Avenue Alsace-Lorraine, Chambéry
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CE 01Échelle 1:1000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 890 €/m²
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 3 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 750 €/m²), le quartier pour 29 % (197 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 192 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 3 146 €/m² en 2025). Soit 2 875 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 890 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 154 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 000 €3 ventes
- 20222 935 €2 ventes
- 20232 476 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 750 €1 vente
- Estimation2 890 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 186 Av Alsace-Lorraine, 165 000 € le 28/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 180 Av Alsace-Lorraine | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 25/06/2025 | 391 Av Alsace-Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 213 m² | 2 528 500 € | 2 085 € |
| 28/03/2025 | 186 Av Alsace-Lorraine | Appartement, Dépendance | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 25/09/2024 | 186 Av Alsace-Lorraine | Dépendance, Appartement | 60 m² | 110 000 € | — |
| 24/09/2024 | 182 Av Alsace-Lorraine | Dépendance, Appartement | 60 m² | 156 700 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 184 Av Alsace-Lorraine | Appartement, Dépendance | 60 m² | 200 650 € | — |
| 21/07/2023 | 180 Av Alsace-Lorraine | Appartement, Dépendance | 60 m² | 148 570 € | 2 476 € |
| 28/06/2023 | 358 Av Alsace-Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 758 325 € | 2 528 € |
| 22/08/2022 | 180 Av Alsace-Lorraine | Appartement | 60 m² | 186 081 € | 3 101 € |
| 09/08/2022 | 180 Av Alsace-Lorraine | Appartement, Dépendance | 59 m² | 163 400 € | 2 769 € |
| 04/03/2022 | 184 Av Alsace-Lorraine | Dépendance, Appartement | 60 m² | 134 100 € | — |
| 23/02/2022 | 535 Av Alsace-Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé | 319 m² | 1 068 000 € | 3 348 € |
| 20/12/2021 | 235 Av Alsace-Lorraine | Vente | 2 368 m² de terrain | 408 320 € | — |
| 17/12/2021 | 539 Av Alsace-Lorraine | Vente | 931 m² de terrain | 1 740 762,5 € | — |
| 03/12/2021 | 180 Av Alsace-Lorraine | Dépendance, Appartement | 60 m² | 16 000 € | 267 € |
| 29/11/2021 | 535 Av Alsace-Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé | 405 m² | 1 175 644,8 € | 2 903 € |
| 18/11/2021 | 182 Av Alsace-Lorraine | Appartement, Dépendance | 60 m² | 143 850 € | 2 398 € |
| 04/10/2021 | 535 Av Alsace-Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé | 999 m² | 1 315 404 € | — |
| 23/09/2021 | 535 Av Alsace-Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 43 200 € | 1 271 € |
| 16/09/2021 | 535 Av Alsace-Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé | 32 m² | 42 000 € | 1 313 € |
| 09/08/2021 | 535 Av Alsace-Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé | 109 m² | 384 000 € | 3 523 € |
| 01/07/2021 | 535 Av Alsace-Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 839 m² | 260 400 € | — |
| 30/06/2021 | 539 Av Alsace-Lorraine | Vente | 1 515 m² de terrain | 1 496 043,6 € | — |
| 24/06/2021 | 535 Av Alsace-Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 765 m² | 170 700 € | — |
| 15/06/2021 | 535 Av Alsace-Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé | 301 m² | 1 139 784 € | — |
| 07/05/2021 | 184 Av Alsace-Lorraine | Dépendance, Appartement | 60 m² | 120 000 € | — |
| 24/03/2021 | 186 Av Alsace-Lorraine | Appartement | 60 m² | 116 000 € | 1 933 € |
| 16/03/2021 | 180 Av Alsace-Lorraine | Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 05/03/2021 | 535 Av Alsace-Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 839 m² | 250 800 € | — |
| 05/03/2021 | 186 Av Alsace-Lorraine | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 2 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Urbain
- Informations
- 6Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie · T3 : périmètres d'interdiction de publicité · Limite d'agglomération · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 266,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2017Sitadel ; sur les 1133 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
- T3 : périmètres d'interdiction de publicité
- Limite d'agglomération
- Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | Permis de construire0730652501067 | 326 Av.alsace Lorraine | BZ 102, BZ 101 | 38 logements, 2 320 m² | 546 146 m² | autorisé | CIS PROMOTION |
| 06/06/2025 | Permis de démolir0730652500002 | 48 Avenue Alsace Lorraine | CE 373 | — | 4 068 m² | autorisé | CRISTAL HABITAT |
