Avenue de la Gare, Eu
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BD 01Échelle 1:500Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 019 €/m²
12 appartements mesurés ; 1 927 €/m² pour une maison, 6 ventes. 35 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 4 Av de la Gare, 154 000 € le 16/12/2025.
2 640 €/m²
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 3 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 80 % (12 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 665 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 2 325 €/m² en 2025). Soit 2 593 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 583 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 014 €7 ventes
- 20222 015 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 305 €1 vente
- 20252 369 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 4 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 65 m² | 154 000 € | 2 369 € |
| 28/11/2025 | 4 Av de la Gare | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 12/08/2024 | Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 65 m² | 149 800 € | 2 305 € |
| 27/06/2024 | Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 131 m² | 304 200 € | — |
| 18/06/2024 | Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 31 467 m² de terrain | 1 400 000 € | — |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2024 | Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 90 m² | 166 000 € | — |
| 30/11/2023 | 12 Av de la Gare | Maison | 36 m² | 85 000 € | 2 361 € |
| 30/11/2023 | Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 49 m² | 120 000 € | — |
| 24/11/2023 | 6 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 84 m² | 224 950 € | — |
| 13/10/2023 | Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 72 m² | 153 000 € | — |
| 30/06/2023 | Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 49 m² | 88 800 € | — |
| 30/05/2023 | 49 Av de la Gare | Maison, Dépendance | 320 m² | 500 000 € | 1 563 € |
| 31/03/2023 | 13 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 167 m² | 136 900 € | — |
| 09/02/2023 | Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 150 m² | 228 500 € | — |
| 18/11/2022 | 17 Av de la Gare | Maison | 61 m² | 140 000 € | 2 295 € |
| 15/11/2022 | Av de la Gare | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 200 000 € | — |
| 20/09/2022 | Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 90 m² | 173 800 € | 1 931 € |
| 26/07/2022 | Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 66 m² | 133 000 € | 2 015 € |
| 04/07/2022 | 23 Av de la Gare | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 03/05/2022 | Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 896 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 05/04/2022 | Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 89 m² | 170 000 € | — |
| 01/04/2022 | Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 06/01/2022 | 18 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance, Maison | 282 m² | 312 500 € | — |
| 20/12/2021 | Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 54 m² | 127 500 € | — |
| 26/11/2021 | 31 Av de la Gare | Dépendance, Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 21/09/2021 | Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 65 000 € | 1 000 € |
| 23/07/2021 | Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 58 860 € | 1 962 € |
| 08/06/2021 | Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 90 m² | 182 100 € | 2 023 € |
| 02/06/2021 | Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 65 m² | 135 400 € | 2 083 € |
| 28/05/2021 | 6 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 96 m² | 156 000 € | 1 625 € |
| 28/05/2021 | 11 Av de la Gare | Maison | 180 m² | 333 500 € | 1 853 € |
| 05/05/2021 | Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 63 m² | 140 800 € | 2 235 € |
| 16/04/2021 | Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 72 m² | 145 000 € | 2 014 € |
| 06/04/2021 | Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 51 m² | 77 800 € | 1 525 € |
| 23/03/2021 | Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 65 m² | 123 700 € | 1 903 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UdZone urbaine de moyenne densité, à vocation principale d'habitat, où les commerces, les équipements et les activités d'accompagnement sont admis
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 13Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Grandes écuries, remises et sellerie · Cour d'honneur, jardin à la française · …
- Altitude, pente du terrain
- 5,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018Sitadel ; sur les 185 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique13
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 12 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Grandes écuries, remises et sellerie
- Cour d'honneur, jardin à la française
- Usine à gaz et émissaire des sources
- Roue motrice ; éolienne
- Aile des Ministres
- Pavillon des Ministres, écuries et remise
- Aile des logements
- Pavillon des fontaines au nord, table des Guise, glacière et pont enjambant la route
- Théâtre Louis-Philippe
- Domaine royal (ancien)
- Collégiale Saint-Laurent
- Hôtel des évêques d'Amiens (ancien)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2018 | Permis de construire07625518E0003 | 20 Avenue de la Gare | AH 125 | 175 m² | 1 544 m² | commencé | SCI 3A |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Multi-Breslenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Avenue de la Gare 76260 Eu | 86,4 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue de la Gare 76260 Eu | 31,4 m² | 1961 | D | B |
| appartement, Avenue de la Gare 76260 Eu | 22,7 m² | 1961 | C | A |
| appartement, Avenue de la Gare 76260 Eu | 65,4 m² | 1980 | C | C |
| appartement, Avenue de la Gare 76260 Eu | 23 m² | 1961 | C | A |
| appartement, Avenue de la Gare 76260 Eu | 33,8 m² | 1961 | C | A |
| appartement, Avenue de la Gare 76260 Eu | 40,9 m² | 1950 | C | A |
| appartement, Avenue de la Gare 76260 Eu | 41,1 m² | 1961 | C | B |
| immeuble, 39 Avenue de la Gare 76260 Eu | — | 1980 | C | C |
| maison, 14 Avenue de la Gare 76260 Eu | 92,4 m² | 1900 | E | B |
| appartement, Avenue de la Gare 76260 Eu | 21,1 m² | 1970 | C | A |
| appartement, Avenue de la Gare 76260 Eu | 65,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI ADB 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | DU JAR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | LES COPROPRIETAIRES DES PARCELLES AH 214 302 305 305 306 | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI ELSA DEV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | LHOTELLIER SA | Société anonyme | propriétaire | 14 locaux |
| 13 | SCI LESS BETON | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI LESS BETON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | TWEED INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 18 bis | TWEED INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI 3A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | COLLETTE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 27 | COLLETTE | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | REGION DE HAUTE NORMANDIE | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | REGION DE HAUTE NORMANDIE | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | AURA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | CC DES VILLES SOEURS | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | SCI 3A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 190 m |
| Boulangerie | 4 | 150 m |
| Boucherie | 3 | 230 m |
| Poissonnerie | 1 | 490 m |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 10 | 170 m |
| Librairie ou presse | 2 | 450 m |
| Banque | 8 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | 3 | 260 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | 2 | 290 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 290 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | 1 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | 1 | 430 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Eupublic
- Ecole primaire Brocéliandepublic
- Lycée Anguierpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel Michel Anguierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m241
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- SYNERGIEservices administratifs
- CAFPIfinance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE NORMANDIEfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.