Boulevard de Bellevue, Chambéry
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CS 01Échelle 1:1000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 770 €/m²
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 653 €/m²), le quartier pour 19 % (64 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 202 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 3 146 €/m² en 2025). Soit 2 761 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 154 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 160 €3 ventes
- 20222 979 €5 ventes
- 20233 012 €1 vente
- 20242 040 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 770 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 159 m² au 134 Bd de Bellevue, 310 000 € le 26/12/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Bd de Bellevue | Dépendance | 25,78 m² | 79 000 € | 3 064 € |
| 05/06/2025 | 1393 Bd de Bellevue | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 13/01/2025 | 1393 Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 88 m² | 226 500 € | — |
| 06/01/2025 | 1497 Bd de Bellevue | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 31/12/2024 | 1497 Bd de Bellevue | Appartement, Dépendance | 109 m² | 299 250 € | — |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 134 Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 159 m² | 310 000 € | 1 950 € |
| 22/11/2024 | 16 Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 138 m² | 293 960 € | 2 130 € |
| 08/11/2024 | 1393 Bd de Bellevue | Appartement, Dépendance | 83 m² | 212 385 € | — |
| 11/10/2024 | 16 Bd de Bellevue | Appartement, Dépendance | 95 m² | 266 500 € | — |
| 25/06/2024 | 1415 Bd de Bellevue | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 11/06/2024 | 1393 Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 83 m² | 176 000 € | — |
| 02/05/2024 | 1415 Bd de Bellevue | Appartement, Dépendance | 72 m² | 199 900 € | — |
| 28/12/2023 | 134 Bd de Bellevue | Vente | 417 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 16/05/2023 | 16 Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 100 m² | 6 000 € | — |
| 31/03/2023 | 1497 Bd de Bellevue | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 24/03/2023 | 1393 Bd de Bellevue | Appartement, Dépendance | 83 m² | 250 000 € | 3 012 € |
| 01/03/2023 | 1393 Bd de Bellevue | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 24/02/2023 | 1393 Bd de Bellevue | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 02/02/2023 | 1148 Bd de Bellevue | Appartement, Dépendance | 96 m² | 239 290 € | — |
| 30/01/2023 | 1431 Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 32 m² | 106 000 € | — |
| 15/12/2022 | 16 Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 100 m² | 310 000 € | — |
| 28/10/2022 | 1431 Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 47 m² | 140 000 € | 2 979 € |
| 24/10/2022 | 13 Bd de Bellevue | Dépendance | non mesurée | 63 450 € | — |
| 30/09/2022 | 16 Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 102 m² | 340 000 € | — |
| 12/09/2022 | Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 110 m² | 370 000 € | — |
| 19/07/2022 | 1415 Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 72 m² | 217 700 € | 3 024 € |
| 29/06/2022 | 1148 Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 95 m² | 332 100 € | 3 496 € |
| 10/06/2022 | 1415 Bd de Bellevue | Appartement, Dépendance | 83 m² | 213 900 € | — |
| 20/05/2022 | 16 Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 09/05/2022 | 13 Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 147 m² | 350 000 € | 2 381 € |
| 21/04/2022 | 13 Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 45 m² | 142 000 € | — |
| 19/04/2022 | 1497 Bd de Bellevue | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 31/01/2022 | 1415 Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 83 m² | 184 500 € | — |
| 21/01/2022 | 1497 Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 60 m² | 146 500 € | — |
| 08/09/2021 | Bd de Bellevue | Appartement, Dépendance | 102 m² | 321 300 € | 3 150 € |
| 10/03/2021 | 1431 Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 77 m² | 162 560 € | 2 111 € |
| 21/01/2021 | 1415 Bd de Bellevue | Dépendance, Appartement | 88 m² | 190 120 € | 2 160 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuel
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Urbain
- Informations
- 5Droit de préemption commercial · Aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine · Limite d'agglomération · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Site patrimonial remarquable de Chambéry
- Altitude, pente du terrain
- 317,4 m · 13 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 831 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017Sitadel ; sur les 1133 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption commercial
- Aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine
- Limite d'agglomération
- ZP3 : Tissus résidentiel
- T1 : Patrimoine
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable de Chambéry
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Permis d'aménager0730652500007 | Boulevard de Bellevue | — | — | 1 590 m² | autorisé | GRAND CHAMBERY |
