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Aucadastre

Rue Jean-Pierre Veyrat, Chambéry

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
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173 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille CI 01Échelle 1:500Édition 3

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 760 €/m²

L'estimation 2 760Chambéry 3 146en 2025Savoie 3 947en 2025
l'estimation 12 % en dessous de Chambéry, 30 % en dessous de la Savoie
Fourchette basse
1 970 €/m²
Fourchette haute
3 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 476 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 3 146 €/m² en 2025). Soit 2 744 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 760 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 154 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 022 €4 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 760 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

4 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 73 m² au 17 Rue Jean-Pierre Veyrat, 240 000 € le 09/11/2021.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/07/202515 Rue Jean-Pierre VeyratAppartement, Dépendance72 m²279 900 €
10/06/202535 Rue Jean-Pierre VeyratDépendance, Appartement128 m²310 000 €
09/06/202535 Rue Jean-Pierre VeyratDépendancenon mesurée5 000 €
20/05/202515 Rue Jean-Pierre VeyratDépendance, Appartement72 m²9 000 €125 €
13/05/202511 Rue Jean-Pierre VeyratDépendancenon mesurée13 500 €
Afficher les 25 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/03/202523 Rue Jean-Pierre VeyratAppartement137 m²371 900 €
17/03/202523 Rue Jean-Pierre VeyratLocal industriel. commercial ou assimilé51 m²120 000 €2 353 €
12/03/202525 Rue Jean-Pierre VeyratLocal industriel. commercial ou assimilé184 m²245 000 €1 332 €
14/02/202525 Rue Jean-Pierre VeyratLocal industriel. commercial ou assimilé254 m²300 000 €
17/10/202425 Rue Jean-Pierre VeyratLocal industriel. commercial ou assimilé254 m²400 000 €
29/03/202439 Rue Jean-Pierre VeyratDépendance, Appartement164 m²350 000 €
01/03/202415 Rue Jean-Pierre VeyratAppartement, Dépendance72 m²260 300 €
27/12/202311 Rue Jean-Pierre VeyratDépendancenon mesurée12 000 €
01/12/202318 Rue Jean-Pierre VeyratDépendance, Appartement94 m²220 000 €
23/11/202318 Rue Jean-Pierre VeyratDépendancenon mesurée500 €
23/11/202318 Rue Jean-Pierre VeyratDépendance16,71 m²63 500 €3 800 €
28/07/202214 Rue Jean-Pierre VeyratDépendance, Appartement237 m²536 200 €
29/04/202219 Rue Jean-Pierre VeyratDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé130 m²220 000 €1 692 €
04/04/202219 Rue Jean-Pierre VeyratAppartement127 m²322 330 €
31/03/202220 Rue Jean-Pierre VeyratLocal industriel. commercial ou assimilé91 m²1 €0 €
31/03/202220 Rue Jean-Pierre VeyratLocal industriel. commercial ou assimilé189 m²178 000 €
14/03/202219 Rue Jean-Pierre VeyratLocal industriel. commercial ou assimilé124 m²398 000 €3 210 €
27/01/202217 Rue Jean-Pierre VeyratLocal industriel. commercial ou assimilé70 m²190 000 €2 714 €
22/12/202120 Rue Jean-Pierre VeyratLocal industriel. commercial ou assimilé71 m²152 500 €2 148 €
26/11/202141 Rue Jean-Pierre VeyratLocal industriel. commercial ou assimilé118 m²195 000 €1 653 €
09/11/202117 Rue Jean-Pierre VeyratAppartement, Dépendance73 m²240 000 €3 288 €
30/09/202116 Rue Jean-Pierre VeyratDépendance, Appartement126 m²270 500 €2 147 €
05/05/202111 Rue Jean-Pierre VeyratAppartement100 m²170 000 €1 700 €
12/04/20216 Rue Jean-Pierre VeyratVente111 m² de terrain173 000 €
28/01/202139 Rue Jean-Pierre VeyratDépendance, Appartement236 m²447 700 €1 897 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 09/03/2026

PSMVPlan de Sauvegarde et de Mise en Valeur

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Urbain
Informations
7Limite d'agglomération · ZP2 : Centre ville ou centre bourg · Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires · …
Servitudes d'utilité publique
3Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Site patrimonial remarquable de Chambéry · Site patrimonial remarquable de Chambéry centre ancien
Altitude, pente du terrain
270 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 630 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2014Sitadel ; sur les 1133 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Urbain

Informations7

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Limite d'agglomération
  • ZP2 : Centre ville ou centre bourg
  • Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
  • Zone de présomption de prescriptions archéologiques
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • Droit de préemption commercial
  • T1 : Patrimoine

Servitudes d'utilité publique3

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Site patrimonial remarquable de Chambéry
  • Site patrimonial remarquable de Chambéry centre ancien
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/09/2024Permis de construire07306524G105119 Rue Jean-Pierre VeyratCI 741 logement, 25 m²autoriséSCI L2J
02/06/2022Déclaration préalable07306522G521714 Rue Jean-Pierre VeyratCM 172autoriséparticulier
05/01/2022Déclaration préalable07306521G552511 Rue Jean Pierre VeyratCI 78494 m²autoriséparticulier
12/03/2020Permis de construire07306519G10896 Rue Jean Pierre VeyratCM 532449 m²terminéFONDORIAN
13/11/2018Déclaration préalable07306518G539611 Rue Jean-Pierre VeyratCI 783 logements494 m²terminéparticulier
23/07/2018Permis de construire07306518G10538 Rue Jean-Pierre VeyratCM 685 348 m²16 803 m²commencéSOC EQUIPEMENT DU RHONE ET DE LYON
11/05/2018Permis de démolir07306518G60058 Rue Jean-Pierre VeyratCM 6816 803 m²autoriséSOC EQUIPEMENT DU RHONE ET DE LYON
08/06/2015Permis de construire07306515G10086 Rue Jean-Pierre VeyratCM 5321 logement, 198 m²111 m²annuléHALLES-VEYRAT
08/06/2015Permis de construire07306515G10086 Rue Jean-Pierre VeyratCM 532198 m²111 m²annuléHALLES-VEYRAT
04/07/2014Déclaration préalable07306514G5230Rue Jean-Pierre VeyratCM 684 m²16 803 m²autoriséCOMMUNE DE CHAMBERY

