Rue de Saint-Ombre, Chambéry
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 780 €/m²
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 5 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 891 €/m²), le quartier pour 19 % (18 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 553 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 3 146 €/m² en 2025). Soit 3 757 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 780 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 154 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 148 €1 vente
- 20224 136 €3 ventes
- 20232 577 €1 vente
- 20244 475 €1 vente
- 20253 714 €2 ventes
- Estimation3 780 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 62 m² au 2122 Rue de saint - Ombre, 232 300 € le 30/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 1508 Rue de saint - Ombre | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 € |
| 03/09/2025 | 2122 Rue de saint - Ombre | Dépendance, Appartement | 66 m² | 260 400 € | — |
| 30/07/2025 | 2122 Rue de saint - Ombre | Dépendance, Appartement | 62 m² | 232 300 € | 3 747 € |
| 10/04/2025 | 2122 Rue de saint - Ombre | Dépendance, Appartement | 68 m² | 231 900 € | — |
| 28/03/2025 | 2120 Rue de saint - Ombre | Appartement, Dépendance | 77 m² | 283 400 € | 3 681 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 2120 Rue de saint - Ombre | Dépendance, Appartement | 65 m² | 263 200 € | — |
| 19/09/2024 | 2120 Rue de saint - Ombre | Dépendance, Appartement | 61 m² | 252 100 € | — |
| 17/07/2024 | 2122 Rue de saint - Ombre | Dépendance, Appartement | 43 m² | 192 420 € | 4 475 € |
| 26/05/2023 | 70 Rue de saint-Ombre | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 238 m² | 1 800 000 € | — |
| 24/05/2023 | 1410 Rue de saint-Ombre | Appartement, Dépendance | 97 m² | 250 000 € | 2 577 € |
| 19/12/2022 | 2120 Rue de saint-Ombre | Dépendance, Appartement | 43 m² | 154 500 € | — |
| 20/07/2022 | 2120 Rue de saint-Ombre | Appartement, Dépendance | 61 m² | 252 300 € | 4 136 € |
| 10/06/2022 | 2122 Rue de saint-Ombre | Appartement, Dépendance | 66 m² | 257 340 € | — |
| 25/05/2022 | Rue de saint-Ombre | Appartement, Maison | 191 m² | 385 000 € | — |
| 19/05/2022 | 2122 Rue de saint-Ombre | Appartement, Dépendance | 62 m² | 266 850 € | 4 304 € |
| 15/04/2022 | 2120 Rue de saint-Ombre | Dépendance, Appartement | 77 m² | 285 000 € | 3 701 € |
| 22/12/2021 | Rue de saint-Ombre | Appartement, Maison | 191 m² | 548 077 € | — |
| 08/12/2021 | 2120 Rue de saint-Ombre | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 02/12/2021 | 2120 Rue de saint-Ombre | Dépendance, Appartement | 62 m² | 225 000 € | — |
| 29/10/2021 | 2120 Rue de saint-Ombre | Dépendance, Appartement | 44 m² | 179 810 € | — |
| 19/10/2021 | 70 Rue de saint-Ombre | Vente | 3 596 m² de terrain | 576 000 € | — |
| 12/10/2021 | 2122 Rue de saint-Ombre | Appartement, Dépendance | 62 m² | 219 000 € | — |
| 14/09/2021 | 2122 Rue de saint-Ombre | Dépendance, Appartement | 63 m² | 220 600 € | — |
| 31/08/2021 | 2120 Rue de saint-Ombre | Dépendance, Appartement | 79 m² | 288 900 € | — |
| 10/06/2021 | 2122 Rue de saint-Ombre | Appartement, Dépendance | 59 m² | 185 720 € | 3 148 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NlZone naturelle de loisirs
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Urbain
- Informations
- 4T1 : Patrimoine · Droit de préemption commercial · ZP3 : Tissus résidentiel · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Château de Caramagne
- Altitude, pente du terrain
- 350 m · 20,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 821 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016Sitadel ; sur les 1133 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T1 : Patrimoine
- Droit de préemption commercial
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Château de Caramagne
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | Permis de construire0730652501074 | 1505 Rue de saint-Ombre | MD 76 | 1 logement, 145 m² | 1 685 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2021 | Permis de construire07306520G1102 | 867 Chemi de saint-Ombre | AZ 220, AZ 224, AZ 235 | 33 logements, 2 164 m² | — | autorisé | particulier |
| 26/07/2021 | Permis de construire07306520G1102 | 867 Chemi de saint-Ombre | AZ 220, AZ 224, AZ 235 | 2 164 m² | — | autorisé | particulier |
| 04/05/2021 | Permis de construire07306521G1013 | 70 Rue saint-Ombre | BW 364, BW 368 | 1 349 m² | — | autorisé | particulier |
| 25/11/2016 | Permis de construire07306516G1048 | 70 Rue de saint-Ombre | BW 364, BW 368 | 1 349 m² | 3 596 m² | annulé | LUX MEDIA DIGITAL |
| 09/11/2016 | Permis de construire07306516G1049 | 70 Rue de saint-Ombre | BW 296 | 1 logement | — | terminé | particulier |
| 09/08/2016 | Permis de construire07306516G1050 | 70 Rue de saint-Ombre | BW 296 | 47 m² | — | autorisé | particulier |
| 10/05/2016 | Permis de construire07306515G1089 | Rue de saint-Ombre | BW 296 | 580 m² | 1 731 m² | terminé | JEAN LAIN KOREAN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2120 Rue de Saint-Ombre 73000 Chambéry | 66,3 m² | — | C | C |
| appartement, 2120 Rue de Saint-Ombre 73000 Chambéry | 62,5 m² | — | B | B |
| appartement, 2122 Rue de Saint-Ombre 73000 Chambéry | 62,5 m² | — | B | B |
| maison, 1557 Rue de Saint-Ombre 73000 Chambéry | 136 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 2122 Rue de Saint-Ombre 73000 Chambéry | 61,4 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 2120 Rue de Saint-Ombre 73000 Chambéry | 63,5 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 2120 Rue de Saint-Ombre 73000 Chambéry | 77 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 2122 Rue de saint-ombre 73000 Chambéry | 60,3 m² | 2012 | C | C |
| maison, 1508 Rue de saint-ombre 73000 Chambéry | 111,3 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 540 Rue de saint-ombre 73000 Chambéry | 57,9 m² | — | C | C |
| appartement, 2122 Rue de saint-ombre 73000 Chambéry | 43,8 m² | — | B | B |
| maison, 1330 Rue de saint-ombre 73000 Chambéry | 106 m² | 1953 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | FRANCE MATERIAUX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 70 | GC 4C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 70 | FRANCE MATERIAUX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | GRAND CHAMBERY | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | OPAC SAVOIE - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 213 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 482 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 540 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1022 | SCI DE CARAMAGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1029 bis | SCI DE CARAMAGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1029 | SCI DE CARAMAGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1029 A | SCI DE CARAMAGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1418 | ATPRO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 1601 | CARAMAGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2120 | ARC EN CIEL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 pharmacies, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 4 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 390 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 700 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire la PommeraiepublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Le MollardpublicREP+
- Ecole maternelle la PommeraiepublicREP+
- Ecole maternelle Le MollardpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m145
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SYND COPRO IMM TOUR DU NIVOLETservices administratifs
- SNAPhébergement et restauration
- ARDIC FACADESconstruction
- SOCIETE NOUVELLE GENDRONarts et spectacles
- KBACH KUN KHMER BOXE KHMERarts et spectacles
- FRANCE INN SASconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.