Route de Martin-eglise, Arques-la-Bataille
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 770 €/m²
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 794 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 1 707 €/m² en 2025). Soit 1 753 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 770 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 000 €1 vente
- 20222 040 €4 ventes
- 20232 190 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 754 €2 ventes
- Estimation1 770 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 87 m² au 13 Rte de Martin Eglise, 121 500 € le 11/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 19 Rte de Martin Eglise | Local industriel. commercial ou assimilé | 155 m² | 110 000 € | 710 € |
| 11/07/2025 | 13 Rte de Martin Eglise | Maison | 87 m² | 121 500 € | 1 397 € |
| 07/07/2025 | 46 Rte de Martin Eglise | Dépendance, Maison | 80 m² | 168 900 € | 2 111 € |
| 15/12/2023 | Rte de Martin Eglise | Dépendance, Appartement | 41 m² | 25 000 € | — |
| 03/10/2023 | 36 Rte de Martin Eglise | Maison | 70 m² | 113 000 € | 1 614 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | 2 Rte de Martin Eglise | Maison | 164 m² | 453 450 € | 2 765 € |
| 27/12/2022 | 48 Rte de Martin Eglise | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 09/12/2022 | 5 Rte de Martin Eglise | Maison | 68 m² | 145 000 € | 2 132 € |
| 29/04/2022 | 40 Rte de Martin Eglise | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 24/02/2022 | Rte de Martin Eglise | Maison | 75 m² | 195 000 € | 2 600 € |
| 30/09/2021 | 15 Rte de Martin Eglise | Maison | 70 m² | 350 000 € | 5 000 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
N
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site Patrimonial Remarquable d'Arques-la-Bataille
- Altitude, pente du terrain
- 7,8 m · 4,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 253 kWh/an1 341 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018Sitadel ; sur les 66 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable d'Arques-la-Bataille
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | Déclaration préalable0760262600009 | 4 Route de Martin Église | AR 333 | 1 logement, 110 m² | 462 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2025 | Permis de construire0760262500001 | 19 Route de Martin Eglise | AP 97, AP 113 | 1 logement | 803 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2019 | Permis d'aménager07602619D0001 | 15t Route de Martin Eglise | AD 239, AD 240 | — | 17 022 m² | autorisé | SCI D ARCHELLE |
| 03/04/2019 | Permis d'aménager07602618D0001 | 17 Route de Martin-Eglise | AD 239, AD 240 | — | 17 022 m² | autorisé | SCI D ARCHELLE |
| 20/11/2018 | Permis de construire07602618D0004 | Route de Martin-Eglise | AR 366 | 1 logement, 170 m² | 1 308 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- 5 Résidence Henri IV, à 353 mla Béthune, en décembre 1999
- Résidence Henri IV, à 380 mla Béthune, en décembre 1999
- 1 Moulin d'Archelles, à 397 mla Béthune, en décembre 1999
- 11 Moulin d'Archelles, à 426 mla Béthune, en décembre 1999
- Façade de la maison, 35 Rue Verdier Monetti, à 447 mla Béthune, en décembre 1993 et en décembre 1999
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi- Bassin versant Scienaturel
- PPRi-Arques - Revisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Route de Martin-Eglise 76880 Arques-la-Bataille | 92,7 m² | 1920 | D | B |
| maison, 20 Route de Martin-eglise 76880 Arques-la-Bataille | 70,8 m² | 1926 | G | G |
| maison, 22 Route de Martin-eglise 76880 Arques-la-Bataille | 85,7 m² | 1945 | E | D |
| maison, 16 Route de Martin-eglise 76880 Arques-la-Bataille | 83,5 m² | 1945 | D | D |
| maison, 9 Route de Martin-eglise 76880 Arques-la-Bataille | 82,6 m² | 1945 | D | D |
| maison, 13 Route de Martin-eglise 76880 Arques-la-Bataille | 88,5 m² | — | D | D |
| maison, 46 Route de Martin-eglise 76880 Arques-la-Bataille | 89 m² | — | D | B |
| maison, 17bis Route de Martin-eglise 76880 Arques-la-Bataille | 68,3 m² | 1945 | D | B |
| maison, 36 Route de Martin-eglise 76880 Arques-la-Bataille | 85,4 m² | 1950 | G | C |
| maison, Route de Martin-eglise 76880 Arques-la-Bataille | 164,5 m² | 2019 | B | A |
| maison, Route de Martin-eglise 76880 Arques-la-Bataille | 164,5 m² | 2019 | B | A |
| maison, 5 Route de Martin-Eglise 76880 Arques-la-Bataille | 94,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 ter | AN INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SOCAPHIX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 36 | C H IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,3 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 980 m, une pharmacie à 990 m, une crèche à 860 m, une école à 890 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 810 m |
| Boucherie | — | 960 m |
| Poissonnerie | 1 | 460 m |
| Fruits et légumes | — | 4,9 km |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 4,6 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 980 m |
| Pharmacie | — | 990 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 960 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 890 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.