Route du Lavoret, Anthy-sur-Léman
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 420 €/m²
- Fourchette basse
- 3 300 €/m²
- Fourchette haute
- 7 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 68 % (17 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 474 €/m²), le quartier pour 11 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 164 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 5 402 €/m² en 2025). Soit 5 423 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (3 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 011 ventes de 2025 du département (Haute-Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 342 €5 ventes
- 20224 694 €4 ventes
- 20231 838 €1 vente
- 20245 509 €4 ventes
- 20255 692 €3 ventes
- Estimation5 420 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
17 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 54 m² au 88 Rte du Lavoret, 350 000 € le 18/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 88 Rte du Lavoret | Maison | 54 m² | 350 000 € | 6 481 € |
| 02/07/2025 | 2 Rte du Lavoret | Maison | 139 m² | 665 000 € | 4 784 € |
| 05/06/2025 | 81 Rte du Lavoret | Dépendance, Maison | 159 m² | 905 000 € | 5 692 € |
| 28/03/2025 | 20 Rte du Lavoret | Maison, Dépendance | 93 m² | 350 000 € | — |
| 12/12/2024 | 30 Rte du Lavoret | Maison | 118 m² | 669 000 € | 5 669 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 11 Rte du Lavoret | Maison | 112 m² | 599 000 € | 5 348 € |
| 02/04/2024 | 32 Rte du Lavoret | Maison | 130 m² | 905 450 € | 6 965 € |
| 18/03/2024 | 64 Rte du Lavoret | Dépendance, Maison | 113 m² | 275 000 € | 2 434 € |
| 22/12/2023 | 2 Rte du Lavoret | Maison, Dépendance | 153 m² | 281 250 € | 1 838 € |
| 20/04/2023 | 20 Rte du Lavoret | Dépendance, Appartement | 88 m² | 463 000 € | — |
| 23/12/2022 | 73 Rte du Lavoret | Dépendance, Appartement | 43 m² | 256 000 € | 5 953 € |
| 21/12/2022 | 36 Rte du Lavoret | Maison, Dépendance | 84 m² | 1 162 000 € | 13 833 € |
| 04/11/2022 | 42 Rte du Lavoret | Maison | 136 m² | 675 000 € | 4 963 € |
| 23/08/2022 | 90 Rte du Lavoret | Appartement, Dépendance | 121 m² | 625 000 € | 5 165 € |
| 08/08/2022 | 86 Rte du Lavoret | Maison | 98 m² | 327 000 € | — |
| 13/07/2022 | 13 Rte du Lavoret | Maison | 165 m² | 650 000 € | 3 939 € |
| 21/04/2022 | 2 Rte du Lavoret | Maison | 139 m² | 615 000 € | 4 424 € |
| 14/12/2021 | 73 Rte du Lavoret | Appartement, Dépendance | 99 m² | 461 000 € | 4 657 € |
| 17/11/2021 | 75 Rte du Lavoret | Maison | 128 m² | 559 000 € | 4 367 € |
| 15/10/2021 | 73 Rte du Lavoret | Dépendance, Appartement | 100 m² | 457 000 € | 4 570 € |
| 13/10/2021 | 79 Rte du Lavoret | Maison | 128 m² | 540 000 € | 4 219 € |
| 04/10/2021 | 73 Rte du Lavoret | Dépendance, Appartement | 85 m² | 421 000 € | 4 953 € |
| 27/09/2021 | 73 Rte du Lavoret | Dépendance, Appartement | 99 m² | 468 000 € | 4 727 € |
| 24/09/2021 | 11 Rte du Lavoret | Maison, Dépendance | 140 m² | 300 000 € | 2 143 € |
| 09/09/2021 | 79 Rte du Lavoret | Maison | 129 m² | 540 000 € | 4 186 € |
| 30/07/2021 | 73 Rte du Lavoret | Appartement, Dépendance | 100 m² | 445 000 € | 4 450 € |
| 29/07/2021 | 10 Rte du Lavoret | Maison | 104 m² | 129 000 € | 1 240 € |
| 30/04/2021 | 11 Rte du Lavoret | Maison | 112 m² | 549 000 € | 4 902 € |
| 20/04/2021 | 63 Rte du Lavoret | Maison, Dépendance | 295 m² | 1 686 700 € | 5 718 € |
| 18/01/2021 | 34 Rte du Lavoret | Dépendance, Maison | 184 m² | 799 000 € | 4 342 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 8 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDPavillonnaire au développement maîtrisé
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
- Informations
- 1Espace proche rivage
- Altitude, pente du terrain
- 404,6 m · 6,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 713 kWh/an1 556 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2014Sitadel ; sur les 283 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Espace proche rivage