| 19/12/2019 | Permis de construire07306519G1033 | 19/21 Boule de Bellevue | CS 11, CS 163, CS 243 | 31 logements, 2 097 m² | 2 907 m² | commencé | SARL ALBARON DEVELOPPEMENT |
| 19/12/2019 | Permis de construire07306519G1033 | 19/21 Boule de Bellevue | CS 11, CS 163, CS 243 | 2 097 m² | 2 907 m² | commencé | SARL ALBARON DEVELOPPEMENT |
| 02/04/2019 | Déclaration préalable07306519G5121 | 13 Boule de Bellevue | CS 14 | — | 420 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2017 | Déclaration préalable07306517G5041 | 13 Boule de Bellevue | CS 14 | 1 logement | 420 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011
- Sites potentiellement pollués
- 30 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
- Repère de crue à 360 m
- rue des Nonnes à l’intersection avec la place Saint-Légerla Leysse, le 18 janvier 1875
- Repère de crue à 384 m
- place Saint-Léger à l’intersection avec la rue de la Métropolela Leysse, le 18 janvier 1875
- Repère de crue à 403 m
- rue de Roche à l’intersection avec la rue Dessaixla Leysse, le 18 janvier 1875
- Repère de crue à 421 m
- rue de Boigne à l’intersection avec la place St-Légerla Leysse, le 18 janvier 1875
- Repère de crue à 422 m
- 76 rue Basse du Châteaula Leysse, le 18 janvier 1875
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Boulevard de Bellevue 73000 Chambéry | 36,8 m² | — | D | C |
| appartement, 1497 Boulevard de Bellevue 73000 Chambéry | 59 m² | — | F | E |
| appartement, 23 Boulevard de Bellevue 73000 Chambéry | 40,1 m² | 2022 | C | B |
| appartement, 582 Boulevard de Bellevue 73000 Chambéry | 73,3 m² | — | E | E |
| appartement, 582 Boulevard de Bellevue 73000 Chambéry | 73,3 m² | — | E | E |
| immeuble, 16 Boulevard de Bellevue 73000 Chambéry | — | 1932 | D | C |
| maison, Boulevard de Bellevue 73000 Chambéry | 293,2 m² | 1950 | D | D |
| maison, 598 Boulevard de Bellevue 73000 Chambéry | 252,5 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 1431 Boulevard de Bellevue 73000 Chambéry | 32,2 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Boulevard de Bellevue 73000 Chambéry | 51,4 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Boulevard de Bellevue 73000 Chambéry | 25,8 m² | 1938 | F | D |
| appartement, 1393 Boulevard de Bellevue 73000 Chambéry | 73,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | TOMKAT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | TSAR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | APOLLINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | COPROPRIETAIRES DU WC LOT 10 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 16 | C2J | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 19 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCCV TERRASSES ET PAVILLON | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | GPG DEVELOPPEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | SCI KAROLI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | SCI TINOUABASSENS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 33 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
| 460 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 503 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 582 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 598 | L'ENVOL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 624 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 625 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 660 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 660 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 765 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1060 | L'ENVOL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1138 | YAKA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1415 | JOLPEMP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1422 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 1440 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | C2J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 370 m |
| Boulangerie | 9 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 60 | 210 m |
| Librairie ou presse | 4 | 330 m |
| Banque | 1 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 500 m |
| Pharmacie | 3 | 350 m |
| Dentiste | 3 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | 1 | 390 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 390 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 790 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Chamberygare routière950 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Chambérypublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 2 - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 3 - Adjoint DSDENpublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Savoiepublic
- Ecole primaire Caffepublic
- Ecole primaire de Bellevuepublic
Entreprises domiciliées à 200 m198
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BASTIDE LE CONFORT MEDICALservices administratifs
- COMMUNE DE CHAMBERYadministration publique
- FONCIA CIMES DE SAVOIEimmobilier
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE DE CHAMBERY (CCAS)santé et action sociale
- LES CAVES D'AFFINAGE DE SAVOIEindustrie
- AKANimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.