Chemin de Miremont, Jacob-Bellecombette
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 810 €/m²
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 5 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 81 % (13 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 731 €/m²), le quartier pour 16 % (54 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 054 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 4 053 €/m² en 2025). Soit 3 790 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 154 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 250 €3 ventes
- 20223 533 €7 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 322 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 810 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
13 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 12 Che de Miremont, 247 750 € le 03/12/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 8 Che de Miremont | Appartement, Dépendance | 29 m² | 63 000 € | — |
| 31/10/2025 | 6 Che de Miremont | Appartement, Dépendance | 70 m² | 150 000 € | — |
| 03/09/2025 | 6 Che de Miremont | Appartement, Dépendance | 82 m² | 180 000 € | — |
| 03/12/2024 | 12 Che de Miremont | Dépendance, Appartement | 65 m² | 247 750 € | 3 812 € |
| 16/09/2024 | 8 Che de Miremont | Appartement, Dépendance | 29 m² | 77 000 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 8 Che de Miremont | Dépendance, Appartement | 55 m² | 134 300 € | — |
| 11/06/2024 | 4 Che de Miremont | Appartement | 118 m² | 392 000 € | 3 322 € |
| 07/05/2024 | 6 Che de Miremont | Dépendance, Appartement | 71 m² | 176 850 € | — |
| 11/04/2024 | 4 Che de Miremont | Appartement | 98 m² | 280 000 € | 2 857 € |
| 14/03/2024 | 6 Che de Miremont | Dépendance, Appartement | 71 m² | 139 000 € | — |
| 28/12/2023 | 12 Che de Miremont | Vente | 553 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 12/10/2023 | 235 Che de Miremont | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 25/09/2023 | 8 Che de Miremont | Dépendance, Appartement | 29 m² | 96 140 € | — |
| 25/05/2023 | 8 Che de Miremont | Dépendance, Appartement | 55 m² | 109 000 € | — |
| 15/11/2022 | 4 Che de Miremont | Dépendance, Appartement | 66 m² | 205 250 € | 3 110 € |
| 12/08/2022 | 4 Che de Miremont | Dépendance, Appartement | 46 m² | 191 242,95 € | 4 157 € |
| 13/07/2022 | 4 Che de Miremont | Appartement, Dépendance | 92 m² | 325 000 € | 3 533 € |
| 07/07/2022 | 4 Che de Miremont | Vente terrain à bâtir | 1 521 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 06/07/2022 | 4 Che de Miremont | Dépendance, Appartement | 48 m² | 158 000 € | 3 292 € |
| 14/06/2022 | 12 Che de Miremont | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 18/05/2022 | 12 Che de Miremont | Dépendance, Appartement | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
| 18/03/2022 | 12 Che de Miremont | Dépendance, Appartement | 77 m² | 272 500 € | 3 539 € |
| 01/02/2022 | 8 Che de Miremont | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 27/01/2022 | 8 Che de Miremont | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 17/01/2022 | 12 Che de Miremont | Dépendance, Appartement | 62 m² | 233 000 € | 3 758 € |
| 16/12/2021 | 12 Che de Miremont | Dépendance, Appartement | 65 m² | 235 500 € | 3 623 € |
| 07/10/2021 | 6 Che de Miremont | Dépendance, Appartement | 71 m² | 178 000 € | — |
| 22/07/2021 | 4 Che de Miremont | Appartement | 98 m² | 50 000 € | 510 € |
| 15/07/2021 | 4 Che de Miremont | Appartement, Dépendance | 140 m² | 225 000 € | — |
| 03/03/2021 | 8 Che de Miremont | Appartement | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGdZone urbaine générale à vocation d'habitat dense
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Urbain
- Informations
- 4Périmètre de droit de préemption urbain simple · Zone d'aménagement concerté · Limite d'agglomération · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 392,2 m · 16,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 838 kWh/an1 629 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016Sitadel ; sur les 96 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone d'aménagement concerté
- Limite d'agglomération
- ZP3 : Tissus résidentiel
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2022 | Permis de construire07313721G1011 | 14 Chemi de Miremont | AD 159 | 1 logement, 125 m² | 564 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2021 | Permis de construire07313721G1008 | Chemi de Miremont | AD 82, AD 181, AD 183 | 1 logement, 121 m² | 950 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2020 | Permis de construire07313720G1002 | Chemi de Miremont | AD 84 | 21 logements, 1 251 m² | 2 583 m² | terminé | MIREMONT |
| 09/07/2020 | Déclaration préalable07313720G5009 | 4 Chemi de Miremont | AD 82, AD 181, AD 183 | 6 logements | — | autorisé | DURUT IMMO |
| 11/12/2017 | Déclaration préalable07313717G5028 | 6 Chemi de Miremont | AD 149 | 1 logement | 3 070 m² | autorisé | SCI CHARTREUSE MIREMONT |
| 07/12/2017 | Permis de construire07313717G1012 | Chemi de Miremont | AD 84 | 24 logements, 957 m² | 2 583 m² | annulé | particulier |
| 17/06/2016 | Permis de construire07313716G1003 | 12 Chemi de Miremont | AD 325, AD 327, AD 331 | 3 logements, 260 m² | 890 m² | commencé | LE GRANIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Chemin de Miremont 73000 Jacob-Bellecombette | 71,3 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin de Miremont 73000 Jacob-Bellecombette | 72,1 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Chemin de Miremont 73000 Jacob-Bellecombette | 71,9 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 8 Chemin de Miremont 73000 Jacob-Bellecombette | 30 m² | 1976 | C | A |
| appartement, 6 Chemin de Miremont 73000 Jacob-Bellecombette | 72,1 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 6 Chemin de Miremont 73000 Jacob-Bellecombette | 71,8 m² | — | E | E |
| maison, 14 Chemin de Miremont 73000 Jacob-Bellecombette | 112,8 m² | 1969 | F | F |
| appartement, 14 Chemin de Miremont 73000 Jacob-Bellecombette | 42,1 m² | 1969 | F | F |
| maison, 12ter Chemin de Miremont 73000 Jacob-Bellecombette | 116,6 m² | — | G | C |
| immeuble, 8 Chemin de Miremont 73000 Jacob-Bellecombette | — | 1976 | E | B |
| maison, 12bis Chemin de Miremont 73000 Jacob-Bellecombette | 85,9 m² | 2016 | C | A |
| appartement, 8 Chemin de Miremont 73000 Jacob-Bellecombette | 29,9 m² | 1976 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | JSK ENTREPRISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Y M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI BRIAL | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 8 | IMMO 3S | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 8 | FASATO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | SCI LA BAJULAZ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 V | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 quater | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 12 quater | COMMUNE DE JACOB BELLECOMBETTE | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 235 | SAVOISIENNE HABITAT SA COOP PRODUC HLM | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 235 | JUMAFA | Société civile | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 920 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 1 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 810 m |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire de Bellevuepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.