Rue Paul Bert, Chambéry

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Prix dans la rue3 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCAZone urbaine du coeur d'agglomérationAvis de l'ABF requis RisquesSismicité 4 sur 5La sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire14 personnes moralesdans la voie Quartier418 habitants49 % de propriétaires, dans 200 m de côté

Bâtiment au point de la voie3,7 m1 étage

Connaître le propriétaire

159 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille CM 01Échelle 1:1000Édition 3

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 490 €/m²

L'estimation 3 490Chambéry 3 146en 2025Savoie 3 947en 2025

l'estimation 11 % au-dessus de Chambéry, 12 % en dessous de la Savoie

Fourchette basse: 2 490 €/m²
Fourchette haute: 4 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation

Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 562 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 3 146 €/m² en 2025). Soit 3 468 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 154 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 982 €3 ventes
20223 184 €3 ventes
20232 649 €1 vente
2024aucune vente
20253 431 €4 ventes
Estimation3 490 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

11 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 24 m² au 68 Rue Paul Bert, 85 570 € le 16/12/2025.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/12/2025	68 Rue Paul Bert	Appartement	24 m²	85 570 €	3 565 €
24/11/2025	136 Rue Paul Bert	Dépendance	non mesurée	44 000 €	—
09/10/2025	102 Rue Paul Bert	Dépendance, Appartement	52 m²	122 000 €	—
30/09/2025	136 Rue Paul Bert	Dépendance, Appartement	26 m²	114 650 €	—
16/09/2025	136 Rue Paul Bert	Dépendance, Appartement	98 m²	311 000 €	—

Afficher les 24 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/08/2025	136 Rue Paul Bert	Dépendance, Appartement	141 m²	790 000 €	5 603 €
22/05/2025	68 Rue Paul Bert	Appartement	32 m²	105 500 €	3 297 €
30/04/2025	68 Rue Paul Bert	Appartement	58 m²	136 800 €	2 359 €
31/03/2025	170 Rue Paul Bert	Local industriel. commercial ou assimilé	71 m²	220 000 €	3 099 €
25/10/2024	136 Rue Paul Bert	Dépendance, Appartement	110 m²	339 000 €	—
12/09/2024	19 Rue Paul Bert	Dépendance, Appartement	71 m²	197 750 €	—
06/05/2024	136 Rue Paul Bert	Appartement, Dépendance	56 m²	207 000 €	—
17/11/2023	84 Rue Paul Bert	Appartement, Dépendance	49 m²	166 000 €	—
16/10/2023	136 Rue Paul Bert	Dépendance, Appartement	37 m²	98 000 €	2 649 €
12/04/2023	68 Rue Paul Bert	Appartement, Dépendance	27 m²	172 000 €	—
31/01/2023	136 Rue Paul Bert	Appartement, Dépendance	32 m²	105 000 €	—
28/12/2022	68 Rue Paul Bert	Appartement	26 m²	127 900 €	4 919 €
17/09/2022	84 Rue Paul Bert	Dépendance, Appartement	73 m²	215 000 €	—
29/08/2022	136 Rue Paul Bert	Dépendance, Appartement	73 m²	233 000 €	—
21/07/2022	170 Rue Paul Bert	Dépendance, Appartement	96 m²	335 000 €	—
26/03/2022	170 Rue Paul Bert	Dépendance, Appartement	96 m²	144 000 €	1 500 €
04/02/2022	136 Rue Paul Bert	Dépendance	non mesurée	35 000 €	—
11/01/2022	136 Rue Paul Bert	Appartement, Dépendance	114 m²	363 000 €	3 184 €
22/12/2021	170 Rue Paul Bert	Dépendance, Appartement	97 m²	289 300 €	2 982 €
09/09/2021	19 Rue Paul Bert	Dépendance	16,68 m²	83 700 €	5 018 €
30/07/2021	136 Rue Paul Bert	Appartement, Dépendance	98 m²	309 150 €	—
09/07/2021	68 Rue Paul Bert	Appartement	24 m²	85 650 €	3 569 €
02/06/2021	68 Rue Paul Bert	Appartement	32 m²	93 100 €	2 909 €
22/01/2021	136 Rue Paul Bert	Dépendance	non mesurée	20 000 €	—

À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 09/03/2026

UCAZone urbaine du coeur d'agglomération

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions: 1Urbain
Informations: 7Limite d'agglomération · ZP2 : Centre ville ou centre bourg · Aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine · …
Servitudes d'utilité publique: 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Site patrimonial remarquable de Chambéry
Altitude, pente du terrain: 268,5 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 840 kWh/an1 630 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2015Sitadel ; sur les 1133 de la commune, toutes sur la page de la commune

Les 10 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Urbain

Informations7

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Limite d'agglomération
ZP2 : Centre ville ou centre bourg
Aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine
Zone de présomption de prescriptions archéologiques
Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Droit de préemption commercial
T1 : Patrimoine

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Site patrimonial remarquable de Chambéry

