Rue de la Chaussée, Arques-la-Bataille
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 640 €/m²
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 551 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 1 707 €/m² en 2025). Soit 1 627 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 640 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 325 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 250 €1 vente
- 20251 771 €5 ventes
- Estimation1 640 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 109 m² au 31 Rue de la Chaussee, 193 000 € le 12/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 31 Rue de la Chaussee | Maison | 109 m² | 193 000 € | 1 771 € |
| 05/12/2025 | 2 Rue de la Chaussee | Dépendance, Maison | 190 m² | 201 500 € | 1 061 € |
| 03/12/2025 | 6 Rue de la Chaussee | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 173 m² | 115 000 € | — |
| 30/09/2025 | 11 Rue de la Chaussee | Maison | 67 m² | 147 000 € | 2 194 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue de la Chaussee | Dépendance, Maison | 190 m² | 146 000 € | 768 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 30 Rue de la Chaussee | Maison | 93 m² | 303 000 € | 3 258 € |
| 19/11/2024 | 33 Rue de la Chaussee | Maison | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 22/02/2023 | 26 Rue de la Chaussee | Dépendance | 589 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 17/10/2022 | 39 Rue de la Chaussee | Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 50 000 € | 476 € |
| 26/09/2022 | Rue de la Chaussee | Vente | 68 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 19/05/2022 | 21 Rue de la Chaussee | Vente | 343 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 29/04/2022 | 39 Rue de la Chaussee | Appartement | 96 m² | 88 890 € | 926 € |
| 16/11/2021 | Rue de la Chaussee | Vente | 172 m² de terrain | 47 500 € | — |
| 16/11/2021 | 26 Rue de la Chaussee | Maison, Dépendance | 41 m² | 47 500 € | 1 159 € |
| 05/08/2021 | 39 Rue de la Chaussee | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 217 m² | 100 000 € | — |
| 22/03/2021 | 28 Rue de la Chaussee | Maison | 108 m² | 161 000 € | 1 491 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ur3
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site Patrimonial Remarquable d'Arques-la-Bataille
- Altitude, pente du terrain
- 5,9 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 231 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable d'Arques-la-Bataille
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- 22 Rue de la Chaussée, à 51 mla Varenne, en décembre 1999
- Vitrine, 1 Rue de la Chaussée, à 128 mla Varenne, en décembre 1999
- Vitrine, 3 Rue de la Chaussée, à 129 mla Varenne, en décembre 1999
- 1 Rue Verdier Monetti, à 190 mla Béthune, en décembre 1999
- 5 Rue Verdier Monetti, à 232 mla Béthune, en décembre 1999
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 20 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi- Bassin versant Scienaturel
- PPRi-Arques - Revisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue de la Chaussée 76880 Arques-la-Bataille | 100,4 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue de la Chaussée 76880 Arques-la-Bataille | 83,5 m² | — | G | F |
| appartement, 30 Rue de la Chaussée 76880 Arques-la-Bataille | 53,3 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue de la Chaussée 76880 Arques-la-Bataille | 89,9 m² | — | G | F |
| maison, 11 Rue de la Chaussée 76880 Arques-la-Bataille | 70,9 m² | 1948 | D | D |
| maison, 31 Rue de la Chaussée 76880 Arques-la-Bataille | 127,6 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue de la Chaussée 76880 Arques-la-Bataille | 49 m² | 1945 | G | C |
| maison, 30 Rue de la Chaussée 76880 Arques-la-Bataille | 113,3 m² | 1945 | D | D |
| maison, 2 Rue de la Chaussée 76880 Arques-la-Bataille | 274,7 m² | — | E | E |
| maison, 33 Rue de la Chaussée 76880 Arques-la-Bataille | 84,5 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue de la Chaussée 76880 Arques-la-Bataille | 147 m² | 1972 | E | E |
| maison, 9 Rue de la Chaussée 76880 Arques-la-Bataille | 110,9 m² | 1971 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | SCI OBJECTIF VIDEO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 3 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 4,9 km |
| Restaurant | 3 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 340 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternellepublicREP
- Groupe Scolairre Louis GERMAINpublicREP
- Institut médico-éducatif le Chateau Blancprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.