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Permis de construire0740132500025 | 46 Route du Lavoret | AB 189, AB 190, AB 374 | 1 logement, 108 m² | 1 393 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2025 | Permis de construire0740132500013 | 62 Route du Lavoret | AR 185, AR 175 | 1 logement, 167 m² | 3 175 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2025 | Permis de construire0740132500008 | 51 Route du Lavoret | AS 351 | 11 logements, 931 m² | 4 009 m² | autorisé | BLEU RIVAGE |
| 17/04/2023 | Permis de construire07401322B0039 | 51 Route du Lavoret | AS 351 | 10 logements, 848 m² | 4 009 m² | autorisé | A.S.T. GROUPE |
| 09/01/2023 | Permis de construire07401322B0028 | Route du Lavoret | AB 156 | 3 logements, 516 m² | 1 838 m² | autorisé | ALKEMY DEVELOPMENT |
| 17/02/2022 | Permis de construire07401321B0032 | 4d Route du Lavoret | AB 461, AB 464, AB 466 | 1 logement, 149 m² | 1 150 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2020 | Permis de construire07401319B0042 | 51 Route du Lavoret | AS 351 | 14 logements, 1 340 m² | 3 998 m² | autorisé | IMOTIS SAS |
| 06/07/2018 | Permis de démolir07401318B0001 | 32 Route du Lavoret | AB 200 | — | 1 128 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2017 | Permis de construire07401317B0020 | 16 Chemi du Lavoret | AR 199 | 1 logement, 182 m² | — | terminé | particulier |
| 07/12/2016 | Permis de construire07401316B0021 | 13 Chemin du Lavoret | AP 67 | 1 logement, 61 m² | 516 m² | terminé | particulier |
| 03/11/2016 | Permis de construire07401316B0020 | 13 Chemin du Lavoret | AP 69 | 1 logement, 70 m² | 1 534 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2016 | Permis de construire07401316B0007 | Route du Lavoret | AO 430, AO 429, AO 428 | 38 logements, 3 441 m² | 8 077 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 20/08/2015 | Permis de construire07401315B0010 | 16 Rte du Lavoret | AB 213, AB 435, AB 437 | 1 logement, 133 m² | 2 160 m² | terminé | particulier |
| 20/08/2015 | Permis de construire07401315B0017 | Route du Lavoret | AB 453, AB 459, AB 462 | 1 logement, 143 m² | 1 333 m² | commencé | particulier |
| 20/08/2015 | Permis de construire07401315B0019 | Route du Lavoret | AB 462 | 1 logement, 147 m² | 233 m² | commencé | particulier |
| 05/12/2014 | Permis de construire07401314B0022 | Rte du Lavoret | AB 454, AB 460, AB 463 | 1 logement, 250 m² | 1 150 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésGlissement de Terrain, 29/06/1997
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route du Lavoret 74200 Anthy-sur-Léman | 105 m² | — | D | D |
| maison, Route du Lavoret 74200 Anthy-sur-Léman | 304 m² | — | A | A |
| appartement, Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman | 60,7 m² | 2021 | C | C |
| maison, 88 Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman | 33,8 m² | — | E | B |
| maison, 81c Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman | 171,6 m² | — | D | C |
| maison, 2b Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman | 130,5 m² | 2002 | C | C |
| maison, 30 Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman | 142 m² | — | D | B |
| maison, 20c Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman | 93,3 m² | — | D | D |
| appartement, Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman | 85 m² | 2021 | C | C |
| maison, 62 Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman | 100,9 m² | — | E | C |
| maison, 41 Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman | 121 m² | — | C | B |
| maison, 88 Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman | 34,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 H | ANTHYLIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | SCI B-D-C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | ANTHY SOLEIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 bis | SCI ROBIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 78 | SCI C Y A L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | ESPRIT LAC IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 88 | ESPRIT LAC IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 2,2 km, une école à 820 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 3,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 720 m |
| Librairie ou presse | — | 4,0 km |
| Banque | — | 3,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 820 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.