Rue de la Calamine, Chambéry
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CV 01Échelle 1:1000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 360 €/m²
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 4 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 40 % (2 ventes d'appartements depuis 2023, médiane 3 057 €/m²), le quartier pour 52 % (50 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 645 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 3 146 €/m² en 2025). Soit 3 356 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 643 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 243 Rue de la Calamine | Dépendance | non mesurée | 25 500 € | — |
| 10/12/2024 | 241 Rue de la Calamine | Dépendance, Appartement | 65 m² | 164 100 € | — |
| 09/08/2024 | 241 Rue de la Calamine | Appartement, Dépendance | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 26/07/2024 | 241 Rue de la Calamine | Dépendance, Appartement | 65 m² | 218 550 € | — |
| 07/05/2024 | 349 Rue de la Calamine | Appartement, Dépendance | 65 m² | 178 500 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2023 | 349 Rue de la Calamine | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 29/06/2023 | 349 Rue de la Calamine | Appartement, Dépendance | 51 m² | 162 500 € | 3 186 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGdZone urbaine générale à vocation d'habitat dense
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Ensemble urbain d'intérêt · Urbain
- Informations
- 6T1 : Patrimoine · Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie · Limite d'agglomération · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Site patrimonial remarquable de Chambéry
- Altitude, pente du terrain
- 280,4 m · 18,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ensemble urbain d'intérêt
- Urbain
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T1 : Patrimoine
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
- Limite d'agglomération
- Droit de préemption commercial
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable de Chambéry
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 30° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- rue de Roche à l’intersection avec la rue Dessaix, à 272 mla Leysse, le 18 janvier 1875
- place de la Brigade de Savoie, à 272 mla Leysse, le 18 janvier 1875
- rue des Nonnes à l’intersection avec la place Saint-Léger, à 333 mla Leysse, le 18 janvier 1875
- 64 rue Croix d'Or, à 342 mla Leysse, le 18 janvier 1875
- théâtre Charles Dullin, à 376 mla Leysse, le 18 janvier 1875
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011
- Sites potentiellement pollués
- 36 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 325 Rue de la Calamine 73000 Chambéry | 76,1 m² | 1950 | F | F |
| appartement, 243 Rue de la Calamine 73000 Chambéry | 76,3 m² | — | E | D |
| appartement, 241 Rue de la Calamine 73000 Chambéry | 75,9 m² | — | E | C |
| appartement, 243 Rue de la Calamine 73000 Chambéry | 57 m² | 1957 | E | C |
| maison, 325 Rue de la Calamine 73000 Chambéry | 143,1 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 241 Rue de la Calamine 73000 Chambéry | 66 m² | 1960 | E | C |
| appartement, 243 Rue de la calamine 73000 Chambéry | 68 m² | 1961 | E | C |
| appartement, 243 Rue de la calamine 73000 Chambéry | 64,5 m² | 1957 | F | D |
| appartement, 241 Rue de la calamine 73000 Chambéry | 65,2 m² | — | D | C |
| appartement, 241 Rue de la calamine 73000 Chambéry | 64,1 m² | 1959 | E | C |
| appartement, 349 Rue de la calamine 73000 Chambéry | 66 m² | — | E | E |
| appartement, 349 Rue de la calamine 73000 Chambéry | 52,6 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 163 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 177 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 81 locaux |
| 183 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 259 | MARIE CHRISTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 283 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 270 m |
| Boulangerie | 3 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 77 | 130 m |
| Librairie ou presse | 4 | 230 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 350 m |
| Pharmacie | 3 | 340 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 790 m |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 320 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | 1 | 190 m |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | 990 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire PasteurpublicULIS
- Ecole maternelle Pasteurpublic
- Ecole primaire Caffepublic
- Ecole primaire privée catholique le Bocageprivé
- ECOLE PRIVEEprivé
- Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Assomption ChambéryprivéULISsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m413
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- INDIGO PARKtransport
- MEDICA FRANCEsanté et action sociale
- LA PREVENTION ROUTIEREautres services
- EUROPE 2 REGIONSinformation et communication
- UNION INTER REGION TECHN SOC ETUD MUTUAL (UITSEM)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.