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Sismicité 4 sur 5

Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011
Installations classées
2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
52 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
  • PPRi-Bassin Aixoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 39 Rue Jean-Pierre Veyrat 73000 Chambéry50,1 m²DB
appartement, 29 Rue Jean-Pierre Veyrat 73000 Chambéry31,7 m²CA
appartement, 43 Rue Jean-Pierre Veyrat 73000 Chambéry112,8 m²DD
appartement, 17 Rue Jean-Pierre Veyrat 73000 Chambéry87,4 m²1900DD
appartement, 41 Rue Jean-Pierre Veyrat 73000 Chambéry91,6 m²DB
appartement, 16 Rue Jean-Pierre Veyrat 73000 Chambéry65,6 m²FF
appartement, 37 Rue Jean-Pierre Veyrat 73000 Chambéry30,1 m²1949DB
appartement, 37 Rue Jean-Pierre Veyrat 73000 Chambéry33,7 m²1949DB
appartement, 39 Rue Jean-Pierre Veyrat 73000 Chambéry25,6 m²1949CA
appartement, 39 Rue Jean-Pierre Veyrat 73000 Chambéry27,8 m²1949CA
appartement, 17 Rue Jean-Pierre Veyrat 73000 Chambéry74,2 m²1900DD
appartement, 37 Rue Jean-Pierre Veyrat 73000 Chambéry27 m²1900DB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
6DIRECTION INTERREGIONALE DES DOUANES AUVERGNE-RHONE-ALPESÉtatgestionnaire d'un bien de l'État2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6 bisFONDORIANSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6COMMUNE DE CHAMBERYCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
6FONDORIANSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
6HALLES-VEYRATSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 15 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
11BERTHERIESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11SCI DU 11 RUE JEAN PIERRE VEYRATSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11CAIS CREDIT MUTUEL CHAMBERY COMBE SAVOIEPersonne moralepropriétaire1 local
11CANOPEESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11COMMUNE DE CHAMBERYCommunepropriétaire1 local
12ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
14PERRIER VEYRATSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
14COPROPRIETAIRES DU DEGAGEMENT LOT 19Personne moralepropriétaire1 local
17CRISTAL HABITATBailleur socialpropriétaire6 locaux
17COPROPRIETAIRES DU COULOIR LOT 17Personne moralepropriétaire1 local
17SCI CAVE DES HALLESSociété civilepropriétaire1 local
182GSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
19L 2 J IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1919-21 JPVSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20MUTILOCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20SCI GMDSociété civilepropriétaire1 local
25SCI JA-MISociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
25LES JARDINS-PROMOTIONSSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
27SCI OSORNOSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
29INDIVISAIRES DE LA CAVE - LOT 13 SUR 065 CI 70Personne moralepropriétaire1 local
31CALHUSSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
33SCI DANFRANKSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
35AMANSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
35CASA COLLECTION 005Société civile immobilièrepropriétaire1 local
35DU VAL O LACSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
39VALTELSociété à responsabilité limitéepropriétaire9 locaux
39SCI BRUNESSociété civilepropriétaire1 local
39VIATORES IMMOBILIER SAVOIESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
41JELONASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
41PDCA ANDUGARSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants285161 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen26 480 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18 %Des ménages du carreau
Propriétaires43,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,2 %Des logements du carreau
Bâti avant 194513 %Des logements du carreau
Maisons8,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %23,2 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 5 supermarchés, 13 supérettes ou épiceries, 23 boulangeries, 28 médecins généralistes, 8 pharmacies, 4 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché590 m
Supérette ou épicerie13120 m
Boulangerie2390 m
Boucherie470 m
Poissonnerieau-delà de 5 km
Fruits et légumes190 m
Restaurant11420 m
Librairie ou presse960 m
Banque11110 m
Bureau ou relais de poste3160 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste28140 m
Pharmacie8110 m
Dentiste38140 m
Kinésithérapeute38100 m
Laboratoire d'analyses5170 m
Centre ou maison de santé1340 m
Urgences1360 m
Hôpital ou clinique1360 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche530 m
École maternelle ou élémentaire4190 m
Collège2280 m
Lycée280 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine960 m
Gymnase1110 m
Stade ou terrain de sport690 m
Cinéma220 m
Bibliothèque710 m
Conservatoire1250 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1210 m
Police ou gendarmerie1,0 km
France Services2,1 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare Routière de Chamberygare routière420 m
  • Gare de Chambéry-Challes-les-Eauxgare voyageurs et fret492 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m12

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Centre d'information et d'orientation de Chambérypublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 2 - ASHpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 3 - Adjoint DSDENpublic
  • Collège Louise de SavoiepublicULIS
  • Collège privé Notre-Dame du Rocherprivé
  • Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Savoiepublic
  • Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
  • Ecole primaire Caffepublic
  • Ecole primaire privée Sainte GenevièveprivéULIS
  • Ecole primaire Waldeck RousseaupublicULIS
  • ECOLE PRIVEEprivé
  • Lycée général et technologique Vaugelaspublicinternat

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.