Rue du Commandant Bulle, Chambéry
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Feuille MA 01Échelle 1:1000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 810 €/m²
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 5 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 87 % (20 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 939 €/m²), le quartier pour 11 % (45 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 905 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 3 146 €/m² en 2025). Soit 3 792 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 810 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 154 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 110 €7 ventes
- 20223 732 €5 ventes
- 20233 811 €5 ventes
- 20242 782 €1 vente
- 20253 843 €2 ventes
- Estimation3 810 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
20 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 799 Rue Commandant Bulle, 273 900 € le 08/08/2025.
3 890 €/m²
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 6 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 468 €/m²), le quartier pour 12 % (3 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 398 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 3 950 €/m² en 2025). Soit 3 804 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 890 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 462 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 293 €2 ventes
- 20224 065 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 175 €1 vente
- Estimation3 890 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 44 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 171 m² au 369 Rue Commandant Bulle, 372 000 € le 15/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 652 Rue Commandant Bulle | Dépendance, Appartement | 72 m² | 229 600 € | — |
| 16/10/2025 | 1194 Rue Commandant Bulle | Dépendance, Appartement | 72 m² | 222 600 € | — |
| 25/08/2025 | 650 Rue Commandant Bulle | Appartement, Dépendance | 91 m² | 270 500 € | — |
| 08/08/2025 | 799 Rue Commandant Bulle | Dépendance, Appartement | 65 m² | 273 900 € | 4 214 € |
| 30/07/2025 | 646 Rue Commandant Bulle | Appartement, Dépendance | 84 m² | 313 500 € | — |
Afficher les 39 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 652 Rue Commandant Bulle | Appartement, Dépendance | 69 m² | 266 600 € | — |
| 01/07/2025 | 1194 Rue Commandant Bulle | Dépendance, Appartement | 36 m² | 125 000 € | 3 472 € |
| 15/03/2025 | 369 Rue Commandant Bulle | Maison | 171 m² | 372 000 € | 2 175 € |
| 11/10/2024 | 795 Rue Commandant Bulle | Dépendance, Appartement | 83 m² | 230 900 € | 2 782 € |
| 12/07/2024 | 1194 Rue Commandant Bulle | Dépendance, Appartement | 71 m² | 245 000 € | — |
| 07/06/2024 | 1194 Rue Commandant Bulle | Appartement, Dépendance | 27 m² | 105 000 € | — |
| 21/03/2024 | 648 Rue Commandant Bulle | Dépendance, Appartement | 68 m² | 221 200 € | — |
| 21/02/2024 | 1194 Rue Commandant Bulle | Appartement, Dépendance | 52 m² | 114 500 € | — |
| 01/12/2023 | 646 Rue Commandant Bulle | Dépendance, Appartement | 65 m² | 217 500 € | 3 346 € |
| 28/06/2023 | 795 Rue Commandant Bulle | Dépendance, Appartement | 28 m² | 106 700 € | 3 811 € |
| 13/04/2023 | 799 Rue Commandant Bulle | Appartement, Dépendance | 62 m² | 250 000 € | 4 032 € |
| 13/04/2023 | 1194 Rue Commandant Bulle | Dépendance, Appartement | 57 m² | 216 100 € | — |
| 07/04/2023 | 1194 Rue Commandant Bulle | Appartement, Dépendance | 52 m² | 192 400 € | — |
| 31/03/2023 | 652 Rue Commandant Bulle | Appartement, Dépendance | 70 m² | 214 000 € | — |
| 27/03/2023 | 797 Rue Commandant Bulle | Dépendance, Appartement | 49 m² | 196 650 € | 4 013 € |
| 03/03/2023 | 795 Rue Commandant Bulle | Dépendance, Appartement | 65 m² | 241 750 € | 3 719 € |
| 25/11/2022 | 797 Rue Commandant Bulle | Appartement, Dépendance | 61 m² | 270 650 € | 4 437 € |
| 29/07/2022 | 799 Rue Commandant Bulle | Dépendance, Appartement | 65 m² | 251 150 € | 3 864 € |
| 22/07/2022 | 648 Rue Commandant Bulle | Appartement, Dépendance | 68 m² | 233 350 € | — |
| 30/06/2022 | 1483 Rue Commandant Bulle | Maison | 140 m² | 490 000 € | 3 500 € |
| 09/06/2022 | 797 Rue Commandant Bulle | Appartement, Dépendance | 28 m² | 104 500 € | 3 732 € |
| 07/06/2022 | 882 Rue Commandant Bulle | Maison | 73 m² | 338 000 € | 4 630 € |
| 21/04/2022 | 797 Rue Commandant Bulle | Dépendance, Appartement | 83 m² | 281 850 € | 3 396 € |
