Rue du 11 Novembre 1918, Arques-la-Bataille
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 520 €/m²
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 74 % (23 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 446 €/m²), la commune pour 26 % (médiane 1 707 €/m² en 2025). Soit 1 509 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 520 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 611 €2 ventes
- 20221 667 €11 ventes
- 20231 957 €3 ventes
- 20241 979 €5 ventes
- 20251 602 €2 ventes
- Estimation1 520 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
23 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 86 m² au 65 Rue du 11 Novembre 1918, 110 000 € le 12/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 65 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 86 m² | 110 000 € | 1 279 € |
| 27/01/2025 | 4 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 85 m² | 163 520 € | 1 924 € |
| 08/10/2024 | 58 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 74 m² | 146 500 € | 1 980 € |
| 09/09/2024 | 20 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison, Dépendance | 70 m² | 146 200 € | 2 089 € |
| 09/09/2024 | 28 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 48 m² | 95 000 € | 1 979 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 72 Rue du 11 Novembre 1918 | Dépendance, Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 € |
| 12/04/2024 | 62 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 154 m² | 233 000 € | 1 513 € |
| 09/03/2024 | 70 Rue du 11 Novembre 1918 | Vente | 731 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 12/12/2023 | 24 Rue du 11 Novembre 1918 | Dépendance, Maison | 67 m² | 149 500 € | 2 231 € |
| 05/06/2023 | 69 Rue du 11 Novembre 1918 | Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 28/04/2023 | 4 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 85 m² | 166 340 € | 1 957 € |
| 27/03/2023 | 46 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 110 m² | 200 900 € | 1 826 € |
| 01/12/2022 | 42 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 30/11/2022 | 21 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison, Dépendance | 130 m² | 213 000 € | 1 638 € |
| 09/09/2022 | 4 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 130 m² | 325 000 € | 2 500 € |
| 22/07/2022 | 17 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison, Dépendance | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € |
| 29/06/2022 | 69 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison, Dépendance | 203 m² | 285 000 € | 1 404 € |
| 30/05/2022 | 9 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 58 m² | 127 000 € | 2 190 € |
| 13/05/2022 | 62 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 154 m² | 240 000 € | 1 558 € |
| 21/02/2022 | 60 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 132 m² | 285 050 € | 2 159 € |
| 03/02/2022 | 79 Rue du 11 Novembre 1918 | Dépendance, Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 € |
| 27/01/2022 | 22 Rue du 11 Novembre 1918 | Dépendance, Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 € |
| 14/01/2022 | 76 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison, Dépendance | 96 m² | 165 000 € | 1 719 € |
| 16/12/2021 | 67 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 98 m² | 185 750 € | 1 895 € |
| 16/10/2021 | 29 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 128 m² | 31 250 € | 244 € |
| 03/06/2021 | 36 Rue du 11 Novembre 1918 | Appartement, Dépendance | 75 m² | 114 000 € | 1 520 € |
| 03/02/2021 | 67 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 98 m² | 130 000 € | 1 327 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ur3
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site Patrimonial Remarquable d'Arques-la-Bataille · Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de l'Arques
- Altitude, pente du terrain
- 5,6 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 222 kWh/an1 328 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable d'Arques-la-Bataille
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de l'Arques
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de l'Arques, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de forte probabilité (territoire « Dieppe »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de forte probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Mur du bâtiment annexe, 44 ter rue du 11 novembre 1918., à 112 ml'Arques, en décembre 1999
- 18 chemin des près, à 231 mla Varenne, en décembre 1999
- Porte de garage, 60 rue du 11 novembre 1918., à 266 mla Varenne, en décembre 1999
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi- Bassin versant Scienaturel
- PPRi-Arques - Revisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue du 11 Novembre 1918 76880 Arques-la-Bataille | 132,4 m² | 1948 | E | E |
| maison, 43 Rue du 11 Novembre 1918 76880 Arques-la-Bataille | 67,2 m² | 1954 | F | C |
| maison, 60 Rue du 11 Novembre 1918 76880 Arques-la-Bataille | 188,1 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue du 11 Novembre 1918 76880 Arques-la-Bataille | 66,5 m² | — | G | C |
| maison, 67 Rue du 11 Novembre 1918 76880 Arques-la-Bataille | 117,9 m² | 2004 | C | A |
| maison, 76 Rue du 11 Novembre 1918 76880 Arques-la-Bataille | 115,5 m² | 1964 | C | C |
| maison, Rue du 11 Novembre 1918 76880 Arques-la-Bataille | 74,3 m² | 1900 | D | D |
| maison, 35 Rue du 11 Novembre 1918 76880 Arques-la-Bataille | 132,4 m² | 1961 | E | E |
| maison, 69 Rue du 11 Novembre 1918 76880 Arques-la-Bataille | 217,4 m² | 1949 | D | D |
| maison, 60 Rue du 11 Novembre 1918 76880 Arques-la-Bataille | 188,4 m² | 1948 | E | B |
| maison, 60 Rue du 11 Novembre 1918 76880 Arques-la-Bataille | 188,4 m² | 1948 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | AEA-GENETS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | ACAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | C H IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 bis | SCI CHEMIN DES PRES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | LE VERGER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 médecins généralistes.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | — | 740 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 500 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | 1 | 200 m |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.