Rue des Oliviers, Cléon
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 850 €/m²
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 804 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 1 864 €/m² en 2025). Soit 1 836 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 869 €3 ventes
- 20222 375 €1 vente
- 20231 988 €1 vente
- 20241 475 €1 vente
- 20251 579 €1 vente
- Estimation1 850 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 95 m² au 263 Rue des Oliviers, 150 000 € le 23/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 263 Rue des Oliviers | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 24/05/2024 | 50 Rue des Oliviers | Maison, Dépendance | 100 m² | 147 477,34 € | 1 475 € |
| 06/03/2023 | 510 Rue des Oliviers | Maison, Dépendance | 80 m² | 159 000 € | 1 988 € |
| 08/04/2022 | 65 Rue des Oliviers | Maison | 64 m² | 152 000 € | 2 375 € |
| 10/01/2022 | 442 Rue des Oliviers | Dépendance, Maison | 128 m² | 139 200 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2021 | 65 Rue des Oliviers | Maison | 64 m² | 129 950 € | 2 030 € |
| 17/09/2021 | 263 Rue des Oliviers | Maison | 95 m² | 132 500 € | 1 395 € |
| 03/09/2021 | 440 Rue des Oliviers | Vente | 799 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 27/08/2021 | 315 Rue des Oliviers | Vente | 345 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 09/06/2021 | 315 Rue des Oliviers | Vente | 478 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 15/04/2021 | 192 Rue des Oliviers | Maison | 108 m² | 201 800 € | 1 869 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Altitude, pente du terrain
- 11,1 m · 3,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 325 kWh/an1 377 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 80 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | Permis de construire07617824M0005 | 50 Rue des Oliviers | AH 195, AH 197, AH 767 | 21 logements, 1 507 m² | 40 429 m² | commencé | LE FOYER STEPHANAIS |
| 30/01/2025 | Permis de construire07617824M0010 | 438 Rue des Oliviers | AH 673 | 28 logements, 2 591 m² | 6 590 m² | autorisé | MP3 |
| 16/09/2021 | Permis de construire07617821M0011 | 442 Rue des Oliviers | AH 193 | 1 logement, 76 m² | — | autorisé | particulier |
| 29/06/2021 | Permis de construire07617821M0009 | 315 Rue des Oliviers | AH 864 | 1 logement, 64 m² | 864 m² | commencé | particulier |
| 19/04/2021 | Permis de construire07617821M0003 | 315 Rue des Oliviers | AH 863 | 1 logement, 85 m² | 478 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2015 | Permis de construire07617815M0008 | 510 Rue des Oliviers | AH 847, AH 848 | 1 logement, 97 m² | 421 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2014 | Permis de construire07617814R0001 | Rue des Oliviers | AH 67 | 1 logement, 109 m² | 518 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2013 | Permis de construire07617813R0002 | Rue des Oliviers | AH 545 | 1 logement, 117 m² | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 262 Rue des Oliviers 76410 Cléon | 91,7 m² | — | D | B |
| appartement, Rue des Oliviers 76410 Cléon | 76,5 m² | 1986 | C | C |
| appartement, Rue des Oliviers 76410 Cléon | 76,5 m² | 1986 | C | C |
| appartement, Rue des Oliviers 76410 Cléon | 76,5 m² | 1986 | C | C |
| appartement, Rue des Oliviers 76410 Cléon | 53 m² | 1986 | C | C |
| appartement, Rue des Oliviers 76410 Cléon | 53 m² | 1986 | C | C |
| appartement, Rue des Oliviers 76410 Cléon | 65,6 m² | 1986 | C | C |
| appartement, Rue des Oliviers 76410 Cléon | 53 m² | 1986 | C | C |
| appartement, Rue des Oliviers 76410 Cléon | 76,5 m² | 1986 | C | C |
| appartement, Rue des Oliviers 76410 Cléon | 53 m² | 1986 | C | C |
| appartement, Rue des Oliviers 76410 Cléon | 65,6 m² | 1986 | C | C |
| appartement, Rue des Oliviers 76410 Cléon | 53 m² | 1986 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | LE FOYER STEPHANAIS | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ELBEUF BOUCLES | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 133 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ELBEUF BOUCLES | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 139 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ELBEUF BOUCLES | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 147 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ELBEUF BOUCLES | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 171 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ELBEUF BOUCLES | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 186 | LE FOYER STEPHANAIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 189 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ELBEUF BOUCLES | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 199 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ELBEUF BOUCLES | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 205 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ELBEUF BOUCLES | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 263 | IN VESTISS FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 526 | COMMUNE DE CLEON | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5069 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ELBEUF BOUCLES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 890 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire René GoscinnypublicREPULIS
- Ecole maternelle Jean de la FontainepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- GREGORY TALBOT IMMOBILIER - LMNPimmobilier
- GREGORY TALBOT IMMOBILIER - SCI FAMILIALE
- DENTALautres services
- ASSOCIATION FAMILIALE MONTJOIEhébergement et restauration
- KAWRAL DE DOUMGUA OURO THIERNO : SENEGALsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.