500 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 154 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 477 €2 ventes
- 20224 149 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 620 €2 ventes
- 20254 913 €1 vente
- Estimation4 500 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 17 m² au 78 Rue de la Reveriaz, 83 520 € le 11/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 76 Rue de la Reveriaz | Dépendance, Appartement | 20 m² | 94 500 € | — |
| 11/06/2025 | 78 Rue de la Reveriaz | Appartement, Dépendance | 17 m² | 83 520 € | 4 913 € |
| 28/04/2025 | 80 Rue de la Reveriaz | Appartement, Dépendance | 20 m² | 110 000 € | — |
| 14/02/2025 | 76 Rue de la Reveriaz | Appartement, Dépendance | 22 m² | 73 920 € | — |
| 22/01/2025 | 80 Rue de la Reveriaz | Dépendance, Appartement | 16 m² | 49 500 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 80 Rue de la Reveriaz | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 10/09/2024 | 80 Rue de la Reveriaz | Appartement, Dépendance | 21 m² | 78 900 € | — |
| 06/09/2024 | 80 Rue de la Reveriaz | Appartement, Dépendance | 22 m² | 96 600 € | — |
| 03/09/2024 | 76 Rue de la Reveriaz | Appartement, Dépendance | 22 m² | 81 850 € | — |
| 26/08/2024 | 74 Rue de la Reveriaz | Maison | 199 m² | 470 000 € | — |
| 16/08/2024 | 70 Rue de la Reveriaz | Maison | 46 m² | 310 000 € | 6 739 € |
| 28/06/2024 | 76 Rue de la Reveriaz | Appartement, Dépendance | 14 m² | 75 950 € | — |
| 10/06/2024 | 70 Rue de la Reveriaz | Maison, Dépendance | 58 m² | 238 408,12 € | 4 110 € |
| 07/03/2024 | 78 Rue de la Reveriaz | Dépendance, Appartement | 16 m² | 70 500 € | 4 406 € |
| 17/01/2024 | 78 Rue de la Reveriaz | Appartement, Dépendance | 21 m² | 101 500 € | 4 833 € |
| 05/01/2024 | 80 Rue de la Reveriaz | Dépendance, Appartement | 20 m² | 117 300 € | — |
| 13/10/2023 | 80 Rue de la Reveriaz | Dépendance, Appartement | 24 m² | 50 000 € | — |
| 28/09/2023 | 78 Rue de la Reveriaz | Dépendance, Appartement | 21 m² | 66 000 € | — |
| 30/08/2023 | 80 Rue de la Reveriaz | Appartement, Dépendance | 19 m² | 78 000 € | — |
| 27/06/2023 | 78 Rue de la Reveriaz | Appartement, Dépendance | 22 m² | 73 820 € | — |
| 16/08/2022 | 78 Rue de la Reveriaz | Appartement, Dépendance | 14 m² | 66 000 € | — |
| 26/07/2022 | 78 Rue de la Reveriaz | Appartement | 12 m² | 55 555 € | 4 630 € |
| 11/07/2022 | 80 Rue de la Reveriaz | Dépendance, Appartement | 14 m² | 70 700 € | — |
| 07/07/2022 | 78 Rue de la Reveriaz | Dépendance, Appartement | 19 m² | 87 385 € | — |
| 24/05/2022 | 76 Rue de la Reveriaz | Dépendance, Appartement | 19 m² | 78 000 € | — |
| 09/02/2022 | 80 Rue de la Reveriaz | Appartement, Dépendance | 16 m² | 47 350 € | — |
| 28/01/2022 | 78 Rue de la Reveriaz | Dépendance, Appartement | 19 m² | 69 700 € | 3 668 € |
| 01/12/2021 | 80 Rue de la Reveriaz | Dépendance, Appartement | 21 m² | 81 100 € | 3 862 € |
| 22/11/2021 | 78 Rue de la Reveriaz | Appartement, Dépendance | 22 m² | 68 000 € | 3 091 € |
| 01/06/2021 | 80 Rue de la Reveriaz | Appartement, Dépendance | 16 m² | 55 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Urbain
- Informations
- 3Limite d'agglomération · Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires · ZP3 : Tissus résidentiel
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 272,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 815 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 1133 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite d'agglomération
- Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
- ZP3 : Tissus résidentiel
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2018 | Permis de construire07306518G1068 | 72 Rue de la Reveriaz | CN 193, CN 195, CN 315 | 1 logement, 80 m² | — | commencé | particulier |
| 23/05/2016 | Permis de construire07306516G1014 | 94 Rue de la Reveriaz | CD 117, CD 118, CD 171 | 129 m² | 6 209 m² | terminé | PARENTS ET AMIS DE PERSONNES HANDICAPEES MENTALES DE CHAMBERY |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 74 Rue de la Revériaz 73000 Chambéry | 78,7 m² | 2018 | C | A |
| appartement, 70 Rue de la Revériaz 73000 Chambéry | 31,4 m² | — | E | C |
| appartement, 78 Rue de la Revériaz 73000 Chambéry | 10,2 m² | — | C | A |
| appartement, 78 Rue de la Revériaz 73000 Chambéry | 29,5 m² | — | E | B |
| appartement, 78 Rue de la Revériaz 73000 Chambéry | 20,3 m² | — | C | A |
| appartement, 76 Rue de la Revériaz 73000 Chambéry | 29 m² | — | E | B |
| appartement, 80 Rue de la Revériaz 73000 Chambéry | 11,4 m² | 1991 | C | B |
| appartement, 78 Rue de la Revériaz 73000 Chambéry | 16,6 m² | — | C | B |
| appartement, 74 Rue de la Revériaz 73000 Chambéry | 80,2 m² | — | D | D |
| appartement, 76 Rue de la reveriaz 73000 Chambéry | 22,4 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 80 Rue de la reveriaz 73000 Chambéry | 16 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 80 Rue de la reveriaz 73000 Chambéry | 17,9 m² | 1992 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | LES 2 AILES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | S B INVESTISSEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 57 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | OPINEL SAS | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SCI GEVOUDAZ | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | VIGNIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 65 bis | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | BOZZETTO FRERES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 74 | SCI LEGONE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | MORGANE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 78 | BEAUSOLEIL INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 80 | SCI DIBONA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 80 bis | SCI BRIAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 84 | LA REVERIAZ | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 84 | ASSOCIATION DES PARENTS DES PERSONNES HANDICAPEES MENTALES E | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 84 | ICF SUD EST MEDITERRANEE SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 94 | ASSOCIATION DES PARENTS DES PERSONNES HANDICAPEES MENTALES E | Association | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 94 | LA REVERIAZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | INDIVISAIRES DE LA VOIRIE 065 CD4 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ICF SUD EST MEDITERRANEE SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 50 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 480 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m185
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SUEZ RV CENTRE ESTeau et déchets
- CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE DE LA SAVOIEsanté et action sociale
- ALPES MEDICAL +services administratifs
- CALLANDRET YOHANN ET CLANET EMELINimmobilier
- CORAILcommerce
- HAMELIN-MATHIOTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.