Chemin de Sur les Bois, Anthy-sur-Léman
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
5 210 €/m²
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 7 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2022, médiane 3 905 €/m²), la commune pour 89 % (médiane 5 402 €/m² en 2025). Soit 5 211 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 999 ventes de 2025 du département (Haute-Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2022 | 1 Che de sur les Bois | Maison, Dépendance | 148 m² | 469 650 € | 3 173 € |
| 05/08/2021 | Che de sur les Bois | Local industriel. commercial ou assimilé | 56 m² | 1 380 000 € | 24 643 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDPavillonnaire au développement maîtrisé
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
- Informations
- 1Espace proche rivage
- Altitude, pente du terrain
- 405,3 m · 7,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 713 kWh/an1 556 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2018Sitadel ; sur les 283 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Espace proche rivage
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | Permis de construire0740132500002 | Lot 0 Lotissement sur les Bois | AO 527 | 1 logement, 105 m² | 413 m² | autorisé | particulier |
| 18/10/2024 | Permis de construire07401324B0014 | Lotissement sur les Bois | AO 543 | 1 logement, 72 m² | 370 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2024 | Permis de construire07401323B0020 | 12c Lotissement sur les Bois | AO 545 | 1 logement, 87 m² | 198 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2024 | Permis de construire07401323B0021 | 13b Lotissement sous les Bois | AO 547 | 1 logement, 87 m² | 196 m² | autorisé | ROCH |
| 31/01/2024 | Permis de construire07401323B0022 | 13c Lotissement sous les Bois | AO 548 | 1 logement, 87 m² | 196 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2024 | Permis de construire07401323B0023 | 14b Lotissement sous les Bois | AO 550 | 1 logement, 87 m² | 361 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2023 | Permis de construire07401323B0018 | 12b Lotissement sur les Bois | AO 544 | 1 logement, 87 m² | 252 m² | commencé | particulier |
| 10/11/2023 | Permis de construire07401323B0015 | Chemin sur les Bois | AO 546 | 1 logement, 112 m² | — | terminé | particulier |
| 16/02/2023 | Permis de construire07401322B0044 | 14a Lotissement sur les Bois | AO 549 | 1 logement, 103 m² | 348 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2023 | Permis de construire07401322B0036 | Chemin de sur les Bois | AO 536 | 1 logement, 107 m² | — | autorisé | particulier |
| 05/01/2023 | Permis de construire07401322B0035 | Chemin de sur les Bois | AO 86 | 1 logement, 112 m² | 491 m² | terminé | particulier |
| 17/10/2022 | Permis de construire07401322B0030 | Lotissement sur les Bois | AO 534 | 1 logement, 147 m² | 518 m² | terminé | particulier |
| 10/08/2021 | Permis de démolir07401321B0001 | Sur les Bois | AS 403, AS 404 | — | 5 477 m² | autorisé | CREDIT MUTUEL AMENAGEMENT FONCIER |
| 05/03/2020 | Permis d'aménager07401319B0001 | Sur les Bois | AO 86, AS 8 | — | 15 372 m² | terminé | IMMOBAT |
| 06/01/2020 | Permis de construire07401319B0032 | Sur les Bois | AS 364 | 1 logement, 262 m² | 763 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2019 | Permis de démolir07401319B0001 | Chemin de sur les Bois | AO 86 | — | 10 026 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2019 | Permis de construire07401319B0012 | 2 Chemin de sur les Bois | AO 402 | 1 logement, 249 m² | 2 214 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2018 | Permis de construire07401318B0001 | 2 Chemin de sur les Bois | AO 402 | 1 logement, 128 m² | 2 214 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésGlissement de Terrain, 29/06/1997
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI SUR LES BOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5819 | CREDIT MUTUEL AMENAGEMENT FONCIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 2,0 km, une école à 1,0 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 3,8 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 700 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 3,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.