Route Ancienne Route de Duclair, Canteleu
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 830 €/m²
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 492 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 2 064 €/m² en 2025). Soit 1 822 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 792 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 026 €1 vente
- 2022897 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 384 €1 vente
- 20252 462 €1 vente
- Estimation1 830 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 99 m² au Rte Ancienne Route de Duclair, 243 763,72 € le 08/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Rte Ancienne Route de Duclair | Maison | 99 m² | 243 763,72 € | 2 462 € |
| 14/03/2025 | 5 Rte Ancienne Route de Duclair | Dépendance, Maison | 170 m² | 225 300 € | — |
| 31/01/2025 | Rte Ancienne Route de Duclair | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 365 m² de terrain | 72 600 € | — |
| 20/12/2024 | 15 Rte Ancienne Route de Duclair | Maison | 288 m² | 274 600 € | — |
| 03/10/2024 | 16 Rte Ancienne Route de Duclair | Maison | 112 m² | 155 000 € | 1 384 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | Rte Ancienne Route de Duclair | Vente | 2 873 m² de terrain | 59 400 € | — |
| 18/10/2023 | 14 Rte Ancienne Route de Duclair | Dépendance, Maison | 120 m² | 141 509 € | — |
| 20/03/2023 | 51 Rte Ancienne Route de Duclair | Dépendance, Maison | 298 m² | 210 000 € | — |
| 13/01/2023 | Rte Ancienne Route de Duclair | Vente | 1 035 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 21/11/2022 | 61 Rte Ancienne Route de Duclair | Maison | 46 m² | 45 000 € | 978 € |
| 31/03/2022 | 32 Rte Ancienne Route de Duclair | Local industriel. commercial ou assimilé | 335 m² | 165 000 € | — |
| 09/03/2022 | 61 Rte Ancienne Route de Duclair | Maison | 46 m² | 37 500 € | 815 € |
| 06/01/2022 | 10 Rte Ancienne Route de Duclair | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 391 m² | 260 000 € | — |
| 16/02/2021 | 26 Rte Ancienne Route de Duclair | Dépendance | 31 845 m² de terrain | 355 000 € | — |
| 29/01/2021 | 15 Rte Ancienne Route de Duclair | Maison | 116 m² | 235 000 € | 2 026 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares · Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 · Périmètre de réseau de chaleur classé : Canteleu
- Altitude, pente du terrain
- 124,2 m · 3,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 254 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Canteleu
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | S A G R | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9 bis | COMMUNE DE CANTELEU | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | COMMUNE DE CANTELEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | COMMUNE DE CANTELEU | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE DE CANTELEU | Commune | propriétaire | 1 local |
| 16 bis | SCI LEPYTI | Société civile immobilière | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 A | COMMUNE DE CANTELEU | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | MUSULMANE CULTURELLE DE CANTELEU | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | ASSOCIATION MUSULMANE CULTUELLE DE CANTELEU | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | METROPOLE ROUEN NORMANDIE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | COMMUNE DE CANTELEU | Commune | propriétaire | 55 locaux |
| 32 | PMP | Société civile immobilière | propriétaire | 26 locaux |
| 32 | LA BELLE HISTOIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 32 | MISTRAL | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 36 | ASSOCIATION MUSULMANE CULTUELLE DE CANTELEU | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 38 | KIMO 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | CTL LA CANTELAISE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | LIDL | Société en nom collectif | propriétaire | 7 locaux |
| 9002 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9003 | COMMUNE DE CANTELEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 4 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | 3 | 290 m |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 2 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 450 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | 4,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Canteleupublic
- Collège le CèdrepublicREPULIS
- Ecole élémentaire Gustave FlaubertpublicREPULIS
- Ecole maternelle Gustave FlaubertpublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdrepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.