Rue Anatole France, Chambéry
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CS 01Échelle 1:1000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 120 €/m²
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 093 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 3 146 €/m² en 2025). Soit 3 109 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 154 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 415 €5 ventes
- 20223 117 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 934 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 120 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 72 m² au 356 Rue Anatole France, 211 260 € le 28/06/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 356 Rue Anatole France | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 18/08/2025 | 356 Rue Anatole France | Appartement, Dépendance | 72 m² | 178 760 € | — |
| 26/03/2025 | 374 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement | 83 m² | 227 100 € | — |
| 28/06/2024 | 356 Rue Anatole France | Appartement, Dépendance | 72 m² | 211 260 € | 2 934 € |
| 14/06/2023 | 356 Rue Anatole France | Appartement, Dépendance | 84 m² | 229 893 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2023 | 374 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement | 82 m² | 252 000 € | — |
| 30/09/2022 | Rue Anatole France | Vente | 155 m² de terrain | 2 900 € | — |
| 04/02/2022 | 220 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement | 69 m² | 215 100 € | 3 117 € |
| 13/01/2022 | 356 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement | 84 m² | 150 000 € | — |
| 26/11/2021 | 374 Rue Anatole France | Appartement, Dépendance | 72 m² | 159 000 € | — |
| 25/11/2021 | 220 Rue Anatole France | Appartement, Dépendance | 65 m² | 157 000 € | 2 415 € |
| 04/10/2021 | 204 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement | 47 m² | 107 000 € | 2 277 € |
| 07/07/2021 | 374 Rue Anatole France | Appartement, Dépendance | 72 m² | 151 100 € | — |
| 10/03/2021 | 374 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement | 77 m² | 162 560 € | 2 111 € |
| 19/01/2021 | 204 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement | 46 m² | 122 000 € | 2 652 € |
| 07/01/2021 | 204 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement | 69 m² | 181 000 € | 2 623 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine d'habitat collectif
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Urbain
- Informations
- 5Droit de préemption commercial · Aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine · Limite d'agglomération · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Site patrimonial remarquable de Chambéry
- Altitude, pente du terrain
- 339,4 m · 17,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 808 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018Sitadel ; sur les 1133 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption commercial
- Aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine
- Limite d'agglomération
- ZP3 : Tissus résidentiel
- T1 : Patrimoine
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable de Chambéry
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2018 | Permis de construire07306518G1033 | 88/92 Rue Anatole France | CS 284, CS 285 | 28 m² | 3 575 m² | commencé | CHAMBERY ALPES HABITAT |
| 24/07/2018 | Permis de construire07306518G1032 | 32/48 Rue Anatole France | CS 283, CS 285 | 1 logement, 131 m² | — | commencé | CHAMBERY ALPES HABITAT |
| 13/07/2018 | Permis de construire07306518G1036 | 204/2 Rue Anatole France | CS 277, CS 278 | 1 logement, 33 m² | — | commencé | CHAMBERY ALPES HABITAT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- rue des Nonnes à l’intersection avec la place Saint-Léger, à 438 mla Leysse, le 18 janvier 1875
- rue de Roche à l’intersection avec la rue Dessaix, à 457 mla Leysse, le 18 janvier 1875
- place Saint-Léger à l’intersection avec la rue de la Métropole, à 487 mla Leysse, le 18 janvier 1875
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011
- Sites potentiellement pollués
- 20 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 102 Rue Anatole France 73000 Chambéry | — | — | C | C |
| appartement, 356 Rue anatole france 73000 Chambéry | 70,1 m² | 1968 | E | B |
| appartement, 374 Rue anatole france 73000 Chambéry | 83,3 m² | 1967 | D | C |
| appartement, 356 Rue anatole france 73000 Chambéry | 70,4 m² | 1967 | D | B |
| appartement, 356 Rue anatole france 73000 Chambéry | 83,5 m² | — | D | C |
| appartement, 374 Rue anatole france 73000 Chambéry | 82,7 m² | — | E | C |
| appartement, 356 Rue Anatole France 73000 Chambéry | 82,3 m² | 1973 | E | B |
| appartement, 374 Rue Anatole France 73000 Chambéry | 82,3 m² | 1973 | E | D |
| appartement, 374 Rue Anatole France 73000 Chambéry | 82,3 m² | 1973 | E | D |
| appartement, 220 Rue Anatole France 73000 Chambéry | 69,5 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 374 Rue Anatole France 73000 Chambéry | 71,2 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 356 Rue Anatole France 73000 Chambéry | 83,5 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 102 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 112 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 120 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9000 | GRAND CHAMBERY | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 450 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 32 | 320 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 1 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 530 m |
| Hôpital ou clinique | — | 530 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 940 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Chambérypublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 2 - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 3 - Adjoint DSDENpublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Savoiepublic
- Ecole primaire Caffepublic
- Ecole primaire de Bellevuepublic
Entreprises domiciliées à 200 m228
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE SAVOIE OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L ECOLE - O.C.C.E.autres services
- COMMUNE DE CHAMBERYadministration publique
- ALLO SERVICESservices administratifs
- STICKMAN BATconstruction
- COESCOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.