Avenue des Aigles, Bonsecours
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 110 €/m²
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 2 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 94 % (49 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 083 €/m²), le quartier pour 6 % (112 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 435 €/m²). Soit 2 101 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 110 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 054 €16 ventes
- 20222 047 €10 ventes
- 20231 730 €7 ventes
- 20241 969 €8 ventes
- 20252 142 €8 ventes
- Estimation2 110 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
49 appartements mesurés. 69 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au 18 Av des Aigles, 113 000 € le 16/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 18 Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 68 m² | 113 000 € | 1 662 € |
| 03/10/2025 | 6 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 92 m² | 192 800 € | 2 096 € |
| 11/09/2025 | 3 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 99 m² | 216 500 € | 2 187 € |
| 19/08/2025 | 12 Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
| 03/07/2025 | 40 Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 92 m² | 189 000 € | 2 054 € |
Afficher les 64 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 99 m² | 194 000 € | 1 960 € |
| 06/03/2025 | 13 Av des Aigles | Dépendance | non mesurée | 23 500 € | — |
| 05/02/2025 | 7 Av des Aigles | Appartement | 18 m² | 49 000 € | 2 722 € |
| 17/01/2025 | 18 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 76 m² | 173 700 € | 2 286 € |
| 30/12/2024 | 32 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 20/12/2024 | 13 Av des Aigles | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 28/10/2024 | 48 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 68 m² | 148 500 € | — |
| 02/10/2024 | 6 Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 92 m² | 199 700 € | 2 171 € |
| 30/09/2024 | 36 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 91 m² | 167 400 € | 1 840 € |
| 16/09/2024 | 40 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 90 m² | 162 000 € | 1 800 € |
| 05/08/2024 | 42 Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 77 m² | 168 800 € | 2 192 € |
| 26/04/2024 | 7 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 64 m² | 125 000 € | 1 953 € |
| 25/03/2024 | 46 Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 77 m² | 160 000 € | 2 078 € |
| 13/03/2024 | 2 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 92 m² | 169 000 € | 1 837 € |
| 04/03/2024 | 28 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 79 m² | 115 000 € | — |
| 23/10/2023 | 40 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 77 m² | 124 000 € | 1 610 € |
| 06/10/2023 | 11 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 85 m² | 181 400 € | 2 134 € |
| 20/09/2023 | 8 Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 92 m² | 83 329,5 € | 906 € |
| 24/05/2023 | 6 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 92 m² | 115 000 € | 1 250 € |
| 05/05/2023 | 44 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 68 m² | 171 700 € | 2 525 € |
| 04/05/2023 | Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 61 m² | 105 500 € | 1 730 € |
| 27/04/2023 | 8 Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 83 m² | 161 500 € | — |
| 21/04/2023 | 46 Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 63 m² | 135 000 € | — |
| 02/02/2023 | 8 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 92 m² | 172 000 € | 1 870 € |
| 28/12/2022 | Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 99 m² | 240 000 € | — |
| 09/12/2022 | 32 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 68 m² | 133 000 € | 1 956 € |
| 30/09/2022 | 4 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 92 m² | 220 000 € | — |
| 25/08/2022 | 13 Av des Aigles | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 12/07/2022 | 7 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 21/06/2022 | 3 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 138 m² | 379 000 € | 2 746 € |
| 09/06/2022 | 13 Av des Aigles | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 08/06/2022 | 13 Av des Aigles | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 06/06/2022 | 13 Av des Aigles | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 17/05/2022 | 6 Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 77 m² | 170 000 € | 2 208 € |
| 11/05/2022 | Av des Aigles | Vente | 130 m² de terrain | 36 000 € | — |
| 09/05/2022 | Av des Aigles | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 06/05/2022 | 7 Av des Aigles | Appartement | 31 m² | 50 000 € | — |
| 29/04/2022 | 4 Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 100 m² | 186 000 € | 1 860 € |
| 04/04/2022 | 30 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 68 m² | 158 000 € | — |
| 30/03/2022 | 2 Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 92 m² | 180 000 € | 1 957 € |
| 30/03/2022 | 13 Av des Aigles | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 01/03/2022 | 16 Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 31/01/2022 | 48 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 77 m² | 163 000 € | 2 117 € |
| 27/01/2022 | 6 Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 92 m² | 184 300 € | 2 003 € |
| 18/01/2022 | 14 Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 68 m² | 142 100 € | 2 090 € |
