Chemin du Nid de Verdier, Fécamp
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 290 €/m²
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 393 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 2 175 €/m² en 2025). Soit 2 281 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 406 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 302 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 378 €1 vente
- Estimation2 290 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 82 m² au 40 Che du Nid de Verdier, 195 000 € le 17/11/2025.
2 050 €/m²
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 918 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 2 141 €/m² en 2025). Soit 2 034 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 274 €3 ventes
- 20221 938 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 033 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 050 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 91 m² au 37 Che du Nid de Verdier, 185 000 € le 07/06/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 40 Che du Nid de Verdier | Dépendance, Appartement | 82 m² | 195 000 € | 2 378 € |
| 10/09/2025 | 42 Che du Nid de Verdier | Appartement, Dépendance | 110 m² | 300 000 € | — |
| 07/06/2024 | 37 Che du Nid de Verdier | Maison | 91 m² | 185 000 € | 2 033 € |
| 12/02/2024 | 42 Che du Nid de Verdier | Appartement, Dépendance | 81 m² | 220 000 € | — |
| 03/11/2023 | 42 Che du Nid de Verdier | Appartement, Dépendance | 110 m² | 246 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2023 | 42 Che du Nid de Verdier | Appartement | 63 m² | 145 000 € | 2 302 € |
| 21/12/2022 | 10 Che du Nid de Verdier | Dépendance | 32 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 25/11/2022 | 42 Che du Nid de Verdier | Dépendance, Appartement | 169 m² | 190 000 € | — |
| 16/11/2022 | 43 Che du Nid de Verdier | Dépendance, Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 € |
| 10/11/2022 | 19 Che du Nid de Verdier | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 16/02/2022 | 42 Che du Nid de Verdier | Appartement, Dépendance | 81 m² | 221 000 € | — |
| 10/02/2022 | 2 Che du Nid de Verdier | Maison | 87 m² | 46 500 € | 534 € |
| 22/12/2021 | 44 Che du Nid de Verdier | Dépendance, Maison | 209 m² | 346 700 € | — |
| 30/11/2021 | 11 Che du Nid de Verdier | Maison | 70 m² | 174 700 € | 2 496 € |
| 26/08/2021 | 40 Che du Nid de Verdier | Dépendance, Appartement | 82 m² | 215 000 € | — |
| 15/07/2021 | 9 Che du Nid de Verdier | Maison | 80 m² | 181 900 € | 2 274 € |
| 16/03/2021 | 40 Che du Nid de Verdier | Appartement | 106 m² | 255 000 € | 2 406 € |
| 21/01/2021 | 45 Che du Nid de Verdier | Maison | 44 m² | 70 000 € | 1 591 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UVZone Urbaine (U) à vocation mixte, au Voisinage de la Ville ancienne (V) ou correspondant au coeur de Village
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de Préemption Urbain · Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
- Altitude, pente du terrain
- 16,6 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 109 kWh/an1 288 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 33° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Valmont et Ganzevillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Chemin du Nid de Verdier 76400 Fécamp | 81,6 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 42 Chemin du Nid de Verdier 76400 Fécamp | 93,8 m² | 2002 | C | C |
| maison, 19 Chemin du Nid de Verdier 76400 Fécamp | 65,1 m² | 1957 | D | B |
| appartement, 42 Chemin du Nid de Verdier 76400 Fécamp | 90,5 m² | — | C | C |
| maison, 37 Chemin du Nid de Verdier 76400 Fécamp | 107,4 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Chemin du Nid de Verdier 76400 Fécamp | 80,3 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 12 Chemin du Nid de Verdier 76400 Fécamp | 113,6 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 42 Chemin du Nid de Verdier 76400 Fécamp | 90 m² | — | C | C |
| immeuble, Chemin du Nid de Verdier 76400 Fécamp | — | — | D | D |
| appartement, Chemin du Nid de Verdier 76400 Fécamp | 66 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin du Nid de Verdier 76400 Fécamp | 66 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin du Nid de Verdier 76400 Fécamp | 69,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE | Société d'économie mixte | propriétaire | 52 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SOCIETE VALMONTAISE DU MEUBLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 19 locaux |
| 42 | STE DES SCIERIES MARITIMES NORMANDES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | LES AUTOCARS GRIS ARCANGIOLI FRERES | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | KEOLIS SEINE MARITIME | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI DU HERON VERDIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 A | COMMUNE DE FECAMP | Commune | propriétaire | 1 local |
| 57 | SCI DU HERON VERDIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 59 | CENTRE EQUESTRE DU NID DE VERDIER | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | COMMUNE DE FECAMP | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | CENTRE EQUESTRE DU NID DE VERDIER | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9042 | COMMUNE DE FECAMP | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 980 m |
| Boulangerie | — | 980 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m37
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS PROMOTION APPRENTI CULTUR ARTISTIQUE (APACA)arts et spectacles
- SCI HANGARDSimmobilier
- SCI LES POUSSINSimmobilier
- SCI DU NID DE VERDIERimmobilier
- FECAMP TENNIS CLUBarts et spectacles
- SCI DE L EPINAYimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.