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
16/07/2025	Déclaration préalable0730652505347	170 Rue Paul Bert	CM 247	—	2 755 m²	autorisé	CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE DE LA SAVOIE
17/12/2015	Permis de construire07306515G1059	175 Rue Paul Bert	CM 102, CM 534	7 logements, 117 m²	—	terminé	particulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Ce qui oblige

Sismicité 4 sur 5

Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: 4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
avenue des Bernardines / rue Sainte Barbe, à 108 mla Leysse, le 18 janvier 1875
6 rue Bonivard, à 144 mla Leysse, le 18 janvier 1875
Rue Derrière les Murs, à 152 mla Leysse, le 18 janvier 1875
82 rue Juiverie, à 220 mla Leysse, le 18 janvier 1875
place Saint-Léger à l’intersection avec la rue de Lans, à 301 mla Leysse, le 18 janvier 1875
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011
Installations classées: 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués: 49 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols: 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes
Risque industriel
Effet thermique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
PPRi-Bassin Aixoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : E, 7 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 3E · 7F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 68 Rue Paul Bert 73000 Chambéry	42,2 m²	1968	D	C
appartement, 19 Rue Paul Bert 73000 Chambéry	16,5 m²	1965	D	C
appartement, 68 Rue Paul Bert 73000 Chambéry	27,5 m²	—	E	C
appartement, 19 Rue Paul Bert 73000 Chambéry	70,3 m²	1966	E	C
appartement, 102 Rue Paul Bert 73000 Chambéry	84,8 m²	—	E	C
appartement, 68 Rue Paul Bert 73000 Chambéry	31,8 m²	1970	F	C
appartement, 19 Rue Paul Bert 73000 Chambéry	16,7 m²	—	C	B
appartement, 19 Rue Paul Bert 73000 Chambéry	35,7 m²	—	D	C
appartement, 68 Rue Paul Bert 73000 Chambéry	28,5 m²	—	E	C
appartement, 102 Rue Paul Bert 73000 Chambéry	51,5 m²	—	E	C
appartement, 19 Rue Paul Bert 73000 Chambéry	13,8 m²	—	E	C
appartement, 102 Rue Paul Bert 73000 Chambéry	63,1 m²	1950	E	C

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
19	LA MERIDIENNE	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
19	ALPINE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	COMMUNE DE CHAMBERY	Commune	propriétaire	1 local
33	CRISTAL HABITAT	Bailleur social	propriétaire	13 locaux
39	CRISTAL HABITAT	Bailleur social	propriétaire	7 locaux et 4 parcelles non bâties
84	IRIS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
102	SCI JESS	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
136	SOC CIVILE ATHOS	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
136	CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE DE LA SAVOIE	Établissement de santé	propriétaire	2 locaux
136	SCI CHAMBERY CENTRE	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
136	AJIM	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
140	CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE DE LA SAVOIE	Établissement de santé	propriétaire	1 local
167	COMMUNE DE CHAMBERY	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
175	VICABA	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux

Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants418210 ménages, dans 200 m de côté

Niveau de vie moyen24 448 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages du carreau

Propriétaires49 %Des ménages, contre locataires

Logement social14,3 %Des logements du carreau

Bâti avant 194547,1 %Des logements du carreau

Maisons1,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,8 %21,1 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 5 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 23 boulangeries, 28 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 crèches, 4 écoles.

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	5	200 m
Supérette ou épicerie	8	240 m
Boulangerie	23	160 m
Boucherie	5	190 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	220 m
Restaurant	85	90 m
Librairie ou presse	7	90 m
Banque	10	200 m
Bureau ou relais de poste	3	290 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	28	210 m
Pharmacie	6	220 m
Dentiste	30	270 m
Kinésithérapeute	52	10 m
Laboratoire d'analyses	5	100 m
Centre ou maison de santé	1	410 m
Urgences	1	330 m
Hôpital ou clinique	1	330 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	470 m
École maternelle ou élémentaire	4	210 m
Collège	1	210 m
Lycée	1	160 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	860 m
Gymnase	1	140 m
Stade ou terrain de sport	—	800 m
Cinéma	2	150 m
Bibliothèque	—	830 m
Conservatoire	1	200 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	340 m
Police ou gendarmerie	—	980 m
France Services	—	2,2 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

Gare Routière de Chamberygare routière454 m
Gare de Chambéry-Challes-les-Eauxgare voyageurs et fret517 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m10

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Centre d'information et d'orientation de Chambérypublic
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 2 - ASHpublic
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 3 - Adjoint DSDENpublic
Collège Louise de SavoiepublicULIS
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Savoiepublic
Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
Ecole primaire Caffepublic
Ecole primaire Waldeck RousseaupublicULIS
Lycée général et technologique Vaugelaspublicinternat

Entreprises domiciliées à 200 m1 298

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
INDIGO PARKtransport
GMF ASSURANCESfinance et assurance
GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNEfinance et assurance

Voies voisines5

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.