Cadastre du Bocasse
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INSEE76105Code postal 76690655 habitants26 voies et 387 adressesPlan local d'urbanisme, Le Bocasse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 093 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 635 à 2 093 €/m².
- 20191 760 €8 ventes
- 20201 500 €7 ventes
- 20211 868 €12 ventes
- 20222 084 €5 ventes
- 20232 184 €2 ventes
- 20241 891 €4 ventes
- 20252 093 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 093 € | 11 |
| 2024 | 1 891 € | 4 |
| 2023 | 2 184 € | 2 |
| 2022 | 2 084 € | 5 |
| 2021 | 1 868 € | 12 |
| 2020 | 1 500 € | 7 |
| 2019 | 1 760 € | 8 |
| 2018 | 1 750 € | 9 |
| 2017 | 1 813 € | 7 |
| 2016 | 1 694 € | 2 |
| 2015 | 1 801 € | 3 |
| 2014 | 1 635 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rte du Val Martin1 534 €/m² · 5 ventes
- Bosc la Mer1 530 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rte du Val Martin6 ventes · 1 534 €/m²
- Bosc la Mer5 ventes · 1 530 €/m²
- Rue de l'Eglise3 ventes · 2 041 €/m²
- Le Bocasse3 ventes · 2 397 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,07 €/m²entre 7,27 et 11,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 834 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,64 €/m²entre 9,93 et 13,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,27 €/m²entre 9,82 et 15,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,97 €/m²entre 8,30 et 11,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 605 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 454 € pour 37 m², 3 pièces et plus 718 € pour 72 m², maison 834 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLe Bocasse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 296 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Bocasse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Bocasse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 15/02/2002
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Taxe foncière au Bocasse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,29 %
Commune 44,37 %, intercommunalité 2,92 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,06 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 5,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,51 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé47,29 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 5,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,51 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,29 % | 15,00 % |
| 2021 | 47,29 % | 15,00 % |
| 2022 | 47,29 % | 15,01 % |
| 2023 | 47,29 % | 15,03 % |
| 2024 | 47,29 % | 15,04 % |
| 2025 | 47,29 % | 15,06 % |
En 2020 : 19,01 % pour la commune, 25,36 % pour le département et 2,92 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Inter-Caux-Vexin.
Les voies du Bocasse
Base Adresse Nationale
- Bosc la Mer1
- Chemin de la Ferme8
- Chemin de la Hongrie3
- Chemin de la Plaine4
- Chemin du Bosc5
- Chemin du Mouchel16
- Impasse du Bosc la Mer7
- Impasse du mouchel11
- Impasse du Quesnay4
- la Hongrie3
- Le Fond des Bois9
- Place de la Mairie6
- Route d’Anceaumeville7
- Route de Cleres16
- Route de Dieppe24
- Route de la Houssaye31
- Route de la Mare44
- Route de Valmartin87
- Route du Calvaire24
- Route du Val de Cleres13
- Rte de la Chapelle Saint Georges2
- Rue de l'Eglise36
- Rue de l’Epinette9
- Rue de la Chapelle Saint-georges1
- Rue de la Flaque7
- Rue du Bosc Grimont9
Autres communes du département
Seine-Maritime