Rue le cheminet d'en bas, La Motte-Servolex
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Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 640 €/m²
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 4 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 3 785 €/m²), le quartier pour 29 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 552 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 3 371 €/m² en 2025). Soit 3 626 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 640 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 154 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20225 027 €1 vente
- 20233 551 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 640 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 260 Rue le Cheminet D en Bas, 196 000 € le 19/12/2023.
4 000 €/m²
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 6 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 3 589 €/m²), le quartier pour 28 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 202 €/m²), la commune pour 45 % (médiane 3 938 €/m² en 2025). Soit 3 909 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 000 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 462 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20224 846 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 574 €1 vente
- 20253 147 €1 vente
- Estimation4 000 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 69 m² au 204 Rue le Cheminet D en Bas, 217 150 € le 20/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 204 Rue le Cheminet D en Bas | Dépendance, Maison | 69 m² | 217 150 € | 3 147 € |
| 08/01/2024 | 246 Rue le Cheminet D en Bas | Maison | 90 m² | 321 700 € | 3 574 € |
| 19/12/2023 | 260 Rue le Cheminet D en Bas | Dépendance, Appartement | 48 m² | 196 000 € | 4 083 € |
| 10/01/2023 | 158 Rue le Cheminet D en Bas | Appartement, Dépendance | 95 m² | 286 800 € | 3 019 € |
| 13/10/2022 | 260 Rue le Cheminet D en Bas | Dépendance, Appartement | 51 m² | 256 400 € | 5 027 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2022 | 260 Rue le Cheminet D en Bas | Vente | 335 m² de terrain | 436 000 € | — |
| 26/04/2022 | 85 Rue le Cheminet D en Bas | Maison, Dépendance | 130 m² | 630 000 € | 4 846 € |
| 09/11/2021 | 260 Rue le Cheminet D en Bas | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/07/2021 | 171 Rue le Cheminet D en Bas | Dépendance, Appartement | 110 m² | 311 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHZone urbaine de hameaux
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Urbain
- Informations
- 4Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires · Périmètre de droit de préemption urbain simple · Limite d'agglomération · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 251,5 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 700 kWh/an1 571 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019Sitadel ; sur les 534 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Limite d'agglomération
- ZP3 : Tissus résidentiel
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2021 | Permis de construire07317921G1023 | 242 le Cheminet d'En Bas | AC 384, AC 1229, AC 1230 | 1 logement, 122 m² | — | terminé | particulier |
| 29/04/2021 | Permis de construire07317920G1043 | 238 Rue le Cheminet d'En Bas | AC 1234 | 1 logement, 110 m² | 447 m² | terminé | particulier |
| 02/04/2021 | Permis de construire07317921G1003 | Le Cheminet d'En Bas | AC 1228 | 1 logement, 110 m² | 476 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2019 | Permis de construire07317919G1014 | Rue du Cheminet d'En Bas | AC 1227 | 1 logement, 99 m² | — | terminé | particulier |
| 01/07/2019 | Déclaration préalable07317919G5043 | Rue le Cheminet d'En Bas | AC 1226, AC 1226 | 5 logements, 39 m² | 797 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant1naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 260 Rue le cheminet d'en bas 73290 La Motte-Servolex | 67,5 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 158 Rue le cheminet d'en bas 73290 La Motte-Servolex | 86,3 m² | 1978 | C | B |
| appartement, 190 Rue le cheminet d'en bas 73290 La Motte-Servolex | 108,7 m² | — | C | A |
| maison, 204 Rue le cheminet d'en bas 73290 La Motte-Servolex | 67,1 m² | — | D | B |
| immeuble, Rue le cheminet d'en bas 73290 La Motte-Servolex | — | 2006 | D | D |
| appartement, Rue le cheminet d'en bas 73290 La Motte-Servolex | 81,6 m² | 2006 | C | C |
| appartement, Rue le cheminet d'en bas 73290 La Motte-Servolex | 54,1 m² | 2006 | D | D |
| appartement, Rue le cheminet d'en bas 73290 La Motte-Servolex | 85,8 m² | 2006 | D | D |
| appartement, 260 Rue le cheminet d'en bas 73290 La Motte-Servolex | 48,6 m² | — | C | A |
| maison, 246 Rue le cheminet d'en bas 73290 La Motte-Servolex | 92,5 m² | — | C | A |
| appartement, 190 Rue le cheminet d'en bas 73290 La Motte-Servolex | 86,3 m² | 2011 | C | A |
| maison, 251 Rue le cheminet d'en bas 73290 La Motte-Servolex | 91,4 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 71 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | SOC DE REALISATIONS IMMOBILIERES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 153 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 158 | SCI DE CHANTABORD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 171 | SCI FACRI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 188 | COMMUNE DE LA MOTTE SERVOLEX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 190 | SCI FACRI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 251 | OPAC SAVOIE - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 5 boulangeries, 2 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 5 | 210 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | 3 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | 1 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 790 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 780 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m111
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.)commerce
- SYNERGIEservices administratifs
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE)finance et assurance
- SOCIETE MUTUELLE D'ASSURANCE DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS (S.M.A.B.T.P.)finance et assurance
- BMRA (POINT P AUVERGNE-RHONE-ALPES)commerce
- LA MONDIALE GROUPEactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.