rue de la Bresle, Eu
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 815 €/m²
6 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière mesurée : 62 m² au Rue de la Bresle, 125 000 € le 01/10/2024.
2 330 €/m²
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 283 €/m²), le quartier pour 17 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 283 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 2 325 €/m² en 2025). Soit 2 290 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 583 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 596 €1 vente
- 20221 371 €1 vente
- 20232 066 €3 ventes
- 20242 016 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | Rue de la Bresle | Appartement, Dépendance | 62 m² | 125 000 € | 2 016 € |
| 26/07/2024 | Rue de la Bresle | Dépendance, Appartement | 66 m² | 125 000 € | — |
| 24/05/2024 | Rue de la Bresle | Appartement, Dépendance | 62 m² | 126 500 € | — |
| 27/03/2024 | Rue de la Bresle | Dépendance, Appartement | 41 m² | 91 500 € | — |
| 12/03/2024 | Rue de la Bresle | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | Rue de la Bresle | Dépendance, Appartement | 66 m² | 167 600 € | — |
| 29/08/2023 | Rue de la Bresle | Dépendance, Appartement | 62 m² | 138 258 € | — |
| 23/06/2023 | Rue de la Bresle | Appartement, Dépendance | 66 m² | 130 000 € | — |
| 30/05/2023 | Rue de la Bresle | Appartement, Dépendance | 62 m² | 100 000 € | 1 613 € |
| 15/02/2023 | Rue de la Bresle | Dépendance, Appartement | 66 m² | 136 350 € | 2 066 € |
| 10/02/2023 | Rue de la Bresle | Appartement, Dépendance | 62 m² | 165 000 € | 2 661 € |
| 16/12/2022 | Rue de la Bresle | Dépendance, Appartement | 66 m² | 140 000 € | — |
| 04/08/2022 | Rue de la Bresle | Dépendance, Appartement | 62 m² | 175 075 € | — |
| 27/07/2022 | Rue de la Bresle | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 26/04/2022 | Rue de la Bresle | Dépendance, Appartement | 62 m² | 85 000 € | 1 371 € |
| 13/01/2022 | Rue de la Bresle | Appartement, Dépendance | 62 m² | 82 000 € | — |
| 31/12/2021 | Rue de la Bresle | Dépendance, Appartement | 62 m² | 102 500 € | — |
| 27/12/2021 | Rue de la Bresle | Dépendance | non mesurée | 10 900 € | — |
| 27/12/2021 | Rue de la Bresle | Dépendance | non mesurée | 14 170 € | — |
| 07/05/2021 | Rue de la Bresle | Dépendance, Appartement | 66 m² | 105 350 € | 1 596 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbZone urbaine correspondant au centre ville dont l'urbanisation est diversifiée et de forte densité
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 13Plan de prévention des risques naturels (PM1) · SUP T1 de Seine-Maritime · Grandes écuries, remises et sellerie · …
- Altitude, pente du terrain
- 6,3 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 364 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique13
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 11 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- SUP T1 de Seine-Maritime
- Grandes écuries, remises et sellerie
- Cour d'honneur, jardin à la française
- Usine à gaz et émissaire des sources
- Roue motrice ; éolienne
- Aile des Ministres
- Pavillon des Ministres, écuries et remise
- Aile des logements
- Pavillon des fontaines au nord, table des Guise, glacière et pont enjambant la route
- Domaine royal (ancien)
- Collégiale Saint-Laurent
- Hôtel des évêques d'Amiens (ancien)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Multi-Breslenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, rue de la Bresle 76260 Eu | 67,8 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 110 m |
| Boulangerie | 5 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 8 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 3 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | 2 | 290 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 290 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 620 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Eupublic
- Ecole primaire Brocéliandepublic
- Lycée Anguierpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel Michel Anguierpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.