Rue Félix Esclangon, Chambéry
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille HB 01Échelle 1:1000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 150 €/m²
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 146 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | Rue Felix Esclangon | Vente | 167 m² de terrain | 7 515 € | — |
| 29/02/2024 | 137 Rue Felix Esclangon | Local industriel. commercial ou assimilé | 11 610 m² | 4 500 000 € | 388 € |
| 31/08/2023 | Rue Felix Esclangon | Vente | 1 776 m² de terrain | 79 920 € | — |
| 20/04/2022 | 280 Rue Felix Esclangon | Vente | 2 681 m² de terrain | 2 850 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAiZone urbaine d'activités industrielles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Urbain · Aléa moyen identifié au PPR
- Informations
- 4Périmètre de droit de préemption urbain simple · Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires · Limite d'agglomération · …
- Servitudes d'utilité publique
- 3Ligne électrique (I4) · Plan de prévention des risques naturels (PM1) · SUP T1 de la Savoie
- Altitude, pente du terrain
- 252 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an1 572 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2021Sitadel ; sur les 1133 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
- Aléa moyen identifié au PPR
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
- Limite d'agglomération
- ZP4 : Zones d'activités
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- SUP T1 de la Savoie
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Permis de construire0730652501022 | 137 Rue Felix Esclangon | HB 1 | 212 m² | 43 640 m² | autorisé | COMPAGNIE GENERALE D'INVESTISSEMENT ET DE PARTICIPATIONS - COGIP |
| 31/03/2023 | Permis de construire07306522G1085 | 137 Rue Felix Esclangon | HB 1 | 1 182 m² | — | terminé | COMPAGNIE GENERALE D'INVESTISSEMENT ET DE PARTICIPATIONS - COGIP |
| 24/11/2022 | Permis de démolir07306522G0007 | 137 Rue Felix Esclangon | HB 1 | — | 43 640 m² | autorisé | COMPAGNIE GENERALE D'INVESTISSEMENT ET DE PARTICIPATIONS - COGIP |
| 12/09/2022 | Permis de construire07306522G1027 | 148 Rue Felix Esclangon | AB 273, AB 311, AB 312 | 486 m² | 37 752 m² | terminé | EWELLIX FRANCE |
| 03/05/2022 | Permis de construire07306522G1008 | 148 Rue Felix Esclangon | AB 312, AB 314, AB 315 | 85 m² | 37 132 m² | autorisé | EWELLIX FRANCE |
| 30/03/2021 | Permis de construire07306520G1100 | 137 Rue Felix Esclangon | HB 1 | — | 43 640 m² | terminé | AUDIONOVA FRANCE SAS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011
- Installations classées
- 16 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 21 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 137 | SAVOIE DECHETS | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 137 | COMPAGNIE GENERALE D'INVESTISSEMENT ET DE PARTICIPATIONS - C | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 148 | EWELLIX FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 236 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 236 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 262 | MGCDA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 280 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 280 | CERVOLEX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 280 | DIRECTION INTERREGIONALE DES DOUANES AUVERGNE-RHONE-ALPES | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 280 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 280 | MGCDA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 386 | DIRECTION INTERREGIONALE DES DOUANES AUVERGNE-RHONE-ALPES | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 386 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | 1 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m55
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CEVA LOGISTICS GROUND & RAIL FRANCEtransport
- COFIRHADcommerce
- SUEZ RV CENTRE ESTeau et déchets
- SOC FRANCAISE TRANSPORTS GONDRAND FRERES (SFTGF)transport
- AD POIDS LOURDS CENTRE ESTcommerce
- ID'EES INTERIM Dservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.