Chemin de la Colombière, Marin
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 410 €/m²
- Fourchette basse
- 3 210 €/m²
- Fourchette haute
- 5 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2024, médiane 4 453 €/m²), le quartier pour 43 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 351 €/m²). Soit 4 409 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (22 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 798 ventes de 2025 du département (Haute-Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 351 €3 ventes
- 20254 966 €1 vente
- Estimation4 410 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 64 m² au 1 Che de la Colombiere, 317 820 € le 17/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance, Appartement | 64 m² | 317 820 € | 4 966 € |
| 28/02/2025 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance, Appartement | 62 m² | 184 500 € | 2 976 € |
| 31/01/2025 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 29/01/2025 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 27/01/2025 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 22/10/2024 | 1 Che de la Colombiere | Appartement, Dépendance | 63 m² | 196 500 € | 3 119 € |
| 16/07/2024 | 1 Che de la Colombiere | Appartement, Dépendance | 131 m² | 570 000 € | 4 351 € |
| 11/07/2024 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance, Appartement | 62 m² | 280 000 € | 4 516 € |
| 11/06/2024 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 07/06/2024 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance, Appartement | 112 m² | 510 000 € | 4 554 € |
| 30/05/2024 | 1 Che de la Colombiere | Appartement, Dépendance | 62 m² | 187 500 € | 3 024 € |
| 28/05/2024 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 18/05/2024 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 22/03/2024 | 1 Che de la Colombiere | Appartement, Dépendance | 40 m² | 105 500 € | 2 638 € |
| 21/03/2024 | 1 Che de la Colombiere | Appartement, Dépendance | 40 m² | 108 500 € | 2 713 € |
| 12/03/2024 | 1 Che de la Colombiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 5 000 € | — |
| 26/12/2023 | 1 Che de la Colombiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 24 500 € | — |
| 17/11/2023 | 1 Che de la Colombiere | Appartement, Dépendance | 62 m² | 320 000 € | 5 161 € |
| 02/10/2023 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 22/09/2023 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 04/05/2023 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance, Appartement | 60 m² | 300 000 € | 5 000 € |
| 04/04/2023 | 1 Che de la Colombiere | Appartement, Dépendance | 57 m² | 263 000 € | 4 614 € |
| 28/03/2023 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance, Appartement | 63 m² | 268 000 € | 4 254 € |
| 29/09/2022 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance, Appartement | 62 m² | 298 000 € | 4 806 € |
| 09/07/2022 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance, Appartement | 39 m² | 203 000 € | 5 205 € |
| 30/06/2022 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance, Appartement | 38 m² | 200 000 € | 5 263 € |
| 29/06/2022 | 1 Che de la Colombiere | Appartement, Dépendance | 62 m² | 280 000 € | 4 516 € |
| 27/06/2022 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance, Appartement | 62 m² | 281 000 € | 4 532 € |
| 03/06/2022 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance, Appartement | 62 m² | 260 000 € | 4 194 € |
| 24/05/2022 | 1 Che de la Colombiere | Appartement, Dépendance | 78 m² | 315 000 € | 4 038 € |
| 20/05/2022 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance, Appartement | 49 m² | 194 000 € | 3 959 € |
| 19/05/2022 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance, Appartement | 104 m² | 405 000 € | 3 894 € |
| 19/05/2022 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance, Appartement | 62 m² | 288 000 € | 4 645 € |
| 09/05/2022 | 1 Che de la Colombiere | Appartement, Dépendance | 267 m² | 665 505,06 € | — |
| 22/04/2022 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance, Appartement | 56 m² | 258 000 € | 4 607 € |
| 22/04/2022 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance, Appartement | 62 m² | 278 000 € | 4 484 € |
| 19/04/2022 | 1 Che de la Colombiere | Dépendance, Appartement | 62 m² | 273 000 € | 4 403 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 22 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UH1Secteur incitatif à des formes urbaines de faible densité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Périmètres à l'intérieur desquels s'applique le Droit de Préemption Urbain (D.P.U.) en application de l'article L211.1. · L'ensemble de la commune est soumise à un risque d'exposition au plomb (Arrêté N°2011192-0030 du 11 juillet 2011). · L'ensemble de la commune est soumise à un risque de sismicité moyenne (zone4) (Arrêté N°2015014-0005 du 14 janvier 2015).
- Altitude, pente du terrain
- 598,9 m · 15,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 698 kWh/an1 534 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022Sitadel ; sur les 163 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels s'applique le Droit de Préemption Urbain (D.P.U.) en application de l'article L211.1.
- L'ensemble de la commune est soumise à un risque d'exposition au plomb (Arrêté N°2011192-0030 du 11 juillet 2011).
- L'ensemble de la commune est soumise à un risque de sismicité moyenne (zone4) (Arrêté N°2015014-0005 du 14 janvier 2015).
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2022 | Permis de construire07416622B0006 | 411 Chemin de la Colombiere | AH 10, AH 6, AH 7 | 378 m² | 11 745 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/08/2007
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de la commune de Marinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Chemin de la Colombière 74200 Marin | 56,9 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LE CLOS DE LA GRANGERE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 1 | IDEIS - IMMOBILIERE DE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE ET D'INNOVAT | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | JESQ INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.