Rue Raymond Souday, Cléon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 880 €/m²
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 1 864 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 735 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 52 Rue Raymond Souday | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 265 000 € | 2 944 € |
| 11/04/2024 | Rue Raymond Souday | Vente | 2 045 m² de terrain | 44 990 € | — |
| 19/05/2022 | 319 Rue Raymond Souday | Vente | 1 575 m² de terrain | 34 650 € | — |
| 09/05/2022 | Rue Raymond Souday | Local industriel. commercial ou assimilé | 680 m² | 624 000 € | 918 € |
| 30/06/2021 | 52 Rue Raymond Souday | Local industriel. commercial ou assimilé | 142 m² | 410 400 € | 2 890 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2021 | 320 Rue Raymond Souday | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 1 466 m² | 180 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXMZone urbaine d'activités économiques mixtes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Hauteur maximale 20 m
- Informations
- 2Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 · Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Altitude, pente du terrain
- 14,6 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 325 kWh/an1 377 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016Sitadel ; sur les 80 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale 20 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2024 | Permis de construire07617823M0006 | Rue Raymond Souday | AH 416, AH 434 | 500 m² | 2 045 m² | autorisé | SCI NEFFARI |
| 07/12/2021 | Permis de construire07617821M0012 | Rue Raymond Souday | AH 702 | 420 m² | 1 575 m² | autorisé | GUEGAN FRERES |
| 02/10/2017 | Permis de construire07617817M0004 | Rue Raymond Souday | AH 640, AH 641 | 194 m² | 2 320 m² | terminé | SCI LES SOURCES |
| 23/01/2017 | Permis de construire07617816M0005 | Rue Raymond Souday | AH 462, AH 622 | 49 m² | — | autorisé | particulier |
| 19/01/2016 | Déclaration préalable07617815M0026 | Rue Raymond Souday | AH 429, AH 443 | 19 m² | 1 799 m² | autorisé | CS AUTO - LAV |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 52 | DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME | Département | propriétaire | 1 local |
| 52 | GEPINVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 52 | GROUPEMENT D'ETUDES POUR LA PROMOTION ET LA CONSTRUCTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 52 | KELFA TESTUT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 bis | L F T C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | LA TRAVERSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 A | LES FEUGRAIS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 52 | S C I NEVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 quinquies | SCI BL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | SCI JB INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 D | SCI THOMAZON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 130 | SCI DAMARTYGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 210 | SCI L'AURESSIENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 6 parcelles non bâties |
| 244 | SCI L'AURESSIENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 276 | LES SOURCES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 288 | LES SOURCES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 302 | LES SOURCES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 319 | GUEGAN FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 320 | IMMOBILIERE NEUSTRIE | Société anonyme | propriétaire | 5 locaux |
| 320 | GUEGAN FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 350 | IMMOBILIERE NEUSTRIE | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 380 | COMMUNE DE CLEON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9120 | COMMUNAUTE AGGLO ELBEUF BOUCLE SEIN | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 1 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | 1 | 470 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 400 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SYNLAB NORMANDIEsanté et action sociale
- AUTO LOC XIV (A L XIV)commerce
- DESJARDINS CLEON (DESJARDINS)commerce
- CS AUTO - LAVcommerce
- MEDECINE VASCULAIRE 76santé et action sociale
- SCM DES INFIRMIERES DE LA TRAVERSEfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.