Route de Chartreuse, Montagnole
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Feuille B 02Échelle 1:2000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 880 €/m²
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 2 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la rue : 3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 872 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 880 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 154 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 867 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 959 €2 ventes
- Estimation1 880 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 104 m² au 720 Rte de Chartreuse, 212 750 € le 24/04/2025.
2 340 €/m²
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 168 €/m²), le quartier pour 7 % (2 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 698 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 2 381 €/m² en 2025). Soit 2 291 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 340 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 462 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 898 €1 vente
- 20222 620 €1 vente
- 20233 114 €4 ventes
- 20245 944 €1 vente
- 20251 456 €1 vente
- Estimation2 340 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 895 Rte de Chartreuse, 116 500 € le 28/02/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 720 Rte de Chartreuse | Dépendance, Appartement | 104 m² | 212 750 € | 2 046 € |
| 24/04/2025 | 720 Rte de Chartreuse | Appartement, Dépendance | 84 m² | 157 250 € | 1 872 € |
| 28/02/2025 | 895 Rte de Chartreuse | Maison | 80 m² | 116 500 € | 1 456 € |
| 10/10/2024 | 3190 Rte de Chartreuse | Maison | 80 m² | 475 500 € | 5 944 € |
| 17/05/2023 | 3190 Rte de Chartreuse | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2023 | 3635 Rte de Chartreuse | Dépendance, Maison | 148 m² | 219 000 € | 1 480 € |
| 21/02/2023 | 1825 Rte de Chartreuse | Maison | 163 m² | 709 900 € | 4 355 € |
| 20/01/2023 | 3805 Rte de Chartreuse | Dépendance, Maison | 163 m² | 465 080 € | 2 853 € |
| 21/10/2022 | 3805 Rte de Chartreuse | Vente | 819 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 05/04/2022 | 3240 Rte de Chartreuse | Maison | 90 m² | 235 800 € | 2 620 € |
| 31/03/2022 | 1540 Rte de Chartreuse | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance, Appartement | 2 673 m² | 3 662 911 € | — |
| 04/02/2022 | 740 Rte de Chartreuse | Maison, Dépendance, Appartement | 447 m² | 3 420 € | — |
| 02/11/2021 | 1825 Rte de Chartreuse | Vente | 1 115 m² de terrain | 249 000 € | — |
| 28/07/2021 | 700 Rte de Chartreuse | Appartement | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 23/06/2021 | 1825 Rte de Chartreuse | Dépendance, Maison | 83 m² | 240 500 € | 2 898 € |
| 13/01/2021 | 3610 Rte de Chartreuse | Vente | 816 m² de terrain | 1 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
ApZone agricole protégée
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Aléa moyen identifié au PIZ · Piémonts
- Informations
- 1ZP1 : Parc naturels régionaux
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 563,1 m · 17,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 800 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 24 depuis 2016Sitadel ; sur les 126 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aléa moyen identifié au PIZ
- Piémonts
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP1 : Parc naturels régionaux
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 24 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | Permis de construire0731602600001 | Route de Chartreuse | AH 51 | 1 logement, 113,34 m² | 473 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2026 | Permis de construire0731602500017 | Route de Chartreuse | AH 172 | 1 logement, 139,99 m² | 469 m² | commencé | particulier |
| 03/10/2025 | Permis de construire0731602500012 | Route de Chartreuse | AK 87, AK 23 | 1 logement, 126 m² | 404 m² | autorisé | particulier |
| 05/08/2025 | Permis de construire0731602500005 | Route de la Chartreuse | AK 86 | 1 logement, 92 m² | 405 m² | autorisé | particulier |
| 31/07/2025 | Permis de construire0731602500004 | Route de la Chartreuse | AK 83, AK 75 | 1 logement, 91 m² | 405 m² | commencé | particulier |
| 25/07/2025 | Permis de construire0731602500001 | Route de la Chartreuse | AK 90, AK 23 | 1 logement, 91 m² | 413 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2025 | Permis de construire0731602500002 | Route de la Chartreuse | AK 88, AK 23 | 1 logement, 103 m² | 404 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2024 | Permis d'aménager07316024G3002 | Route de Chartreuse | AH 51 | — | 2 205 m² | commencé | FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF |
