Rue des Roses, Eslettes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille B 01Échelle 1:2500Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 380 €/m²
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2024, médiane 2 376 €/m²), le quartier pour 67 % (70 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 378 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 2 321 €/m² en 2025). Soit 2 370 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 380 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 787 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 55 Rue des Roses | Maison | 128 m² | 311 000 € | 2 430 € |
| 04/02/2025 | 26 Rue des Roses | Local industriel. commercial ou assimilé | 181 m² | 175 000 € | 967 € |
| 06/08/2024 | 55 Rue des Roses | Maison | 157 m² | 300 000 € | 1 911 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 133,8 m · 7,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 192 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2013Sitadel ; sur les 152 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2023 | Permis de construire07624523B0007 | 1 Rue des Roses | B 555 | 1 logement, 148 m² | 42 569 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2023 | Déclaration préalable07624523B0021 | 21 Rue des Roses | B 1331 | 1 logement, 19 m² | 793 m² | terminé | particulier |
| 12/12/2017 | Permis de construire07624517B0012 | Rue des Roses | B 1426 | 1 logement, 105 m² | 469 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2017 | Permis de construire07624517B0005 | Rue des Roses | B 1425 | 1 logement, 145 m² | 518 m² | commencé | particulier |
| 20/06/2017 | Permis de construire07624517B0003 | Rue des Roses | B 1426 | 1 logement, 98 m² | 469 m² | annulé | particulier |
| 02/06/2017 | Permis de construire07624517B0002 | Rue des Roses | B 1421 | 1 logement, 90 m² | 569 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2017 | Permis de construire07624517B0004 | Rue des Roses | B 1415 | 1 logement, 98 m² | 534 m² | commencé | particulier |
| 28/03/2017 | Permis de construire07624516M0012 | Rue des Roses | B 1418 | 1 logement, 92 m² | 452 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2017 | Permis de construire07624516M0014 | Rue des Roses | B 1417 | 1 logement, 125 m² | 519 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2017 | Permis de construire07624516M0009 | Rue des Roses | B 1283 | 1 logement, 117 m² | 504 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2017 | Permis de construire07624516M0010 | Rue des Roses | B 1423 | 1 logement, 125 m² | 515 m² | commencé | particulier |
| 22/03/2017 | Permis de construire07624516M0017 | Rue des Roses | B 1416 | 1 logement, 100 m² | 534 m² | commencé | particulier |
| 13/03/2017 | Permis de construire07624516M0008 | Rue des Roses | B 1413 | 1 logement, 97 m² | 527 m² | terminé | particulier |
| 13/03/2017 | Permis de construire07624516M0013 | Rue des Roses | B 1421 | 1 logement, 92 m² | 576 m² | commencé | particulier |
| 25/05/2016 | Permis d'aménager07624516M0001 | Rue des Roses | B 489, B 1283 | — | 11 220 m² | commencé | LES TERRES A MAISONS NORMANDIE |
| 10/03/2013 | Permis d'aménager07624512P0001 | Rue des Roses | B 489, B 1283 | — | — | autorisé | FRANCELOT S.A.S |
| 10/01/2013 | Permis de construire07624512P0041 | Rue des Roses | B 1321 | 1 logement, 95 m² | 834 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Austreberthe Saffimbecnaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- Montvilletechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Rue des Roses 76710 Eslettes | 157,2 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue des Roses 76710 Eslettes | 128,2 m² | 2013 | B | A |
| maison, 44 Rue des Roses 76710 Eslettes | 70,7 m² | — | F | F |
| maison, Rue des Roses 76710 Eslettes | 89 m² | 1986 | E | B |
| maison, 44 Rue des Roses 76710 Eslettes | 70,5 m² | 1949 | E | E |
| maison, 4 Rue des Roses 76710 Eslettes | 95 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue des Roses 76710 Eslettes | 95 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue des Roses 76710 Eslettes | 205 m² | — | E | B |
| maison, 55a Rue des Roses 76710 Eslettes | 125 m² | 1981 | D | B |
| maison, 55a Rue des Roses 76710 Eslettes | 129,4 m² | 1996 | C | A |
| maison, 52 Rue des Roses 76710 Eslettes | 110 m² | 1975 | F | F |
| maison, 34 Rue des Roses 76710 Eslettes | 56,9 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 55 A | COPROPRIETAIRES DE LA PARCELLE B 856 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,2 km |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Denis Diderotpublic
- Ecole maternelle Claudine Guérinpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.