Rue des Poiriers, Duclair

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ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier132 habitants16,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

71 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 10,9 m · 5,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 253 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A

Informations1

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
Cours de la mason au 813 rue de Verdun, à 123 mSon repère marque le niveau atteint par l'Austreberthe le 16 août 2020.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Pavillon au 1049 rue de Verdun, à 195 mSon repère marque le niveau atteint par l'Austreberthe le 16 août 2020.
1081 Rue de Verdun, à 219 mSon repère marque le niveau atteint par l'Austreberthe le 16 août 2020.
263 rue Gustave Flaubert, à 252 mSon repère marque le niveau atteint par l'Austreberthe le 16 août 2020.
sur la voie verte à Duclair, à 405 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 11 mai 2000.
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2020
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi-Austreberthe Saffimbecnaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 94 Rue des Poiriers 76480 Duclair	83,2 m²	2010	C	C
maison, 94 Rue des Poiriers 76480 Duclair	63,2 m²	2010	C	C
maison, 94 Rue des Poiriers 76480 Duclair	83,2 m²	2010	C	C
maison, 94 Rue des Poiriers 76480 Duclair	99,6 m²	2010	C	C
maison, 94 Rue des Poiriers 76480 Duclair	83,2 m²	2010	C	C
maison, 94 Rue des Poiriers 76480 Duclair	99,6 m²	2010	C	C
maison, 94 Rue des Poiriers 76480 Duclair	99,6 m²	2010	C	C
maison, 94 Rue des Poiriers 76480 Duclair	83,2 m²	2010	C	C
maison, 94 Rue des Poiriers 76480 Duclair	83,2 m²	2010	C	C
maison, 94 Rue des Poiriers 76480 Duclair	83,2 m²	2010	C	C
maison, 94 Rue des Poiriers 76480 Duclair	83,2 m²	2010	C	C
maison, 94 Rue des Poiriers 76480 Duclair	99,6 m²	2010	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
35	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
41	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
60	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
66	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
75	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
81	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
94	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
95	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
100	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
101	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13236 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 591 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté27,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires16,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social77,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194511,1 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans50,8 %3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	910 m
Supérette ou épicerie	—	740 m
Boulangerie	—	580 m
Boucherie	—	510 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	710 m
Restaurant	1	420 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	690 m
Bureau ou relais de poste	—	990 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	720 m
Pharmacie	—	640 m
Dentiste	—	740 m
Kinésithérapeute	1	480 m
Laboratoire d'analyses	—	720 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	370 m
École maternelle ou élémentaire	2	390 m
Collège	1	320 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	400 m
Stade ou terrain de sport	1	160 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	2,9 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	630 m
Police ou gendarmerie	1	330 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Collège Gustave Flaubertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
École élémentaire André Malrauxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
École maternelle André Malrauxpublic500 m

Entreprises domiciliées à 200 m40

Knauf Industries Franceindustrie
Sodimpal (Imprimerie Lecerf - Snag)industrie
Dupuis Prestations Metallurgiquesindustrie
Galomaactivités scientifiques et techniques
Raimbourg Anthonyconstruction
SD Investimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.