| 20/04/2022 | 646 Rue Commandant Bulle | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/02/2022 | 646 Rue Commandant Bulle | Appartement, Dépendance | 84 m² | 233 500 € | 2 780 € |
| 07/02/2022 | 652 Rue Commandant Bulle | Appartement, Dépendance | 38 m² | 160 500 € | — |
| 03/02/2022 | 1194 Rue Commandant Bulle | Dépendance, Appartement | 35 m² | 105 900 € | — |
| 21/10/2021 | 795 Rue Commandant Bulle | Dépendance, Appartement | 83 m² | 234 750 € | 2 828 € |
| 29/09/2021 | 650 Rue Commandant Bulle | Dépendance, Appartement | 88 m² | 269 610 € | — |
| 21/09/2021 | 164 Rue Commandant Bulle | Maison | 75 m² | 301 400 € | 4 019 € |
| 11/08/2021 | 1194 Rue Commandant Bulle | Appartement, Dépendance | 27 m² | 97 000 € | — |
| 06/07/2021 | 782 Rue Commandant Bulle | Appartement, Dépendance | 119 m² | 282 300 € | 2 372 € |
| 28/06/2021 | 795 Rue Commandant Bulle | Dépendance | non mesurée | 5 200 € | — |
| 05/06/2021 | 10 Rue Commandant Bulle | Maison | 149 m² | 382 500 € | 2 567 € |
| 08/04/2021 | 1194 Rue Commandant Bulle | Dépendance, Appartement | 71 m² | 220 820 € | 3 110 € |
| 30/03/2021 | 1194 Rue Commandant Bulle | Appartement, Dépendance | 72 m² | 213 050 € | 2 959 € |
| 29/03/2021 | 797 Rue Commandant Bulle | Dépendance, Appartement | 61 m² | 226 150 € | 3 707 € |
| 29/03/2021 | 799 Rue Commandant Bulle | Dépendance, Appartement | 62 m² | 207 500 € | 3 347 € |
| 01/03/2021 | 797 Rue Commandant Bulle | Dépendance, Appartement | 49 m² | 163 000 € | 3 327 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGceZone urbaine générale de centralité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Urbain
- Informations
- 3ZP3 : Tissus résidentiel · Limite d'agglomération · Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 306,9 m · 21,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 830 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014Sitadel ; sur les 1133 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Limite d'agglomération
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | Permis de construire07306524G1094 | Rue Commandant Bulle | MA 192, MA 195, MA 196 | 14 logements, 880 m² | 3 174 m² | autorisé | CRISTAL HABITAT |
| 03/06/2016 | Permis de construire07306516G1031 | Rue du Commandant Bulle | MA 29, MA 150, MA 153 | 1 logement, 234 m² | — | commencé | particulier |
| 29/09/2014 | Permis de construire07306514G1039 | 243 Rue Commandant Bulle | MB 169, MB 320 | 52 m² | 878 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 797 Rue du Commandant Bulle 73000 Chambéry | 42,4 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 1194 Rue du Commandant Bulle 73000 Chambéry | 34,5 m² | 2010 | D | B |
| maison, 220 Rue du Commandant Bulle 73000 Chambéry | 129,4 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 650 Rue du Commandant Bulle 73000 Chambéry | 72,2 m² | 1996 | D | D |
| appartement, 797 Rue du Commandant Bulle 73000 Chambéry | 47,8 m² | — | D | C |
| appartement, 648 Rue du Commandant Bulle 73000 Chambéry | 80,5 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 1194 Rue du Commandant Bulle 73000 Chambéry | 29,2 m² | 2010 | D | B |
| immeuble, 652 Rue du Commandant Bulle 73000 Chambéry | — | 1998 | D | D |
| immeuble, 648 Rue du Commandant Bulle 73000 Chambéry | — | 1997 | D | D |
| appartement, 784 Rue du Commandant Bulle 73000 Chambéry | 32,3 m² | 1972 | C | A |
| appartement, 784 Rue du Commandant Bulle 73000 Chambéry | 34,3 m² | 1972 | C | A |
| appartement, 784 Rue du Commandant Bulle 73000 Chambéry | 92,5 m² | 1972 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 47 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 185 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 187 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux |
| 187 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 228 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 646 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 782 | MAISON BULLE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 784 | SMAC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 340 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Chambéry le Vieuxpublic
- Ecole élémentaire Vert boispublicREP+ULIS
- Ecole maternelle de Chambéry le Vieuxpublic
- Ecole maternelle Vert boispublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DN-PROservices administratifs
- LNJBimmobilier
- SCI LES BORDS DU GUIERSimmobilier
- S.P.I.immobilier
- INDIVISION AKKAYAimmobilier
- TM PAYSAGEservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.