Chemin du Biollay, Chambéry
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CP 01Échelle 1:1000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 150 €/m²
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 146 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 271 Che du Biollay | Dépendance, Appartement | 156 m² | 312 000 € | — |
| 02/09/2025 | 279 Che du Biollay | Appartement, Dépendance | 150 m² | 208 000 € | — |
| 04/07/2025 | 313 Che du Biollay | Maison | 120 m² | 235 000 € | 1 958 € |
| 16/04/2025 | 223 Che du Biollay | Dépendance, Appartement | 133 m² | 735 100 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine d'habitat collectif
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Urbain
- Informations
- 5Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires · Limite d'agglomération · Droit de préemption commercial · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 286,5 m · 2,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 822 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017Sitadel ; sur les 1133 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
- Limite d'agglomération
- Droit de préemption commercial
- ZP3 : Tissus résidentiel
- T1 : Patrimoine
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2017 | Permis de construire07306516G1078 | 282 Chemi du Biollay | CP 271 | 29 m² | 12 023 m² | terminé | COMMUNE DE CHAMBERY |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 271 Chemin du Biollay 73000 Chambéry | 227 m² | — | F | F |
| appartement, 193 Chemin du biollay 73000 Chambéry | 14,3 m² | — | C | C |
| appartement, 193 Chemin du biollay 73000 Chambéry | 12,8 m² | — | C | C |
| appartement, 193 Chemin du biollay 73000 Chambéry | 14,6 m² | — | C | C |
| appartement, 193 Chemin du biollay 73000 Chambéry | 14,6 m² | — | D | D |
| appartement, 193 Chemin du biollay 73000 Chambéry | 14,2 m² | — | D | D |
| appartement, 193 Chemin du biollay 73000 Chambéry | 14,7 m² | — | C | C |
| appartement, 376 Chemin du biollay 73000 Chambéry | 81 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 376 Chemin du biollay 73000 Chambéry | 81 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 332 Chemin du biollay 73000 Chambéry | 77 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 332 Chemin du biollay 73000 Chambéry | 81 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 332 Chemin du biollay 73000 Chambéry | 81 m² | 1975 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | VICAT | Société anonyme | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SARL ACTIMA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 71 | SCI DU PONT DU BIOLLAY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 193 | VILLA MARIE ALOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 271 | CIS PROMOTION | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 279 | CIS PROMOTION | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 282 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 282 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 282 | ICF SUD EST MEDITERRANEE SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 296 | ICF SUD EST MEDITERRANEE SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 332 | ICF SUD EST MEDITERRANEE SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 376 | ICF SUD EST MEDITERRANEE SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | 3 | 150 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 820 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 580 m |
| Hôpital ou clinique | — | 580 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 210 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 50 m |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 990 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 4public
- Ecole élémentaire du Haut Machépublic
- Ecole maternelle du Haut machépublic
- Ecole primaire du BiollaypublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Jean Boscoprivé
Entreprises domiciliées à 200 m261
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA PANIEREindustrie
- COMITE ACTIVITES SOCIALES INTER ENTREPRISE (CASI CHAMBERY)autres services
- COURIC/GOUTAGNYimmobilier
- ECORISenseignement
- H.D. PARTICIPATIONimmobilier
- DURBET GUILLAUME FAUVARQUE CONSTANCEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.