| 23/12/2021 | 7 Av des Aigles | Appartement | 18 m² | 49 000 € | 2 722 € |
| 21/12/2021 | Av des Aigles | Vente | 130 m² de terrain | 6 500 € | — |
| 17/12/2021 | 16 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 68 m² | 164 300 € | 2 416 € |
| 16/12/2021 | 48 Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 65 m² | 127 000 € | 1 954 € |
| 01/12/2021 | 13 Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 78 m² | 171 500 € | 2 199 € |
| 26/11/2021 | 8 Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 92 m² | 187 700 € | 2 040 € |
| 29/10/2021 | 20 Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 67 m² | 163 150 € | 2 435 € |
| 29/09/2021 | 36 Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 90 m² | 186 000 € | 2 067 € |
| 29/09/2021 | 10 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 92 m² | 136 500 € | 1 484 € |
| 15/09/2021 | 36 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 90 m² | 201 500 € | 2 239 € |
| 06/08/2021 | 36 Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 91 m² | 140 000 € | 1 538 € |
| 04/08/2021 | 8 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 92 m² | 140 000 € | 1 522 € |
| 04/08/2021 | 12 Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 68 m² | 121 000 € | 1 779 € |
| 24/06/2021 | Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 59 m² | 142 500 € | 2 415 € |
| 14/06/2021 | 44 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 77 m² | 133 000 € | — |
| 19/05/2021 | 1 Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 99 m² | 239 500 € | 2 419 € |
| 10/05/2021 | 10 Av des Aigles | Appartement, Dépendance | 92 m² | 184 100 € | — |
| 15/02/2021 | 13 Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 138 m² | 225 000 € | 1 630 € |
| 28/01/2021 | Av des Aigles | Dépendance, Appartement | 79 m² | 152 000 € | 1 924 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone urbaine mixte à dominante habitat collectif
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Zone de risque cavité souterraine · Coeur d'îlot à préserver · Secteur de mixité sociale SMS1
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Monuments historiques protégés
- 2Monument à Jeanne d'Arc · Basilique Notre-Dame
- Altitude, pente du terrain
- 143,6 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 250 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018Sitadel ; sur les 72 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de risque cavité souterraine
- Coeur d'îlot à préserver
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Monument à Jeanne d'Arc
- Basilique Notre-Dame
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2018 | Permis de construire07610317O0007 | Avenue des Aigles | AE 383, AE 384, AE 385 | 23 logements, 1 743 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Sol de la route, rue du Pass d'eau., à 433 mla Seine, le 9 avril 2024
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2020
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Avenue des Aigles 76240 Bonsecours | 85,6 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 48 Avenue des Aigles 76240 Bonsecours | 67,9 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 24 Avenue des Aigles 76240 Bonsecours | 68,1 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 32 Avenue des Aigles 76240 Bonsecours | 79 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Avenue des Aigles 76240 Bonsecours | 68,3 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 3 Avenue des Aigles 76240 Bonsecours | 24,5 m² | — | F | C |
| appartement, 48 Avenue des Aigles 76240 Bonsecours | 67,8 m² | — | F | F |
| appartement, 42 Avenue des Aigles 76240 Bonsecours | 68,3 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 7 Avenue des Aigles 76240 Bonsecours | 59,4 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 1bis Avenue des Aigles 76240 Bonsecours | 100 m² | — | D | D |
| appartement, 36 Avenue des Aigles 76240 Bonsecours | 92 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 7 Avenue des Aigles 76240 Bonsecours | 59,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COPROPRIETAIRES AE 576 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 1 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | COPROPRIETAIRES AE 576 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 5 | COPROPRIETAIRES AE 576 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI MARLOTH | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | PSP-HERTEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | CESTAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | COPROPRIETAIRES AE 576 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9 | COPROPRIETAIRES AE 576 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 11 | COPROPRIETAIRES AE 576 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 12 | LES AIGLES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | THIBALEX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | LMNCC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 36 | SCI TESORO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 36 | ANDRE-LAPADE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | BOLD'AIR 75 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | THIBALEX | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | AKIMANDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | CESTAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire José Maria de HerediapublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.