Route des blaves, Allinges
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:2000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
10 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 780 €/m²
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 7 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2021, médiane 7 192 €/m²), la commune pour 80 % (médiane 4 312 €/m² en 2025). Soit 4 777 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 567 ventes de 2025 du département (Haute-Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 40 Rte des Blaves | Local industriel. commercial ou assimilé | 43 m² | 120 000 € | 2 791 € |
| 12/12/2024 | 463 Rte des Blaves | Local industriel. commercial ou assimilé | 212 m² | 345 000 € | — |
| 12/09/2024 | 600 Rte des Blaves | Maison | 88 m² | 481 130 € | 5 467 € |
| 20/08/2024 | 500 Rte des Blaves | Dépendance, Maison | 198 m² | 485 000 € | — |
| 22/07/2024 | 463 Rte des Blaves | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2022 | 30 Rte des Blaves | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 26/08/2021 | 414 Rte des Blaves | Maison | 50 m² | 377 500 € | 7 550 € |
| 15/06/2021 | 376 Rte des Blaves | Maison | 260 m² | 450 000 € | — |
| 28/04/2021 | 30 Rte des Blaves | Dépendance, Appartement | 83 m² | 250 000 € | — |
| 15/04/2021 | 30 Rte des Blaves | Appartement, Dépendance | 53 m² | 187 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UYdZone commerciale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 559,8 m · 6,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 592 kWh/an1 501 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013Sitadel ; sur les 407 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | Permis de construire0740052500024 | 600 Route des Blaves | AR 311, AR 312 | 990 m² | 2 018 m² | autorisé | SCI MB IMMOBILIER |
| 02/09/2025 | Déclaration préalable0740052500105 | 463 Route des Blaves | AR 226 | 14 m² | 6 544 m² | autorisé | particulier |
| 05/10/2023 | Permis de construire07400523B0012 | 670 Route des Blaves | AR 287, AR 273, AR 276 | 1 480 m² | 4 315 m² | annulé | FONCIERE HL |
| 31/07/2023 | Déclaration préalable07400523B0083 | 670 Route des Blaves | AR 289 | — | 3 410 m² | autorisé | BRASSERIE ARTISANALE DU LEMAN |
| 05/04/2023 | Permis de construire07400523B0001 | 600 Route des Blaves | AR 269 | 1 174 m² | 2 002 m² | terminé | SCI MB IMMOBILIER |
| 16/02/2022 | Permis de construire07400521B0063 | Route des Blaves | AR 290 | 2 logements, 177 m² | 700 m² | commencé | particulier |
| 14/12/2020 | Permis de construire07400520B0042 | 261 Route des Blaves | AR 154, AR 204, AR 15 | 176 m² | 7 182 m² | terminé | SA BRUNO VERGORI ET FILS |
| 07/08/2020 | Permis de construire07400520B0023 | Route des Blaves | AR 263 | 950 m² | 4 785 m² | terminé | LA GENEVRIERE |
| 24/06/2020 | Permis de construire07400520B0003 | 278 Route des Blaves | AR 290 | 4 logements, 207 m² | 700 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2018 | Permis de construire07400518B0006 | 289 Route des Blaves | AR 238 | 31 m² | 4 435 m² | commencé | ALT.1490 EXCLUSIF |
| 01/09/2017 | Permis de construire07400517B0038 | 680 A Route des Blaves | AR 151 | 1 logement, 98 m² | 990 m² | terminé | particulier |
| 01/10/2015 | Permis de construire07400515B0025 | Route des Blaves | AR 258 | 1 logement, 79 m² | 700 m² | autorisé | particulier |
| 08/06/2014 | Permis de construire07400514B0002 | 157 Route des Blaves | AR 235 | 716 m² | 15 044 m² | autorisé | D.F. DEVELOPPEMENT ALLINGES |
| 07/04/2014 | Permis de construire07400513B0028 | 670 Rte des Blaves | AR 277 | 198 m² | 2 225 m² | commencé | SCI PARROT |
| 23/07/2013 | Permis de construire07400513B0001 | 562 Rte des Blaves | AR 238, AR 262 | 696 m² | 4 435 m² | annulé | PERRET JEANNERET |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésGlissement de Terrain, 19/06/1994
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 376 Route des blaves 74200 Allinges | 67,7 m² | — | D | B |
| appartement, 40 Route des blaves 74200 Allinges | 86,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 40 Route des blaves 74200 Allinges | 35 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 376 Route des blaves 74200 Allinges | 70 m² | — | E | C |
| appartement, 376 Route des blaves 74200 Allinges | 73 m² | — | E | B |
| appartement, 376 Route des blaves 74200 Allinges | 73 m² | — | E | C |
| maison, 500b Route des blaves 74200 Allinges | 101,7 m² | 2001 | D | B |
| maison, Route des blaves 74200 Allinges | 95,7 m² | 2018 | C | C |
| maison, 670 Route des Blaves 74200 Allinges | 165,6 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 40 Route des Blaves 74200 Allinges | 35,3 m² | 2006 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | ROMANA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | BCTD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | L'AMETHYSTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | L'AMETHYSTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 157 | D F DEVELOPPEMENT ALLINGES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 157 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 289 | MAX ET LULLU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 289 A | PYM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 289 bis | MAX ET LULLU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 289 A | PJYOAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 289 A | SCI DANACLO IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 393 | MANALIJA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 393 | SCI LE SPHINX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 393 | SCI PAT'PATROL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 451 | SCI GERDA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 463 | LES JARDINS DE MESINGES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 463 | 4 CTZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 463 | SCI N P A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 463 | COMMUNE D ALLINGES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 463 | MJLC | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 463 | NEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 570 | SA BRUNO VERGORI ET FILS | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 600 bis | LAESYL | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 600 ter | J E N LES BLAVES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 670 | SCI LC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 670 A | MA LEYRIAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 670 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 670 bis | MA LEYRIAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 670 quinquies | MA LEYRIAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 670 D | MA LEYRIAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 670 E | MA LEYRIAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,9 km |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | 2 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 3,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 3,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m90
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER)services administratifs
- SAMSIC IIservices administratifs
- PRO IMPEC (PRO IMPEC)services administratifs
- CONTROLE TECHNIQUE BOULAY (CTB)activités scientifiques et techniques
- NOS FERMES DU CHABLAIS (NOS FERMES DU CHABLAIS)commerce
- LEM'ANTENNESconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.