| 30/06/2022 | Permis de construire07306522G1026 | 235 Avenu Alsace Lorraine | CD 196 | — | 38 086 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2022 | Déclaration préalable07306522G5046 | 235 Avenu Alsace Lorraine | CD 196 | — | 38 086 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2019 | Permis de démolir07306519G6011 | 411 Avenu Alsace-Lorraine | BZ 186, BZ 207 | — | 1 591 m² | autorisé | particulier |
| 12/03/2019 | Permis de démolir07306519G6002 | 537 Avenu Alsace-Lorraine | BZ 118 | — | 660 m² | terminé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DE LA SAVOIE |
| 14/02/2019 | Déclaration préalable07306519G5029 | 411 Avenu Alsace-Lorraine | BZ 207 | — | — | autorisé | GRAND CHAMBERY |
| 05/10/2018 | Permis de démolir07306518G6010 | 235 Avenu Alsace-Lorraine | CD 168 | — | 43 157 m² | autorisé | CHAMBERY ALPES HABITAT |
| 02/10/2018 | Permis de démolir07306518G6009 | 539 Avenu Alsace-Lorraine | BZ 110 | — | — | terminé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DE LA SAVOIE |
| 06/10/2017 | Permis de construire07306517G1023 | Avenu Alsace-Lorraine | CD 131, CD 161, CD 167 | 6 851 m² | 28 283 m² | terminé | GRAND CHAMBERY |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011
- Installations classées
- 7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 35 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 182 Avenue Alsace-Lorraine 73000 Chambéry | 49,7 m² | — | C | B |
| appartement, 180 Avenue Alsace-Lorraine 73000 Chambéry | 60 m² | 1958 | C | B |
| appartement, 180 Avenue Alsace-Lorraine 73000 Chambéry | 60,2 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 186 Avenue Alsace-Lorraine 73000 Chambéry | 59,2 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 180 Avenue Alsace-Lorraine 73000 Chambéry | 60,6 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 186 Avenue Alsace-Lorraine 73000 Chambéry | 58 m² | 1960 | C | B |
| appartement, 180 Avenue Alsace-Lorraine 73000 Chambéry | 58 m² | 1960 | C | B |
| appartement, 182 Avenue Alsace-Lorraine 73000 Chambéry | 51,8 m² | — | C | A |
| appartement, 186 Avenue alsace lorraine 73000 Chambéry | 60,2 m² | 1961 | C | C |
| appartement, 182 Avenue alsace lorraine 73000 Chambéry | 61 m² | — | B | B |
| appartement, 186 Avenue alsace lorraine 73000 Chambéry | 60,7 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 186 Avenue alsace lorraine 73000 Chambéry | 60,7 m² | 1960 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 42 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 46 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 48 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 180 | PJ LORRAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 182 | PJ LORRAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 222 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 235 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 235 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 235 | TRIBUNE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 326 | SC L'AVENIR | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 358 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DE LA SAVOIE | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 380 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DE LA SAVOIE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 391 | SOCIETE DES HOTELS ECONOMIQUES RHONE-ALPES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 411 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DE LA SAVOIE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 535 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 535 | SOCIETE AMENAGEMENT DE LA SAVOIE | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 539 | CHAMBERY 2040 | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 230 m |
| Boulangerie | 4 | 170 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 13 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | 4 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 3 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 60 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 130 m |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 770 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Chambéry-Challes-les-Eauxgare voyageurs et fret693 m
- Gare Routière de Chamberygare routière838 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire du StadepublicULIS
- Ecole maternelle du Stadepublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m425
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE SAVOIE OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L ECOLE - O.C.C.E.autres services
- COMMUNE DE CHAMBERYadministration publique
- SERVICE DE SANTE AU TRAVAIL EN SAVOIEsanté et action sociale
- PERNOD RICARD FRANCE (LILLET FRERES)commerce
- LEO LAGRANGE FORMATIONenseignement
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.