Rue Jean Louis Leclerc, Fécamp
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BS 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 100 €/m²
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (19 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 082 €/m²), le quartier pour 23 % (46 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 072 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 2 141 €/m² en 2025). Soit 2 083 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 302 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 566 €2 ventes
- 20241 771 €11 ventes
- 20252 512 €3 ventes
- Estimation2 100 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
19 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 118 m² au 860 Rue Jean Louis Leclerc, 313 000 € le 16/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 860 Rue Jean Louis Leclerc | Maison | 118 m² | 313 000 € | 2 653 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Jean Louis Leclerc | Maison, Dépendance | 192 m² | 482 250 € | 2 512 € |
| 11/03/2025 | 45 Rue Jean Louis Leclerc | Maison | 34 m² | 40 000 € | 1 176 € |
| 29/11/2024 | 55 Rue Jean Louis Leclerc | Maison, Dépendance | 187 m² | 331 175 € | 1 771 € |
| 31/10/2024 | 82 Rue Jean Louis Leclerc | Maison | 65 m² | 99 000 € | 1 523 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 61 Rue Jean Louis Leclerc | Maison | 97 m² | 188 000 € | 1 938 € |
| 03/10/2024 | 28 Rue Jean Louis Leclerc | Maison | 240 m² | 330 000 € | 1 375 € |
| 25/09/2024 | 43 Rue Jean Louis Leclerc | Maison | 56 m² | 95 500 € | 1 705 € |
| 13/09/2024 | 81 Rue Jean Louis Leclerc | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 24/07/2024 | 37 Rue Jean Louis Leclerc | Maison | 99 m² | 175 000 € | 1 768 € |
| 05/07/2024 | 21 Rue Jean Louis Leclerc | Vente | 158 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 27/06/2024 | 964 Rue Jean Louis Leclerc | Dépendance, Maison | 150 m² | 346 900 € | 2 313 € |
| 11/04/2024 | 45 Rue Jean Louis Leclerc | Maison | 34 m² | 40 000 € | 1 176 € |
| 10/04/2024 | 60 Rue Jean Louis Leclerc | Maison | 97 m² | 300 000 € | 3 093 € |
| 28/03/2024 | 79 Rue Jean Louis Leclerc | Maison | 95 m² | 189 000 € | 1 989 € |
| 02/11/2023 | Rue Jean Louis Leclerc | Maison | 107 m² | 290 150 € | 2 712 € |
| 08/02/2023 | 30 Rue Jean Louis Leclerc | Dépendance, Appartement | 45 m² | 112 500 € | 2 500 € |
| 07/01/2023 | 26 Rue Jean Louis Leclerc | Maison | 160 m² | 387 000 € | 2 419 € |
| 26/08/2022 | Rue Jean Louis Leclerc | Vente | 2 373 m² de terrain | 28 694,92 € | — |
| 06/07/2022 | 8 Rue Jean Louis Leclerc | Appartement, Dépendance | 434 m² | 465 000 € | — |
| 24/08/2021 | 15 Rue Jean Louis Leclerc | Maison | 126 m² | 290 000 € | 2 302 € |
| 10/06/2021 | 61 Rue Jean Louis Leclerc | Dépendance, Maison | 94 m² | 281 000 € | 2 989 € |
| 12/05/2021 | 19 Rue Jean Louis Leclerc | Appartement | 104 m² | 139 000 € | — |
| 23/04/2021 | 3 Rue Jean Louis Leclerc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 295 m² | 230 000 € | — |
| 30/03/2021 | 1 Rue Jean Louis Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 160 000 € | 1 000 € |
| 15/02/2021 | 47 Rue Jean Louis Leclerc | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 833 m² | 220 500 € | — |
| 22/01/2021 | 22 Rue Jean Louis Leclerc | Maison | 98 m² | 120 500 € | 1 230 € |
| 08/01/2021 | 30 Rue Jean Louis Leclerc | Dépendance, Appartement | 36 m² | 75 000 € | 2 083 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UVZone Urbaine (U) à vocation mixte, au Voisinage de la Ville ancienne (V) ou correspondant au coeur de Village
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de Préemption Urbain · Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
- Servitudes d'utilité publique
- 3SUP T1 de Seine-Maritime · Site Patrimonial Remarquable de Fécamp · Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville
- Altitude, pente du terrain
- 23,2 m · 15,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 384 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2016Sitadel ; sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de Seine-Maritime
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | Permis de construire0762592600005 | 822 Rue Jean Louis Leclerc | BV 453 | 1 logement, 135 m² | 529 m² | autorisé | particulier |
| 10/04/2020 | Permis de démolir0762592000004 | 931 Rue Jean Louis Leclerc | BV 242, BV 245, BV 246 | — | — | autorisé | ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE |
| 03/04/2019 | Permis de construire0762591800028 | 931 Rue Jean-Louis Leclerc | BV 242, BV 245, BV 246 | 32 logements, 2 075 m² | 5 975 m² | terminé | SODINEUF HABITAT NORMAND |
| 06/03/2019 | Permis de démolir0762591900001 | 931 Rue Jean-Louis Leclerc | BV 242, BV 245, BV 246 | — | 3 392 m² | autorisé | SODINEUF HABITAT NORMAND |