| 29/08/2024 | Permis d'aménager07316024G3001 | Route de Chartreuse | AK 22, AK 23 | — | 4 966 m² | commencé | FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF |
| 08/12/2023 | Permis de construire07316023G1010 | Route de Chartreuse | AH 166 | 1 logement, 139 m² | — | autorisé | particulier |
| 02/03/2023 | Permis de construire07316022G1009 | 3635 Route de la Chartreuse | AN 81, AN 97 | 1 logement, 118 m² | 740 m² | autorisé | particulier |
| 16/08/2022 | Permis de construire07316022G1003 | 3805 Route de Chartreuse | AN 92 | 1 logement, 147 m² | — | commencé | particulier |
| 08/08/2022 | Permis de construire07316022G1006 | 700 Route de la Chartreuse | AB 26 | 1 logement, 158 m² | — | commencé | particulier |
| 01/04/2021 | Permis de construire07316021G1001 | Route de Chartreuse | AK 21 | 1 logement | 4 263 m² | terminé | BT TRANSACTIONS |
| 23/10/2020 | Permis de démolir07316020G4001 | 700 Route de Chartreuse | AB 26 | — | 2 768 m² | autorisé | particulier |
| 19/08/2019 | Permis de construire07316018G1028 | 1540 Route de Chartreuse | AH 43 | 244 m² | 35 880 m² | autorisé | JOY ET NILS |
| 18/07/2018 | Permis de construire07316018G1008 | 1540 Route de Chartreuse | AH 43 | 176 m² | 35 880 m² | terminé | JOY ET NILS |
| 25/06/2018 | Permis de construire07316017G1014 | 1540 Route de Chartreuse | AH 43 | 127 m² | — | autorisé | JOY ET NILS |
| 03/05/2018 | Permis de construire07316018G1003 | 1540 Route de Chartreuse | AH 43 | 22 m² | 35 880 m² | terminé | JOY ET NILS |
| 26/03/2018 | Permis de construire07316018G1006 | Route de Chartreuse | AN 83 | 1 logement, 140 m² | 758 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2017 | Permis de construire07316017G1004 | 1540 Route de Chartreuse | AH 43 | 56 m² | 35 880 m² | terminé | JOY ET NILS |
| 29/07/2016 | Permis de construire07316016G1003 | Route de Chartreuse | AN 54, AN 55, AN 56 | 5 logements, 36 m² | 232 m² | commencé | particulier |
| 19/01/2016 | Permis de construire07316015G1006 | 1540 Route de Chartreuse | A 287, A 288, A 289 | 1 logement | 38 927 m² | terminé | JOY ET NILS |
| 19/01/2016 | Permis de construire07316015G1006 | 1540 Route de Chartreuse | A 287, A 288, A 289 | — | 38 927 m² | terminé | JOY ET NILS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3785 Route de Chartreuse 73000 Montagnole | 156,3 m² | 2022 | B | A |
| maison, 3925 Route de Chartreuse 73000 Montagnole | 100 m² | 1969 | E | E |
| maison, 2070 Route de Chartreuse 73000 Montagnole | 143,9 m² | 1958 | F | F |
| appartement, Route de Chartreuse 73000 Montagnole | 56,5 m² | — | C | A |
| appartement, Route de Chartreuse 73000 Montagnole | 59,7 m² | — | B | A |
| maison, 3240 Route de Chartreuse 73000 Montagnole | 83,5 m² | — | C | B |
| maison, 2070 Route de Chartreuse 73000 Montagnole | 143,9 m² | 1958 | F | F |
| appartement, Route de Chartreuse 73000 Montagnole | 51 m² | 1950 | E | B |
| maison, 720 Route de chartreuse 73000 Montagnole | 127,8 m² | 1961 | G | G |
| maison, 720 Route de chartreuse 73000 Montagnole | 85,1 m² | 1961 | G | G |
| maison, 3190 Route de chartreuse 73000 Montagnole | 146,4 m² | 1965 | B | A |
| maison, 3190 Route de chartreuse 73000 Montagnole | 146,4 m² | 1965 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | VICAT | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | VICAT | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 605 | VICAT | Société anonyme | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 755 | VICAT | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 765 | VICAT | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1540 | DOMAINE DES SAINTS PERES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1825 | AIRELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3300 | EMEFLO | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,4 km, une supérette ou épicerie à 3,2 km, une boulangerie à 2,5 km, un médecin généraliste à 3,3 km, une pharmacie à 3,3 km, une crèche à 2,7 km, une école à 1,0 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,2 km |
| Boulangerie | — | 2,5 km |
| Boucherie | — | 3,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | — | 1,6 km |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | — | 3,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,3 km |
| Pharmacie | — | 3,3 km |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 3,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 5,0 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m3
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SJMimmobilier
- NIVOLET PARTICIPATIONSactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.