Chemin de Foray, Chambéry
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 140 €/m²
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 6 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 916 €/m²), le quartier pour 44 % (42 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 205 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 3 950 €/m² en 2025). Soit 4 044 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 462 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 516 €2 ventes
- 202212 385 €1 vente
- 20234 046 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20257 411 €2 ventes
- Estimation4 140 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 130 m² au 18 Che de Foray, 1 422 362,9 € le 26/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 18 Che de Foray | Maison | 130 m² | 1 422 362,9 € | 10 941 € |
| 25/04/2025 | 74 Che de Foray | Vente | 435 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 25/04/2025 | 74 Che de Foray | Vente | 435 m² de terrain | 32 500 € | — |
| 17/01/2025 | 4 Che de Foray | Maison, Dépendance | 150 m² | 582 100 € | 3 881 € |
| 28/06/2023 | 10 Che de Foray | Maison | 108 m² | 437 000 € | 4 046 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2022 | 18 Che de Foray | Dépendance, Maison | 130 m² | 1 610 000 € | 12 385 € |
| 12/11/2021 | 60 Che de Foray | Dépendance, Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 01/04/2021 | 52 Che de Foray | Appartement | 37 m² | 103 000 € | 2 784 € |
| 06/03/2021 | 48 Che de Foray | Maison | 32 m² | 25 000 € | 781 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Urbain
- Informations
- 2ZP3 : Tissus résidentiel · Limite d'agglomération
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 274 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 703 kWh/an1 572 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014Sitadel ; sur les 1133 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Limite d'agglomération
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2022 | Permis de construire07306522G1066 | 18 Chemi de Foray | AK 177, AK 178, AK 291 | 44 logements, 2 950 m² | 5 037 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2016 | Permis de construire07306516G1013 | Chemi de Foray | AK 1010, AK 1013, AK 1019 | 1 logement, 124 m² | 690 m² | annulé | particulier |
| 08/02/2016 | Permis de construire07306515G1107 | Foray | AK 604 | 1 logement, 103 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 23/10/2015 | Permis de construire07306515G1064 | Chemi Foray | AK 604, AK 1150 | 1 logement, 89 m² | 2 667 m² | terminé | particulier |
| 03/06/2015 | Permis de construire07306515G1016 | 74 Chemi de Foray | AK 850 | 1 logement, 83 m² | 583 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2014 | Permis de démolir07306514G6004 | 74 Chemi de Foray | AK 850 | — | 6 719 m² | autorisé | 2 SAVOIE PROMOTION |
| 30/06/2014 | Permis de démolir07306514G6003 | 74 Chemi de Foray | AK 850 | — | 6 719 m² | autorisé | 2 SAVOIE PROMOTION |
| 11/03/2014 | Permis de construire07306513G1097 | 56 Chemi de Foray | AK 973 | 1 logement, 222 m² | 1 281 m² | commencé | SCI MRA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4bis Chemin de foray 73000 Chambéry | 135,1 m² | — | D | B |
| appartement, 66 Chemin de foray 73000 Chambéry | 72,4 m² | — | E | E |
| maison, 60 Chemin de foray 73000 Chambéry | 85 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Chemin de foray 73000 Chambéry | 64,6 m² | 1952 | C | C |
| appartement, Chemin de foray 73000 Chambéry | 52 m² | 1977 | D | D |
| maison, Chemin de foray 73000 Chambéry | 124,4 m² | 1978 | E | B |
| maison, 26 Chemin de foray 73000 Chambéry | 100,1 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 22 Chemin de Foray 73000 Chambéry | 24,9 m² | 1952 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | JAUSSOIN IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | MPAB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | OPAC SAVOIE - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 20 | OPAC SAVOIE - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | MPAB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 74 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 74 | 2 SAVOIE PROMOTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 520 m, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 520 m, un médecin généraliste à 970 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 610 m, une école à 550 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 970 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 10 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Rostandpublic
- Ecole maternelle Jean Rostand-Bissypublic
Entreprises domiciliées à 200 m104
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI MALINAimmobilier
- LA PAISIBLE COMPAGNIE (COVIVA) (LPC)santé et action sociale
- SAVOIE KEBABhébergement et restauration
- PAMEimmobilier
- CHALUCLOimmobilier
- MARIE GALANTEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.