| 17/01/2019 | Permis de construire0762591800024 | 66 Rue Jean-Louis Leclerc | BS 72 | 1 logement, 127 m² | 735 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2018 | Permis de construire0762591800023 | 72 Rue Jean Louis Leclerc | BS 419 | 1 logement, 122 m² | 854 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2018 | Permis d'aménager0762591800001 | 66-72 Rue Jean-Louis Leclerc | BS 72, BS 74 | — | 3 535 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2018 | Permis de démolir0762591800001 | 21 Bi Rue Jean-Louis Leclerc | BC 207 | — | 3 780 m² | autorisé | COMMUNE DE FECAMP |
| 02/02/2016 | Permis de construire0762591500018 | 29 Rue Jean-Louis Leclerc | BC 203, BC 239, BC 206 | 40 m² | 3 622 m² | commencé | GROUPE SCOLAIRE LA PROVIDENCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Valmont et Ganzevillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Rue Jean Louis Leclerc 76400 Fécamp | 67 m² | 1949 | D | D |
| maison, 39 Rue Jean Louis Leclerc 76400 Fécamp | 69,6 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 9 Rue Jean Louis Leclerc 76400 Fécamp | 47,1 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue Jean Louis Leclerc 76400 Fécamp | 52,5 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Jean Louis Leclerc 76400 Fécamp | 63,2 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Rue Jean Louis Leclerc 76400 Fécamp | 44,4 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Jean Louis Leclerc 76400 Fécamp | 68,1 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Rue Jean Louis Leclerc 76400 Fécamp | 49,7 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Jean Louis Leclerc 76400 Fécamp | 50 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Rue Jean Louis Leclerc 76400 Fécamp | 44,8 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Jean Louis Leclerc 76400 Fécamp | 48,7 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Jean Louis Leclerc 76400 Fécamp | 39,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI DES 3 CARDON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | LES TROIS T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI LE CLOS LECLERC | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | DU 10 RUE JEAN-LOUIS LECLERC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | DU 10 RUE JEAN-LOUIS LECLERC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | SCI LBPETIT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | DU 10 RUE JEAN-LOUIS LECLERC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | LE MARTINET | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 bis | GARSIXT | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | GARSIXT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | DRFIP DIRECTION REGIONALE DES FINANCES PUBLIQUES | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI SAINTE CROIX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 quinquies | RENO IMMO INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 21 bis | COMMUNE DE FECAMP | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 quinquies | COMMUNE DE FECAMP | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | GROUPE SCOLAIRE LA PROVIDENCE | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | ASS DE NEUVILLETTE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | STE DE L ENSEIGNEMENT LIBRE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | PALOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | ASS DE NEUVILLETTE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | ASS DE NEUVILLETTE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 ter | SCI CARL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | FINANCIERE GRATTE-CIEL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | FINANCIERE GRATTE-CIEL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | PROPRIETAIRES LOT BS374 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | FIREBALL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 931 | 3F NORMANVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1019 | COMMUNE DE FECAMP | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1047 | COMMUNE DE FECAMP | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 7 | 340 m |
| Boucherie | 3 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | 2 | 440 m |
| Restaurant | 13 | 170 m |
| Librairie ou presse | 3 | 270 m |
| Banque | 8 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 370 m |
| Pharmacie | 2 | 410 m |
| Dentiste | 5 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 840 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 500 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Fécampgare voyageurs et fret656 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Fécamppublic
- Ecole élémentaire Albert CamuspublicREPULIS
- Ecole maternelle Germaine CotypublicREP
- Ecole primaire privée la Providenceprivé
- Institut médico-éducatifpublic
Entreprises domiciliées à 200 m140
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- GROUPE HOSPITALIER DU HAVRE (GHH)santé et action sociale
- CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DU PAYS DES HAUTES FALAISESsanté et action sociale
- GROUPE SCOLAIRE LA PROVIDENCE (OGEC)enseignement
- SOCIETE LOCATION SECLINOISE (SLS)immobilier
- LSP AUTOMOBILES (A+ GLASS)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.