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Rue Ronde, Chambéry

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

80 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille CM 01Échelle 1:1000Édition 3

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

4 410 €/m²

L'estimation 4 410Chambéry 3 146en 2025Savoie 3 947en 2025
l'estimation 40 % au-dessus de Chambéry, 12 % au-dessus de la Savoie
Fourchette basse
3 140 €/m²
Fourchette haute
5 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 82 % (14 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 568 €/m²), le quartier pour 17 % (119 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 652 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 3 146 €/m² en 2025). Soit 4 384 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (21 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 410 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 154 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 755 €3 ventes
  2. 20224 051 €2 ventes
  3. 20234 320 €3 ventes
  4. 20244 565 €3 ventes
  5. 20254 289 €3 ventes
  6. Estimation4 410 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

14 appartements mesurés. 100 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 24 m² au 9 Rue Ronde, 134 400 € le 25/08/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/09/202518 Rue RondeDépendancenon mesurée20 600 €
10/09/202518 Rue RondeDépendance, Appartement34 m²105 000 €
25/08/20259 Rue RondeAppartement24 m²134 400 €5 600 €
02/05/20259 Rue RondeAppartement, Dépendance45 m²193 000 €4 289 €
17/03/20257 Rue RondeAppartement, Dépendance65 m²255 000 €3 923 €
Afficher les 95 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/202414 Rue RondeDépendance, Appartement27 m²136 400 €5 052 €
04/11/20247 Rue RondeDépendance, Appartement44 m²191 290 €4 348 €
23/10/202423 Rue RondeDépendance, Appartement227 m²225 000 €
23/10/202423 Rue RondeAppartement, Dépendance227 m²275 000 €
23/09/20247 Rue RondeDépendancenon mesurée10 000 €
27/06/202418 Rue RondeDépendancenon mesurée18 000 €
18/06/202414 Rue RondeAppartement, Dépendance46 m²210 000 €4 565 €
01/02/20247 Rue RondeAppartement, Dépendance69 m²298 000 €4 319 €
07/12/202311 Rue RondeMaison118 m²369 450 €3 131 €
05/12/20237 Rue RondeDépendancenon mesurée22 000 €
02/12/20237 Rue RondeDépendancenon mesurée16 000 €
16/11/20237 Rue RondeAppartement, Dépendance69 m²292 000 €4 232 €
31/10/202314 Rue RondeDépendance, Appartement33 m²156 600 €4 745 €
27/09/202318 Rue RondeAppartement, Dépendance34 m²91 000 €
19/09/202314 Rue RondeAppartement, Dépendance66 m²248 400 €3 764 €
11/09/20237 Rue RondeAppartement24 m²112 480 €4 687 €
29/06/20237 Rue RondeDépendance, Appartement83 m²338 000 €4 072 €
27/06/20237 Rue RondeDépendance, Appartement67 m²306 000 €4 567 €
06/06/202318 Rue RondeAppartement, Dépendance80 m²230 000 €
25/04/20237 Rue RondeDépendance, Appartement83 m²345 000 €4 157 €
21/04/202316 Rue RondeDépendancenon mesurée18 000 €
20/04/202314 Rue RondeAppartement, Dépendance104 m²449 250 €4 320 €
22/03/20237 Rue RondeDépendance, Appartement105 m²435 000 €4 143 €
07/12/20227 Rue RondeAppartement, Dépendance69 m²293 000 €4 246 €
19/10/202214 Rue RondeAppartement, Dépendance63 m²270 000 €4 286 €
28/07/20227 Rue RondeAppartement, Dépendance69 m²301 000 €4 362 €
28/07/20227 Rue RondeAppartement, Dépendance44 m²200 000 €4 545 €
13/07/20227 Rue RondeAppartement, Dépendance68 m²265 000 €3 897 €
24/05/20227 Rue RondeAppartement, Dépendance47 m²214 000 €4 553 €
06/05/20227 Rue RondeDépendance, Appartement67 m²265 000 €3 955 €
25/04/20227 Rue RondeDépendance, Appartement83 m²336 000 €4 048 €
19/04/20227 Rue RondeAppartement, Dépendance47 m²213 500 €4 543 €
12/04/20227 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement215 000 €
08/04/20227 Rue RondeDépendance, Appartement67 m²275 000 €4 104 €
31/03/202214 Rue RondeDépendance, Appartement63 m²240 350 €3 815 €
31/03/20227 Rue RondeAppartement, Dépendance82 m²345 000 €4 207 €
21/03/20227 Rue RondeDépendancenon mesurée3 000 €
07/03/20227 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement219 000 €
03/03/20227 Rue RondeDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé30 m²22 000 €733 €
03/03/20227 Rue RondeDépendance, Appartement132 m²517 000 €3 917 €
25/02/20227 Rue RondeAppartement, Dépendance42 m²191 200 €4 552 €
15/02/20227 Rue RondeAppartement, Dépendance43 m²211 200 €4 912 €
30/12/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement300 000 €
21/12/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement199 000 €
07/12/20217 Rue RondeAppartement67 m²273 000 €4 075 €
01/12/2021Rue RondeDépendance, Appartement64 m²200 000 €
09/11/202118 Rue RondeDépendance, Appartement69 m²159 600 €
08/10/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement202 000 €
30/09/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement142 000 €
23/09/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement284 000 €
06/09/202116 Rue RondeDépendancenon mesurée18 000 €
20/08/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement274 000 €
20/08/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement269 300 €
29/07/20211 Rue RondeEchange23 m² de terrain500 €
09/07/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement214 300 €
07/07/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement133 000 €
05/07/202118 Rue RondeDépendance, Appartement68 m²190 050 €2 795 €
22/06/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement181 000 €
21/06/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement213 200 €
17/06/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement266 892 €
16/06/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement198 000 €
28/05/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement195 000 €
19/05/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement200 000 €
10/05/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement197 000 €
05/05/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement203 500 €
29/04/2021Rue RondeDépendance, Appartement56 m²221 600 €
23/04/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement213 500 €
16/04/202114 Rue RondeDépendance, Appartement39 m²185 000 €4 744 €
07/04/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement249 892 €
06/04/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement201 000 €
31/03/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement16 000 €
31/03/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement170 000 €
30/03/202114 Rue RondeAppartement, Dépendance65 m²244 100 €3 755 €
30/03/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement110 000 €
29/03/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement265 000 €
24/03/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement164 000 €
24/03/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement333 000 €
23/03/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement149 300 €
23/03/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement146 000 €
23/03/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement164 000 €
16/03/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement270 000 €
10/03/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement16 000 €
02/03/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement132 000 €
26/02/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement209 000 €
25/02/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement121 000 €
25/02/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement257 000 €
25/02/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement124 000 €
22/02/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement273 000 €
19/02/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement134 000 €
18/02/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement136 000 €
17/02/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement124 000 €
12/02/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement183 000 €
10/02/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement195 000 €
08/02/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement98 000 €
04/02/20217 Rue RondeVente en l'état futur d'achèvement122 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 22 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 09/03/2026

