Rue émile guimet, Cognin

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ConstruireZone UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuel. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier113 habitants55,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

444 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026

UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuel

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 40 % maximum de l'unité foncièresecteurs UGi et AUGi, hors secteurs UGi1 et AUGi1
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 270,1 m · 1,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 834 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Urbain

Informations3

Limite d'agglomération
ZP3 : Tissus résidentiel
Périmètre de droit de préemption urbain simple

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi-Bassin Chambérien Révisénaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2E · 10

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 11 Rue émile guimet 73160 Cognin	71 m²	1948	E	E
maison, 1 Rue émile guimet 73160 Cognin	71 m²	1948	E	E
maison, 9 Rue émile guimet 73160 Cognin	71 m²	1948	E	E
maison, 8 Rue émile guimet 73160 Cognin	62 m²	1948	E	E
maison, 8 Rue émile guimet 73160 Cognin	62 m²	1948	E	E
maison, 8 Rue émile guimet 73160 Cognin	62 m²	1948	E	E
maison, 2 Rue émile guimet 73160 Cognin	62 m²	—	E	D
maison, 3 Rue émile guimet 73160 Cognin	71 m²	—	D	D
maison, 5 Rue émile guimet 73160 Cognin	62 m²	—	E	D
maison, 4 Rue émile guimet 73160 Cognin	62 m²	—	E	D
maison, 5 Rue émile guimet 73160 Cognin	62 m²	—	E	D
maison, 3 Rue émile guimet 73160 Cognin	71 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
6	OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11354 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 861 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires55,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social24,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194563 %Des logements autour de la rue

Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,4 %22,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	450 m
Supérette ou épicerie	—	670 m
Boulangerie	1	250 m
Boucherie	—	610 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	3	170 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	530 m
Bureau ou relais de poste	—	930 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	670 m
Pharmacie	—	710 m
Dentiste	—	810 m
Kinésithérapeute	14	250 m
Laboratoire d'analyses	—	930 m
Centre ou maison de santé	—	830 m
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	240 m
École maternelle ou élémentaire	2	470 m
Collège	1	380 m
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	580 m
Gymnase	1	420 m
Stade ou terrain de sport	2	180 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	1,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Collège de Bissypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
École élémentaire Jean Rostandpublic430 m
École maternelle Jean Rostand-Bissypublic430 m

Entreprises domiciliées à 200 m141

Centre Hospitalier Spécialisé de la Savoiesanté et action sociale
Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
Paquin-Chabert Indivisionimmobilier
BR Conseilactivités scientifiques et techniques
Ludijaneimmobilier
Damien Servo Design Studio - DS (DS2) (DS2)activités scientifiques et techniques

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.