Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 96 % (74 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 9 513 €/m²), le quartier pour 4 % (112 ventes dans sa section cadastrale, médiane 9 691 €/m²). Soit 9 522 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 9 530 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 387 ventes de 2025 du département (Paris) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
Le prix est celui de la mutation entière. 26 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du PLU, en vigueur depuis le 16/06/2026
UGZone urbaine générale
Avis de l'ABF requis
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Prescriptions
4Secteur de développement de l'habitation · Zone hyper déficitaire en logement social · Secteur soumis à l'article UG.1.4.1 · …
Servitudes d'utilité publique
8Ensemble urbain à Paris · Métropolitain, station Chardon Lagache · Sous-station Auteuil · …
Altitude, pente du terrain
40 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 454 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
Secteur de développement de l'habitation
Zone hyper déficitaire en logement social
Secteur soumis à l'article UG.1.4.1
Hauteur plafond
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 7 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Obligations
Faibles, sauf le sol
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
Sites potentiellement pollués
31 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
Inondation
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
R111.3 - Dissolution de gypsenaturel
R111.3 - Anciennes carrièresnaturel
PPRi de Paris - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
2 immeubles de sociétés civiles de placement immobilier sont déclarés ici. D'après leur rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elles détenaient à la clôture de l'exercice.
Niveau de vie moyen46 107 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,6 %Des ménages du carreau
Propriétaires57,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194546 %Des logements du carreau
Maisons7,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %22,8 % ont 65 ans ou plus
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 7 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 32 médecins généralistes, 5 pharmacies, 12 crèches, 12 écoles.
Commerces
Équipement
À 500 m
Le plus proche
Supermarché ou hypermarché
7
100 m
Supérette ou épicerie
11
140 m
Boulangerie
13
120 m
Boucherie
1
220 m
Poissonnerie
1
450 m
Fruits et légumes
2
220 m
Restaurant
67
150 m
Librairie ou presse
7
250 m
Banque
9
230 m
Bureau ou relais de poste
—
600 m
Santé
Équipement
À 500 m
Le plus proche
Médecin généraliste
32
60 m
Pharmacie
5
120 m
Dentiste
27
190 m
Kinésithérapeute
58
170 m
Laboratoire d'analyses
—
500 m
Centre ou maison de santé
2
380 m
Urgences
—
920 m
Hôpital ou clinique
3
230 m
Enfance et enseignement
Équipement
À 500 m
Le plus proche
Crèche
12
120 m
École maternelle ou élémentaire
12
100 m
Collège
2
170 m
Lycée
2
390 m
Sport et culture
Équipement
À 500 m
Le plus proche
Piscine
1
480 m
Gymnase
3
210 m
Stade ou terrain de sport
—
770 m
Cinéma
—
1,6 km
Bibliothèque
1
110 m
Conservatoire
—
1,3 km
Services publics
Équipement
À 500 m
Le plus proche
Mairie
—
2,5 km
Police ou gendarmerie
—
1,3 km
France Services
—
2,7 km
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
Michel-Ange-Molitormétro235 m
Exelmansmétro261 m
Chardon-Lagachemétro285 m
Michel-Ange-Auteuilmétro505 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 16 Auteuil Trocaderopublic
Collège privé Galilée la faculté des enfantsprivésans cantine
Collège privé Notre-Dame des Oiseauxprivé
E.E.A.PU BOILEAU 17 rue Boileaupublic
E.E.A.PU MICHEL ANGE 51 rue Michel Angepublic
E.E.A.PU MUSSET 20 rue de MussetpublicULIS
E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagachepublic
E.M.PU VERSAILLES 141 avenue de Versaillespublic
E.P.PR ALLIANCE GUSTAVE LEVEN 6 bis rue Michel Angeprivé
E.P.PR ECOLE BILINGUE ALYE PARUSSA 70 rue Chardon Lagacheprivésans cantine
E.P.PR ECOLE CANADIENNE INTERNATIONALE DE PARIS 91 boulevard Exelmansprivésans cantine
E.P.PR ECOLE GALILEE 43 rue François Gérardprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.