UCZone urbaine d'habitat collectif

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
2Hauteur maximale · Urbain
Informations
4Limite d'agglomération · Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie · Zone de présomption de prescriptions archéologiques · …
Servitudes d'utilité publique
1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Altitude, pente du terrain
266,1 m · 9,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 816 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2015Sitadel ; sur les 1133 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Hauteur maximale
  • Urbain

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Limite d'agglomération
  • Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
  • Zone de présomption de prescriptions archéologiques
  • ZP3 : Tissus résidentiel

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/11/2018Permis de construire07306518G10677 Rue RondeCM 20663 logements, 3 649 m²2 842 m²commencéparticulier
23/06/2015Permis de construire07306514G10838 A 1 Rue RondeCM 5, CM 11, CM 1264 logements, 3 721 m²2 977 m²terminéMARIGNAN RESIDENCES

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Sismicité 4 sur 5

Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011
Installations classées
2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
19 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
  • PPRi-Bassin Aixoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : B, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 14 Rue Ronde 73000 Chambéry68,6 m²2019CB
appartement, 14 Rue Ronde 73000 Chambéry33,2 m²BB
appartement, 18 Rue Ronde 73000 Chambéry13,9 m²DC
appartement, 18 Rue Ronde 73000 Chambéry13,9 m²EC
appartement, 14 Rue Ronde 73000 Chambéry55 m²2016BB
appartement, 14 Rue Ronde 73000 Chambéry63 m²2013CB
appartement, 14 Rue Ronde 73000 Chambéry63 m²2018CB
appartement, 14 Rue Ronde 73000 Chambéry68,9 m²2018BB
appartement, Rue Ronde 73000 Chambéry30,1 m²CB
appartement, 14 Rue Ronde 73000 Chambéry39,3 m²2016BB
maison, 27 Rue Ronde 73000 Chambéry234,1 m²DD
appartement, 14 Rue Ronde 73000 Chambéry30,3 m²BB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1COMMUNE DE CHAMBERYCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
6OPAC SAVOIE - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPHBailleur socialpropriétaire55 locaux et 2 parcelles non bâties
7A DOUBLE ZSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7GOURNAYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7SCI 3M2PSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16OPAC SAVOIE - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPHBailleur socialpropriétaire23 locaux
Afficher l'autre numéro
PropriétaireNatureDroitDétient
18ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
18SCI LE MARIGNANSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18VIBURNUMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants262128 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen22 324 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,7 %Des ménages du carreau
Propriétaires47,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,2 %Des logements du carreau
Bâti avant 19458,6 %Des logements du carreau
Maisons8,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %16 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2170 m
Supérette ou épicerie4240 m
Boulangerie4160 m
Boucherie1240 m
Poissonnerieau-delà de 5 km
Fruits et légumes700 m
Restaurant11340 m
Librairie ou presse510 m
Banque4180 m
Bureau ou relais de poste570 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7160 m
Pharmacie2260 m
Dentiste3270 m
Kinésithérapeute41170 m
Laboratoire d'analyses1430 m
Centre ou maison de santé760 m
Urgences640 m
Hôpital ou clinique640 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1190 m
École maternelle ou élémentaire2210 m
Collège1400 m
Lycée620 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1480 m
Gymnase1250 m
Stade ou terrain de sport550 m
Cinéma640 m
Bibliothèque1,3 km
Conservatoire1470 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie830 m
Police ou gendarmerie850 m
France Services2,7 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Chambéry-Challes-les-Eauxgare voyageurs et fret718 m
  • Gare Routière de Chamberygare routière722 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Louise de SavoiepublicULIS
  • Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
  • Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
  • Ecole primaire privée Saint Josephprivé

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.