Rue Jeanne d’Arc, Eu
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Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 650 €/m²
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2023, médiane 1 663 €/m²), le quartier pour 38 % (25 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 563 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 1 833 €/m² en 2025). Soit 1 644 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 619 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 822 €2 ventes
- Estimation1 650 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 10 Rue Jeanne D Arc, 75 000 € le 05/09/2025.
1 800 €/m²
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 750 €/m²), le quartier pour 25 % (21 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 942 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 1 708 €/m² en 2025). Soit 1 789 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 548 €1 vente
- 20221 995 €2 ventes
- 20231 993 €5 ventes
- 20241 372 €2 ventes
- 20252 695 €2 ventes
- Estimation1 800 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 75 Rue Jeanne D Arc, 287 900 € le 31/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 75 Rue Jeanne D Arc | Maison, Dépendance | 90 m² | 287 900 € | 3 199 € |
| 05/09/2025 | 10 Rue Jeanne D Arc | Appartement | 48 m² | 75 000 € | 1 563 € |
| 01/08/2025 | 81 Rue Jeanne D Arc | Maison | 71 m² | 155 500 € | 2 190 € |
| 25/06/2025 | 10 Rue Jeanne D Arc | Appartement, Dépendance | 50 m² | 104 000 € | 2 080 € |
| 05/05/2025 | 4 Rue Jeanne D Arc | Local industriel. commercial ou assimilé | 13 m² | 65 000 € | 5 000 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 63 Rue Jeanne D Arc | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 € |
| 30/09/2024 | 43 Rue Jeanne D Arc | Maison | 150 m² | 200 000 € | 1 333 € |
| 28/12/2023 | 17 Rue Jeanne D Arc | Dépendance, Maison | 300 m² | 310 000 € | 1 033 € |
| 01/12/2023 | 18 Rue Jeanne D Arc | Maison | 43 m² | 173 000 € | 4 023 € |
| 22/06/2023 | 73 Rue Jeanne D Arc | Appartement, Dépendance | 72 m² | 116 600 € | 1 619 € |
| 13/03/2023 | 32 Rue Jeanne D Arc | Dépendance, Maison | 52 m² | 103 620 € | 1 993 € |
| 15/02/2023 | 83 Rue Jeanne D Arc | Maison, Dépendance | 36 m² | 161 800 € | 4 494 € |
| 03/02/2023 | 24 Rue Jeanne D Arc | Dépendance, Maison | 58 m² | 104 000 € | 1 793 € |
| 14/11/2022 | 30 Rue Jeanne D Arc | Maison | 52 m² | 102 500 € | 1 971 € |
| 03/08/2022 | 28 Rue Jeanne D Arc | Maison | 52 m² | 105 000 € | 2 019 € |
| 05/08/2021 | 19 Rue Jeanne D Arc | Maison | 42 m² | 65 000 € | 1 548 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UabZone urbaine correspondant au centre-ville
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 14Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Grandes écuries, remises et sellerie · Collège de la Ville · …
- Altitude, pente du terrain
- 24,7 m · 6,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 296 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019Sitadel ; sur les 185 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique14
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 13 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Grandes écuries, remises et sellerie
- Collège de la Ville
- Cour d'honneur, jardin à la française
- Usine à gaz et émissaire des sources
- Roue motrice ; éolienne
- Aile des Ministres
- Pavillon des Ministres, écuries et remise
- Aile des logements
- Pavillon des fontaines au nord, table des Guise, glacière et pont enjambant la route
- Théâtre Louis-Philippe
- Domaine royal (ancien)
- Collégiale Saint-Laurent
- Hôtel des évêques d'Amiens (ancien)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2021 | Permis de construire07625521E0012 | 45 Rue Jeanne d'Arc | AD 38 | 36 m² | 4 962 m² | commencé | ORGAN GESTION ENS CATHO LA PROVIDENCE |
| 18/12/2019 | Permis de démolir07625519E0002 | 4 B Rue Jeanne D Arc | AV 10, AV 11 | — | 57 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
- Repère de crue à 487 m
- Façade de la Cantine, rue de la République.la Bresle, en 2001
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Multi-Breslenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Jeanne d'Arc 76260 Eu | 72,8 m² | 1890 | G | C |
| maison, 23 Rue Jeanne d'Arc 76260 Eu | 63,6 m² | — | C | B |
| maison, 7 Rue Jeanne d'Arc 76260 Eu | 144 m² | — | C | C |
| maison, 75 Rue Jeanne d’Arc 76260 Eu | 78,5 m² | 1949 | D | D |
| maison, 81 Rue Jeanne d'Arc 76260 Eu | 69 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Jeanne d'Arc 76260 Eu | 22,2 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Rue Jeanne d'Arc 76260 Eu | 29,9 m² | — | E | B |
| maison, 63bis Rue Jeanne d’Arc 76260 Eu | 76,1 m² | 1900 | E | B |
| maison, 15 Rue Jeanne d’Arc 76260 Eu | 65,9 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 10 Rue Jeanne d’Arc 76260 Eu | 70,4 m² | 1948 | E | B |
| maison, 26 Rue Jeanne d’Arc 76260 Eu | 62,1 m² | 1900 | D | B |
| maison, 26 Rue Jeanne d’Arc 76260 Eu | 62,1 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | DUDE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | LUNA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | ASS DE NEUVILLETTE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | ASS DE NEUVILLETTE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | ASSOCIATION EUDOISE SAINT JACQUES | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | CDD | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 250 m |
| Boulangerie | 3 | 130 m |
| Boucherie | 4 | 180 m |
| Poissonnerie | 2 | 210 m |
| Fruits et légumes | 1 | 220 m |
| Restaurant | 11 | 110 m |
| Librairie ou presse | 2 | 230 m |
| Banque | 6 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 120 m |
| Pharmacie | 4 | 230 m |
| Dentiste | 5 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 520 m |
| Hôpital ou clinique | — | 520 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 370 m |
| Collège | 2 | 70 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 940 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppepublic
- Collège la Providence-Nazarethprivé
- Collège Louis Philippepublic
- Ecole maternelle Mélusinepublic
- Ecole primaire privée la Providence-Nazarethprivé
- Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINEprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippepublic
Entreprises domiciliées à 200 m501
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- CAISSE DE REASSURANCE MUTUELLE AGRICOLE DU CENTRE MANCHE (GROUPAMA CENTRE MANC)finance et assurance
- HEBDOS COMMUNICATION (HEBDOS COMMUNICATION)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.